Selskabsmeddelelse fra Prime Office A/S



Nasdaq Copenhagen A/S                                                          
            Århus, den 23. marts 2017 

Nikolaj Plads 6

DK-1007 København K



Fondsbørsmeddelelse nr. 110/2017



2016 blev et godt år for Prime Office, og selskabet er i dag et ejendomsselskab
med hovedvægt på boliger i Nordtyskland. 

Koncernens omsætning udgør 107,3 mio. DKK, hvoraf omsætning fra boliger udgør
over 85 mio. DKK. 

Årets resultat af primær drift (EBIT) på 67,9 mio. DKK er helt i
overensstemmelse med tidligere udmeldinger og lige over det øvre interval på 66
mio. DKK, som følge af mindre vedligeholdelse i fjerde kvartal. 

Tilbagebetaling af gæld for koncernen udgør for 2016 netto 38 mio. DKK og er
anvendt mere end 22 mio. DKK til vedligeholdelse og investeringer i koncernens
ejendomme. 

Koncernens ejendomme er vurderet til 1.552 mio. DKK i 2016 mod 1.493 mio. DKK i
2015, hvilket er en stigning på 3,9%. 

Koncernens egenkapital udgør 625 mio. DKK og forrentning før skat er på 17,63%.

Udbytte for 2016 indstilles til generalforsamlingens godkendelse med 3 DKK pr.
aktie svarende til i alt 9,58 mio. DKK. (2015: 1,5 DKK pr. aktie). 

Realiseret i 2016:

  -- Omsætningen øget til 107,3 mio. DKK (2015: 70,9 mio. DKK)  
  -- EBIT steg til 67,9 mio. kr. (2015: 66,8).
  -- Langfristet långivning i dansk realkredit og med faste rentesikringer
  -- Soliditet udgør 39,9%
  -- LTV er på 50,9%.

Forventninger til 2017:

  -- Der forventes en omsætning på over 105 mio. DKK
  -- EBIT forventes i intervallet 66-72 mio. DKK.

 Adm. direktør i Prime Office A/S Mogens V. Møller udtaler:

” Prime Office A/S viser en solid og stabil udvikling, og købet af K/S Danske
Immobilien var et godt køb, og bidrager til et flot resultat. Prisstigningerne
på fast ejendom både i Danmark og i Tyskland er markante, og viser at alle
investorer leder efter afkast”. 

”Selskabet har revurderet dagsværdien af købet af K/S Danske Immobilien pr. 1.
juni 2015 og det betyder en øget badwill, der er indarbejdet i selskabets
regnskab. Det har ingen effekt på selskabets egenkapital”. 



For yderlige oplysninger kontakt venligst



Mogens Vinther Møller

Administrerende direktør

Tlf. + 45 87 33 89 89

Mobil + 45 40 74 24 29

Prime Office A/S er et børsnoteret selskab, der giver investorer mulighed for
at investere i tyske ejendomme. Prime Office A/S har sammensat en portefølje,
der udelukkende består af attraktive bolig- og kontorejendomme med en udsøgt
beliggenhed i Tyskland. Kontorejendommene er af høj kvalitet med solide og
bonitetsstærke lejere.