Årsrapport 2022

Selskabsmeddelelse 187/2023

20. marts 2023

PRIME OFFICE A/S: TILFREDSSTILLENDE RESULTAT I EN OMSKIFTELIG VERDEN

Økonomisk rapportering pr. 31.12.2022

VÆKST I BOLIGSEGMENTET
Huslejer stiger med 4,5%

Omsætning/huslejer stiger med 4,5% til 102,5 mio. DKK
Udlejningsprocent på 98,9%
Investeringer og vedligeholdelse over budget

VÆKST I KONTORSEGMENTET
Huslejer stiger med 5,1%

Omsætning/huslejer stiger med 5,1% til 45,1 mio. DKK.
Udlejningsprocent på 100%

STABIL PRIMÆR DRIFT OG SOLIDT CASHFLOW

En primær drift på 114,0 mio. DKK til trods for et betydeligt vedligeholdelses- og investeringsprogram og stigende omkostninger generelt
Et overskud på 86 mio. DKK meget tæt på forrige års 87,4 mio. DKK.
Værdiregulering af ejendomme på 80 mio. DKK efter en nedskrivning i 4. kvartal på 87 mio. DKK.
Et årsresultat på 166,2 mio. DKK.
De kraftigt stigende renter betyder, at rentesikringer bidrager til en samlet totalindkomst på 322,7 mio. DKK.
Et frit cash flow på 114 mio. DKK.

SOLID BALANCE OG FINANSIELLE NØGLETAL

Egenkapital stiger til 1,959,2 mio. DKK
Forrentning af egenkapital på over 9%
Soliditet på 51,63%
Gældsprocent på 42,5%
Likviditet på 151 mio. DKK

FORVENTNINGER TIL 2023
Der er fortsat stor usikkerhed på de finansielle markeder og geopolitisk uro, men de seneste års erfaringer tyder på, at Prime Office forretningsmodel ikke er specielt udsat.

Den offentlige høring af lokalplan for byggeri på Aarhus Ø er afsluttet den 1.2.2023 og forventes endelig besluttet i Aarhus byråd i løbet af første halvår 2023.

Selskabets bredere forventninger afspejles i de betydelige usikkerheder, og forventningerne til 2023 er:

En omsætning på 185 - 195 mio. DKK
En primær drift på 105 -125 mio. DKK
Et overskud før skat på 80 - 100 mio. DKK

Adm.direktør Mogens V. Møller siger: “Prime Office leverede en solid stigning i omsætning for boliger og kontor og i et meget udfordrende ejendomsmarked en stærk primær drift. Selskabets strategi har vist sig særdeles robust overfor urolige finansmarkeder, corona og geopolitisk uro.

Kontakt

Adm.direktør Mogens V. Møller +45 8733 89 89

For yderligere informationer på www.primeoffice.dk

Vedhæftede filer