SENAS Immobilien Aktiengesellschaft Berlin

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2018 bis zum 31.12.2018

Bilanz

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Aktiva
	31.12.2018 EUR	31.12.2017 EUR
A. Anlagevermögen	740.669,18	747.344,23
I. Sachanlagen	59.345,16	71.443,59
II. Finanzanlagen	681.324,02	675.900,64
B. Umlaufvermögen	5.482.165,54	5.431.248,69
I. Vorräte	25.725,00	25.725,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	5.374.201,44	5.385.655,86
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	3.371.051,80	5.204.928,23
davon gegen Gesellschafter	0,00	177.117,50
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	82.239,10	19.867,83
Summe Aktiva	6.222.834,72	6.178.592,92

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Passiva
	31.12.2018 EUR	31.12.2017 EUR
A. Eigenkapital	5.468.688,30	5.453.674,96
I. Gezeichnetes Kapital / Kapitalkonto / Kapitalanteile	1.150.000,00	1.150.000,00
1. gezeichnetes Kapital	1.150.000,00	1.150.000,00
II. Gewinnvortrag	4.303.674,96	4.314.902,38
III. Jahresüberschuss	15.013,34	-11.227,42
B. Rückstellungen	21.000,29	3.500,00
C. Verbindlichkeiten	733.146,13	721.417,96
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	732.570,13	21.917,96
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	576,00	699.500,00
davon gegenüber Gesellschaftern	576,00	0,00
Summe Passiva	6.222.834,72	6.178.592,92

Anhang

Allgemeine Angaben zu Bilanzierung, Bewertung, Währungsumrechnung und Konsolidierung

Die SENAS Immobilien AG Berlin hat ihren Sitz in Berlin und ist eingetragen in das Handelsregister/Genossenschaftsregister beim Amtsgericht Berlin (Charlottenburg). 

Die Erstellung des Jahresabschlusses erfolgte nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches (HGB) in der Fassung des Bilanzrichtlinie-Umsetzungsgesetz (BilRUG).

Die Gesellschaft ist zum Abschlussstichtag als kleine Kapitalgesellschaft gemäß § 267 Abs. 1 HGB einzustufen.

Größenabhängige Erleichterungen bei der Erstellung des Jahresabschlusses wurden in Anspruch genommen.

Die dem Vorjahresabschluss zum 31. Dezember 2017 zugrunde liegenden Ansatz-, Bewertungs- und Ausweismethoden werden unverändert fortgeführt.

Die Geschäftsleitung geht von der Fortführung des Unternehmens aus (going concern). Gründe, die gegen die Fortführung sprechen, sind nicht erkennbar.

Informationen zur Bilanz

Die Vermögensgegenstände sind mit den Anschaffungs- oder Herstellungskosten bewertet worden. Bei abnutzbaren Vermögensgegenständen sind planmäßige Abschreibungen vorgenommen worden. Die Nutzungsdauer wurde anhand der von der Finanzverwaltung veröffentlichten Abschreibungstabellen ermittelt. Soweit erforderlich sind die niedrigeren beizulegenden Werte angesetzt worden.

Für geringwertige Wirtschaftsgüter mit Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten bis 800,00 EUR wurde auch in der Handelsbilanz vom Wahlrecht gemäß § 6 Abs. 2 EStG Gebrauch gemacht und im Jahr der Anschaffung zugleich ein Abgang unterstellt.

Die Warenbestände wurden zu Anschaffungskosten bewertet. Soweit erforderlich sind die niedrigeren beizulegenden Werte angesetzt worden.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände haben alle eine Restlaufzeit von einem bis fünf Jahren.

Die sonstigen Rückstellungen sind in Höhe des Betrages angesetzt worden, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist, um alle zum Bilanzstichtag drohenden Verluste und ungewissen Verbindlichkeiten abzudecken.

Die Verbindlichkeiten wurden mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt. Sie sind alle innerhalb eines Jahres fällig.

Sicherheiten wurden nicht gestellt.

Bei den Verbindlichkeiten aus Lieferungen besteht der übliche Eigentumsvorbehalt.

Sonstige Angaben

Als Geschäftsführer waren im Geschäftsjahr bestellt:

Galina Syropyatova, Kauffrau

Unterschrift der Geschäftsleitung

Berlin, den 26.02.2020

gez. Galina Syropyatova

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung

Der Jahresabschluss wurde von der Gesellschafterversammlung festgestellt.