1.契約種類:都市更新事業計畫
2.事實發生日:109/3/27~109/3/27
3.契約相對人及其與公司之關係:
本公司自有土地及13位地主(非為公司關係人)。
4.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）
、限制條款及其他重要約定事項:
1.本公司自有土地面積：523.06平方公尺，約158.23坪。
地主參與都更土地面積：387.94平方公尺，約117.35坪。
總開發土地面積合計911平方公尺，約275.58坪。
2.預計投入成本約新台幣27.7億元整。
3.依都市更新權利變換計畫送件版報告書之共同負擔比率：地主約68.9%，
公司(實施者)約31.1%。
5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:
本案更新後建築物及其土地應有部分之權利價值總額：
1.景瀚不動產估價師聯合事務所：約新臺幣33.06億元。
2.正一不動產估價師事務所：約新臺幣32.41億元。
3.天易不動產估價師聯合事務所：約新臺幣32.24億元。
6.不動產估價師姓名:
1.景瀚不動產估價師聯合事務所-陳怡均。
2.正一不動產估價師事務所-林明宏。
3.天易不動產估價師聯合事務所-莊濰銓、陳穎貞。
7.不動產估價師開業證書字號:
1.景瀚不動產陳怡均-(105)北市估字第000230號。
2.正一不動產林明宏- (95)北市估字第000089號。
3.天易不動產莊濰銓-(96)新北估字第000024號。
天易不動產陳穎貞-(103)新北估字第000099號。
8.取得之具體目的:
本公司以自有土地及整併鄰地地主，共同採都市更新事業計畫及權利變換計畫方式
提出申請，將畸零基地整體開發並爭取都更獎勵極大值，以期能活化公司資產、創
造相當之收益。
9.本次交易表示異議之董事意見:
無
10.本次交易為關係人交易:否
11.董事會通過日期:
民國109年3月27日
12.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國109年3月27日
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.其他敘明事項:
無 |