| 說明 |
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
坐落台中市太平區平欣段694、706、708、709地號建地全部、
及道路用地695、703、707全部696、705、710地號部分
2.事實發生日:103/6/27~103/6/27
3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
建地4647平方公尺，折合1405.7坪，新台幣58萬元/坪；
道路用地2444平方公尺，折合739.3坪，土地單價以103年公告現值的40%計之；
交易總金額合計新台幣845,879,545元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
自然人
5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及
前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取
得日期:
無
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
無
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明
認列情形）:
無
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
第一期款約20%、第二期款約30%、第三期款約50%，第三期款辦理價金信託。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
議價決定、價格依據參考市價及評估損益表。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
宏大不動產估價師聯合事務所
11.專業估價師姓名:
陳柏宏
12.專業估價師開業證書字號:
（九十四）北市估字第0000七八號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:
16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:
無
17.經紀人及經紀費用:
約1%
18.取得或處分之具體目的或用途:
取得土地進行開發住宅,作為公司營業業績
19.本次交易表示異議之董事之意見:
無
20.本次交易為關係人交易:否
21.董事會通過日期:
不適用
22.監察人承認日期:
不適用
23.本次交易係向關係人取得不動產:否
24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定
評估之價格:
25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規
定評估之價格:
26.其他敘明事項:
無 |
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