| 說明 |
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
新北市中和區健康段1160地號A~E戶
2.事實發生日:105/3/17~105/3/17
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
廠房、辦公室：395.35坪；1,306.94平方公尺(每坪單價為 362,200元)
停車位：102.10坪；337.52平方公尺(每個車位為1,500,000元)
合計為 497.45坪；1,644.46平方公尺；總價合計為 158,195,770元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：瑞發股份有限公司
其與公司之關係：瑞發有限公司的負責人為本公司總經理
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
原因：增加獲利來源及整體營運績效
前次移轉之所有人：瑞發有限公司
關係：瑞旭科技(股)公司的股東與瑞發有限公司的負責人為同一人
前次移轉日期：102年08月份
前次移轉金額：新台幣 139,063,968元
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
依簽訂之契約書約定辦理
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
決定方式：議價
價格決定之參考依據：鑑價報告
決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
中信不動產估價師事務所；估價金額計新台幣 158,195,770元
11.專業估價師姓名:
江晨仰估價師
12.專業估價師開業證書字號:
開業證書字號：(98)新北估字第000053號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:
不適用
17.經紀人及經紀費用:
不適用
18.取得或處分之具體目的或用途:
為活絡現有閒置資金，提升公司的獲利能力及提高固定資產週轉率。
19.本次交易表示異議之董事之意見:
無
20.本次交易為關係人交易:是
21.董事會通過日期:
民國105年03月17日
22.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國105年03月17日
23.本次交易係向關係人取得不動產:是
24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定
評估之價格:158,195,770元
25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規
定評估之價格:不適用
26.其他敘明事項:
無 |
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