| 說明 |
1. 原公告日期：
101/03/05
2. 簡述原公告申報內容：
原基地坐落於台北市士林區芝山一小段602、607、608、609、612、
614、615、616、618、619-1、619-3、620、621、621-1、621-2、
622、623等17筆地號，面積約941坪，由地主提供土地，本公司負責
設計、發包、興建與銷售、保固、交屋等合作興建房屋。原分配比例
由地主分取相當於銷售總底價百分之七十之房屋及車位，本公司分得
百分之三十之房屋及車位
3. 變動緣由及主要內容：
原基地範圍為17筆地號，後來接續整合572、619地號，基地面積由原本
941坪增加至999坪，其中619地號本公司購入一半土地。但由於無法依原
契約約定進行容積移轉，故分配比例由原本地主分取相當於銷售總底價
百分之七十之房屋及車位，本公司分得百分之三十之房屋及車位變更為
地主分取相當於銷售總底價百分之七十四之房屋及車位，本公司分得
百分之二十六之房屋及車位
保證金由原本新台幣(以下同)3.5億另增加572地號保證金1,957萬元
預計投入金額由原本121,361萬元降為80,364萬元
4. 變動後對公司財務業務之影響：
無
5. 其他應敘明事項：
估價公司兩家分別為中華徵信不動產估價師聯合事務所(估價師:黃景昇)
與瑞普國際不動產估價師事務所(估價師：吳紘緒)，其估價結果如下:
中華徵信不動產估價師聯合事務所：
建方分配：25.8664 % 地主分配：74.1336 %
瑞普國際不動產估價師事務所：
建方分配：25.6% 地主分配：74.4% |
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