Positivt resultat efter skat - selskabet er fortsat i en vanskelig situation, og arbejdet med at styrke kapitalgrundlaget fortsætter. København, 2015-03-26 11:41 CET (GLOBE NEWSWIRE) -- Bestyrelsen i Nordicom A/S har i dag behandlet og godkendt selskabets årsrapport for 2014, hvoraf følgende fremgår: Året i hovedtræk -- Årets resultat blev et overskud på 20,3 mio. kr. (2013: -191,9 mio. kr.) for koncernens fortsættende aktiviteter. 2014 er således første gang siden 2007, at Nordicom realiserer et positivt resultat efter skat. -- Resultatforbedringen er særdeles tilfredsstillende og skyldes overvejende, at selskabet følger den lagte strategi og opnår de forventede effekter heraf, herunder optimering af ejendommenes drift, frasalg af ikke-strategiske ejendomme og omkostningsbesparende initiativer. -- Nordicom har for 2014 realiseret et EBVAT (resultat eksklusive værdireguleringer og skat) for fortsættende aktiviteter på 40,5 mio. kr. (2013: 17,9 mio. kr.), hvilket er i overensstemmelse med de senest udmeldte forventninger. -- For året som helhed har Nordicom haft succes med at forbedre driften på ejendomsporteføljen. Tomgangsprocenten (opgjort efter lejeværdi) på strategiske ejendomme faldt fra 16,7 % i 2013 til 12,8 % i 2014. -- Nordicom har i 2014 gennemført følgende større ejendomssalg: - Herlev Hovedgade 17, Herlev. Købsaftalen blev indgået i 2013. - Kejlstrupvej 84, Silkeborg. I 2015 har Nordicom endvidere solgt ejendommen Høje Gladsaxe Centret, Søborg. -- Dagsværdireguleringer på investeringsejendomme, gæld og pantebreve udgør samlet -6,2 mio. kr. (2013: -221,3 mio. kr.). -- Koncernens egenkapital er negativ med 136,2 mio. kr. pr. 31. december 2014 (31. december 2013: -156,5 mio. kr.). -- Nordicoms samlede pengestrømme androg i 2014 3,8 mio. kr. (2013: 0,8 mio. kr.) og er, ud over det forbedrede driftsresultat, blandt andet påvirket positivt med 65,8 mio. kr. fra frasalg af projektbeholdninger, 75,5 mio. kr. fra salg af ejendomme og 25,6 mio. kr. fra optagelse af gæld hos kreditinstitutter. Årets pengestrømme er desuden påvirket med -158,4 mio. kr. vedrørende afdrag på gæld og -20,3 mio. kr. vedrørende investeringer i forbedringer af ejendomme mv. Usikkerhed om fortsat drift Nordicom er fortsat i en vanskelig finansiel situation. Ved indgangen til 2015 har koncernen med dens finansielle kreditorer indgået aftaler, der sikrer et tilstrækkeligt kapitalberedskab frem til 30. juni 2015, hvor der skal ske genforhandling af vilkår vedrørende rente- og bidragssatser for gæld på ca. 2.363 mio. kr., hvoraf lån for ca. 969 mio. ligeledes skal forlænges. Dette medfører, at der på tidspunktet for aflæggelsen af årsrapporten er usikkerhed om koncernens fortsatte drift. Grundlaget for koncernens drift for hele 2015 afhænger således af udfaldet af genforhandlingerne om låneforlængelser og -vilkår pr. 1. juli 2015. På baggrund af usikkerheden om det fremtidige kapitalgrundlag har selskabets ledelse i forbindelse med regnskabsaflæggelsen grundigt vurderet, hvorvidt årsrapporten kan aflægges under forudsætning af fortsat drift. De regnskabsregler, som koncernen anvender, foreskriver, at års- og koncernregnskabet skal aflægges under forudsætning af fortsat drift, medmindre der er planer om afvikling, eller der ikke er noget realistisk alternativ hertil. Selskabets ledelse arbejder fortsat aktivt på at styrke kapitalgrundlaget i Nordicom, og det er ledelsens vurdering, at der er realistiske alternativer til en afvikling af koncernens aktiviteter. Års- og koncernregnskabet er på den baggrund aflagt under forudsætning af koncernens fortsatte drift. Som et led i den igangsatte proces med at styrke kapitalgrundlaget har Nordicom fået forelagt og bearbejdet forskellige løsningsmuligheder, der imidlertid enten ikke har været gennemførbare eller endnu ikke har ført til et resultat, som af Nordicoms ledelse og konsultationsudvalg (et udvalg bestående af repræsentanter fra 4 af Nordicoms finansielle kreditorer) findes tilstrækkeligt afklaret til at kunne præsenteres for alle Nordicoms finansielle kreditorer og aktionærer. Det er derfor fortsat vanskeligt at vurdere, hvorvidt processen vil føre til et positivt resultat, idet gennemførelsen af en løsning forventes at indebære, at der skal sikres opbakning hos såvel de finansielle kreditorer som hos Nordicoms aktionærer. Ovennævnte forhold har medført, at der på tidspunktet for aflæggelse af års- og koncernregnskabet ikke har kunnet tilvejebringes et for Nordicoms revisor (Deloitte) tilstrækkeligt og passende revisionsbevis for selskabets evne til at fortsætte driften i hele 2015. Nordicoms revisor har overfor ledelsen oplyst, at der i en sådan situation, i henhold til internationale standarder om revision, i en afkræftende konklusion skal tages forbehold for, at års- og koncernregnskabet er aflagt under forudsætning af fortsat drift. En påtegning uden forbehold ville kræve, at der foreligger et revisionsbevis, der kan give revisor en høj grad af sikkerhed for Nordicoms forventninger til koncernens fortsatte drift i hele 2015. I årsrapportens revisionspåtegning er der derfor anført en afkræftende konklusion. Udover det manglende revisionsbevis for forudsætningen om fortsat drift har Deloittes revision ikke givet anledning til bemærkninger til års- og koncernregnskabet. Forventninger til 2015 Nordicoms resultatforventninger for 2015 afhænger i høj grad af udfaldet af den igangværende proces med at styrke kapitalgrundlaget. Forudsat en alt andet lige situation forventer Nordicom for 2015 et EBVAT i niveauet 10 - 20 mio. kr. Afslutning Årsrapporten for 2014 er i sin helhed vedhæftet nærværende meddelelse. Med venlig hilsen Allan Andersen Ole Steensbro Bestyrelsesformand Adm. direktør For yderligere oplysninger kontakt: Adm. direktør Ole Steensbro Direkte telefon: 40 80 80 32