EX-10.12 16 ex10_12.htm EXHIBIT 10.12

Exhibit 10.12
TEKENVERSIE

|  | KADANS BIOFACILITIES
2e ADDENDUM OP HUUROVEREENKOMST KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW d.d. 4 augustus 2007 |  | Nieuwe Kanaal 7 6709 PA Wageningen Postbus 143 5260 AC Vught T 0411 625 628 F 0411 625 620 info@ biofacilities.n1 www.biofacilities.n1

Ondergetekenden:
Kadans Biopartner B.V., gevestigd aan het Nieuwe Kanaal 7 (6709 PA) te Wageningen, ingeschreven in het handelsregister onder nummer 09113198, rechtsgeldig vertegenwoordigd door de heer J.Th. Gielen, hierna te noemen 'verhuurder';
en
Dyadic Nederland B.V., gevestigd aan het Nieuwe Kanaal 7s (6709 PA) te Wageningen, ingeschreven in het handelsregister onder nummer 30186473, omzetbeiastingnummer NL8117.99.128.B.01, rechtsgeldig vertegenwoordigd door Dyadic International Inc., gevestigde Jupiter, Florida 33477, Verenigde Staten van Amerika aan de 140 Intracoastal Pointe Drive, Suite 404, ingeschreven in het handelsregister in de Department of State, Florida onder nummer p96000018919, op haar beurt rechtsgeldig vertegenwoordigd door de heer W. van derWilden, hierna te noemen 'huurder';
in aanmerking nemende dat:

| - | huurder op 4 augustus 2007 een huurovereenkomst heeft gesloten met BioPartner Center Wageningen B.V. die haar naam per 1januari 2010 heeft gewijzigd in Kadans Biopartner B.V.;

| - | de huurovereenkomst betrekking heeft op de huur van een deel in het BioPartner Center Wageningen;

| - | partijen op 1 juli 2009 een addendum op de huurovereenkomst van 4 augustus 2007 hebben ondertekend;

| - | partien de bpende huurovereenkomst incl. het addendum willen verlengen tot 1 november 2017;

| - | partijen overeenstemming hebben bereikt over de huurcondities van deze verlenging en di!in onderhavig (2e) addendum willen vastleggen;

komen hierbij overeen dat in de huurovereenkomst d.d. 4 augustus 2007, c.q. he\ addendum d.d. 1 juli 2009, de volgende artikelen warden gewijzigd c.q. aangevuld: 3.1, 4.1 en 4.8
Duur, verlenging en opzegging

3.1 | Partijen komen overeen de bestaande huurovereenkomst incl. addendum tot en met 31 oktober 2017 te verlengen.

2e ad en um Dyadic Nederland B.V.

Paraaf huurder | Paraaf huurder:

- 1 -

TEKENVERSIE
Huurprijs, huurprijsaanpassing, betalingsverplichting, betaalperiode

4.1 | De huurprijs bedraagt exciusief btw, € 110.280,-- op jaarbasis.

4.8 | Per betaalperiode van Mn kalendermaand is huurder aan verhuurder, vanaf 1 maart 2012, verschuldigd:

- de huurprijs per maand |  | € | 9.190,-- |
- de over de huurverschuldigde omzetbelasting |  | € | 1.746,10 |
- voorschot op de vergoeding voor door of vanwege verhuurder verzorgde leveringen en diensten |  | € | 1.821,89 |
- voorschot op de vergoeding voor door of vanwege verhuurder verzorgde leveringen van elektriciteit, gas en water (incl. BTW) |  | € | 1.856,40 |
- OZB (overig) (incl. btw) |  | € | 150,54 |
Totaal (incl. BTW): |  | € | 14.764,93 |

zegge: veertienduizend en zevenhonderd en vierenzestig 93/100 euro
De overige bepalingen in de huurovereenkomst d.d. 4 augustus 2007 en addendum d.d. 1 juli 2009 biijven onverminderd van kracht.
Dit addendum en de huurovereenkomst d.d. 4 augustus 2007 en addendum d.d. 1 juli 2009 met bijbehorende bijiagen zijn onlosmakelijk met elkaar verbonden.
Aldus opgemaakt en ondertekend intweevoud
Wagening en, 31 januari 2012

/s/ W. van der Wilden |  | /s/ J. Th. Gielen
W. van der Wilden |  | J. Th. Gielen
Dyadic Nederland B.V. |  | Kadans Biopartner B.V.

2 e ad en um Dyadic Nederland B.V.

Paraaf huurder | Paraaf huurder:

- 2 -

Page 2 of 2
Full Text Translator, Language Translation | Free Translations from Dictionary.com
Compare ; ');
Accelerated
forel.., :
Free
online
Community
Computer
assisted.
Benefits of
Theories
of Japanese
Dictionary.com Translator
Translate English, Spanish, French, German, Chinese, Portuguese, Italian and other languages for

'); | Translate from | Dutch | to | English | 48 characters remaining

| partjen de lopende huurovereenkomst Incl. het addendum wiilen verlengen tot 1 november 2017
| Symbols & accents
| The current lease addendum partjen including the wish to extend to November 1, 2017

See more translation results below
EXPAND
Translate popular phrases into English below

| BASIC PHRASES | TRAVEL WORDS & PHRASES | FOOD & RESTAURANT PHRASES
| Hello Goodbye My name is What is your name? What lime Is It? Thank you You're welcome Have a nice day Pleased to meet you Pardon me | Take me to the airport Take me to the hotel Where Is the Taxi stand? I am on vacation iam here on business How much are the rooms? What does this cost? I am from the United States Where are you from? These are my bags | I would like a table for two I would like to make a reservation Do you serve breakfast? Do you serve lunch? Do you serve dinner? What dish do you recommend? What do you have for dessert? Can I see the wine list? May t have the check please? I am allergic to shellfish
| TIME AND PLACES | COMMON VERBS |
| What time Is it? | Ask |
| What day Is tt today? | Buy |
| Where is the nearest restaurant? | Drive |
| Where Is the nearest metro? | Drink |
| Where Is the nearest Irain station? | Eat |
| Where Is the nearest bank? | Give |
| Where Is the nearest hotel? | See |
| Where can I find a taxi? | Sleep |
| Where Is the toilet? | Walk |
| Is this the bus stop? | Work |

Partners: Word | BEoglines | Citysearch | The Daily Beast | Ask Answers | Ask Kids | Life123 | Sendori |Thesaurus

Dictlonary.com, LLC. Copyright © 2012. All rights reserved. | About | Privacy Policy |Terms of Use| API [Careers] Advertise with Us| Contact Us| Help