København, 2013-08-29 12:10 CEST (GLOBE NEWSWIRE) -- 

Resumé for 1. halvår 2013

  -- Resultatet af koncernens drift er i 1. halvår 2013 som forventet, og 
Nordicom har i perioden realiseret et positivt resultat eksklusive
     værdireguleringer og skat (EBVAT) og ophørte aktiviteter (udenlandske
     aktiviteter) på 5,8 mio. kr. (1. halvår 2012: 6,8 mio. kr.).
  -- Der er i 1. halvår 2013 foretaget værdireguleringer på
     investeringsejendomme (eksklusive udenlandske ejendomme) med -110,0 mio.
     kr. (1. halvår 2012: 7,6 mio. kr.).
Værdireguleringerne er en konsekvens af de stigende afkastkrav, der kan
     konstateres i markedet, ikke mindst for ejendomme med sekundære
     beliggenheder, som Nordicom besidder en del af.
  -- Det negative resultat i 1. halvår 2013 har medført, at koncernens
     egenkapital er negativ med -51,2 mio. kr. pr. 30. juni 2013 (31. december
     2012: 37,8 mio. kr.).
  -- I foråret 2013 indgik Nordicom aftale om 
forlængelse af bankaftalen med koncernens væsentligste kreditinstitutter. 
Tillægget til bankaftalen medfører, at bankaftalen er forlænget til den 31.
     december 2013.
Nordicom har i juni 2013 desuden indgået forlængelse til udgangen af
     december 2013 af en låneaftale på 52 mio. kr. med et kreditinstitut uden
     for bankaftalen.
 Med forlængelse af disse låneaftaler udestår der ikke andre
     refinansieringer for Nordicom før ultimo 2013.
  -- L
edelsen i Nordicom vil snarest muligt påbegynde en dialog med
     kreditinstitutterne om vilkårene for nødvendige forlængelser af bankaftalen
     og øvrige låneaftaler, der udløber ved årets udgang. I forbindelse hermed
     vil ledelsen søge tilført ny aktiekapital til koncernen.
  -- Lokalplanprocessen vedrørende Enghave Brygge, København SV forløber fortsat
     planmæssigt. Borgerrepræsentationen i Københavns
 Kommune har i juni 2013 godkendt lokalplanen, som er bekendtgjort i
     slutningen af juli 2013. På nuværende tidspunkt afventer Nordicom
     bekræftelse på, at lokalplanen er endeligt godkendt, når Københavns Kommune
     og Natur- og Miljøklagenævnet har færdigbehandlet indkomne klager. Den
     endeligt
godkendte lokalplan forventes at foreligge i løbet af 2. halvår 2013,
     hvorefter ejendommene er endeligt solgt til en udenlandsk investor.
  -- Indehaveren af køberetten til
 ejendommen Herlev Hovedgade 17, 2730 Herlev, har den 1. juli 2013 valgt at
     udnytte køberetten. Handlen er uden betingelser udover betaling af
     købesummen, der andrager i alt 205 mio. kr. Overtagelsesdagen er i
     købsaftalen fastsat til at være senest den 31. december 2013.
  -- Nordicom har pr. 1. maj 2013 solgt sin andel af ejerselskabet til
     koncernens tyske ejendom i Hamborg og ejer herefter ikke flere udenlandske
     ejendomme. Det samlede kontante nettoprovenu, der er overført til
     koncernens danske likviditetsbeholdning, udgjorde ca. 27 mio. kr., som
     primo juli 2013 er anvendt til at tilbagebetale oprullede renter til
     koncernens kreditinstitutter.
  -- Ledelsen har truffet beslutning om i efteråret 2013 at flytte Nordicoms
     domicil til en af koncernens egne ejendomme i Københavns nordvestkvarter,
     hvorved der opnås en større besparelse i forhold til den nuværende husleje.
     Herudover er der i 2013 gennemført reduktioner af Nordicoms
     personaleomkostninger i form af et reduceret honorar til Nordicoms
     bestyrelse og som følge af en reduktion af medarbejderantallet i koncernen
     med ca. 10 %.
  -- Pengestrømme fra driftsaktivitet for 1. halvår 2013 udgør 24,8 mio. kr. (1.
     halvår 2012: 0,5 mio. kr.) og er bl.a. påvirket positivt som følge af
oprulning af renter med 9,7 mio. kr. i henhold til den i marts 2013
     indgåede forlængelse af bankaftalen.
  -- Nordicom forventer fortsat at opnå et EBVAT (resultat eksklusive
     værdireguleringer og skat) for fortsættende aktiviteter i niveauet 10 - 20
     mio. kr. for 2013
.



Med venlig hilsen                
Allan Andersen      Ole Steensbro
Bestyrelsesformand  Adm. direktør



                                        

For yderligere oplysninger kontakt:
Adm. direktør Ole Steensbro
Direkte telefon: 40 80 80 32