| 說明 |
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
中市太平區合利街合利段719號土地及地上建物
2.事實發生日:101/12/26~101/12/26
3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地751.74平方公尺,土地總價22,500仟元。地上建物總價6,100仟元。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人:張灼貞
與公司之關係:為本公司副董事長
5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及
前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取
得日期:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明
認列情形）:
約90,000元
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
簽約款3佰萬元,付款日102.01.17
用印款3佰萬元,付款日102.01.17,票期102.01.21用印日
完稅款3佰萬元,付款日102.01.17,票期102.01.30完稅日
產權過戶款18佰萬元,付款日102.02.05產權移轉日
交屋款1佰6拾萬元,付款日102.01.17,票期102.02.06
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
本次交易之決定方式為議價,價格決定之參考依據為估價公司之估價報告,
決策單位為董事會。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
正心不動產估價師聯合事務所,土地估價金額新台幣21,148,000元。
11.專業估價師姓名:
黃昭閔:(101)中市地估字第000029號
陳仲政:(100)中市地估字第000018號
12.專業估價師開業證書字號:
黃昭閔:(101)中市地估字第000029號
陳仲政:(100)中市地估字第000018號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:
16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:
無
17.經紀人及經紀費用:
無
18.取得或處分之具體目的或用途:
取得營運資金
19.本次交易表示異議之董事之意見:
以公司帳面價值加土地增值稅之總額出售,不可產生損失
20.本次交易為關係人交易:是
21.董事會通過日期:
1.民國101年12月26日
22.監察人承認日期:
1.民國101年12月26日
23.本次交易係向關係人取得不動產:否
24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定
評估之價格:
25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規
定評估之價格:
26.其他敘明事項:
無 |
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