| 說明 |
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
台北市中正區城中段二小段583(權利範圍58938/62600)、595-1
(權利範圍1/1)等2筆地號及其所有地上建物，建號：同上地段
633、634、635、636、637、638、639、642、652等9筆建號
(權利範圍均為1/1)。
2.事實發生日:103/8/1~103/8/1
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積：650.38㎡，建物面積：4111.08㎡；總金額：新台幣1,230,000,000元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
自然人，非關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
約新台幣580,000,000元
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
未來依合約約定方式給付
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
議價，參考三家估價師聯合事務所之估價金額，並經子公司董事會決議通過
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
1.巨秉不動產估價師聯合事務所，估價金額：
正常價格總金額：新台幣1,256,314,700元
特定價格總金額：新台幣1,148,730,600元
2.中華徵信不動產估價師聯合事務所，估價金額：
正常價格總金額：新台幣1,309,698,181元
特定價格總金額：新台幣1,166,668,200元
3.宏大不動產估價師聯合事務所，估價金額：
正常價格總金額：新台幣1,283,009,706元
特定價格總金額：新台幣1,147,713,467元
11.專業估價師姓名:
1.連琳育2.黃景昇3.謝國鏞
12.專業估價師開業證書字號:
1.(九十九)北市估字第000166號
2.(九十九)北市估字第000157號
3.(九十一)北市估字第000006號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:是
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:
不適用
17.經紀人及經紀費用:
聚合勝建設有限公司，新台幣12,300,000元
18.取得或處分之具體目的或用途:
使資產能創造更大的股東權益
19.本次交易表示異議之董事之意見:
無
20.本次交易為關係人交易:否
21.董事會通過日期:
民國103年8月1日
22.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
23.本次交易係向關係人取得不動產:否
24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定
評估之價格:不適用
25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規
定評估之價格:不適用
26.其他敘明事項:
無 |
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