| 說明 |
1.契約種類:租地委建
2.事實發生日:108/10/25~108/10/25
3.契約相對人及其與公司之關係:
辦公大樓興建契約相對人：
江蘇萬年達建設集團有限公司、聯興建設湖北有限公司等;非關係人
土地使用權租賃契約相對人：
武漢市國土資源和規劃局東湖新技術開發區分局；非關係人
4.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）
、限制條款及其他重要約定事項:
辦公大樓興建契約：
交易總金額不超過3.71億人民幣(約當新台幣16億元)，預計於2022年完工。
無限制條款及其他重要約定事項。
土地使用權租賃契約：
土地坐落於金融港二路以北、金融港中路以東。
交易單位數量為15,139.74平方米、每單位租金為每平方米人民幣600.41元。
租金總金額為人民幣909萬元(約當新台幣3千9百萬元)，簽約後一次付清。
使用權資產為人民幣909萬元(約當新台幣3千9百萬元)。
使用期限：2018年12月29日至2068年12月28日。
5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:
不適用
6.不動產估價師姓名:
不適用
7.不動產估價師開業證書字號:
不適用
8.取得之具體目的:
作為辦公大樓營運使用
9.本次交易表示異議之董事意見:
無
10.本次交易為關係人交易:否
11.董事會通過日期:
不適用
12.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.其他敘明事項:
本次取得土地使用權之決定方式為政府招標，
價格決定方式係依據地方政府工業用地標準依各行業規定招標，
決策單位為聯發科(武漢)有限公司股東。 |
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