| 說明 |
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
標的物建號：新竹縣竹北市世興段1052、1053、1054、1055、1056、1057、
1058、1059、1060、1064、1065、1066、1067、1068、1069、1070、1071、1072
2.事實發生日:103/9/2~103/9/2
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
建物合計面積：8755平方公尺，折合2648.4坪(不含機車位45個、汽車位84個)，
每坪單價新臺幣$291,496.75元，交易總價新臺幣$772,000,000元(含機車位45個、
汽車位84個)。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易對象為交通部高速鐵路工程局，且非關係人。
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
押標金為標售底標金額10%，得標後所繳押標金抵繳價款外，
其餘價款於得標日起70日內一次繳清。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
參考標售底價、戴德梁行不動產估價師事務所及第一太平戴維斯不動產估價師事務所2家
鑑價機構鑑價價格，董事會決議以不超過鑑價總額20%價格參與公開招標。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
戴德梁行不動產估價師事務所：新台幣870,531,360元
第一太平戴維斯不動產估價師事務所：新台幣858,022,920元
11.專業估價師姓名:
戴德梁行不動產估價師事務所：胡純純
第一太平戴維斯不動產估價師事務所：戴廣平
12.專業估價師開業證書字號:
戴德梁行：(100)北市估字第000175號
第一太平戴維斯：(99)北市估字第000159號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:
不適用
17.經紀人及經紀費用:
無
18.取得或處分之具體目的或用途:
增置辦公場所
19.本次交易表示異議之董事之意見:
一名董事棄權
20.本次交易為關係人交易:是
21.董事會通過日期:
不適用
22.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
23.本次交易係向關係人取得不動產:否
24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定
評估之價格:不適用
25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規
定評估之價格:不適用
26.其他敘明事項:
無 |
|---|