| 說明 |
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
坐落桃園市蘆竹區新鼻段257、258、263、265、266、267、268地號等7筆土地
(257地號僅包含部分土地)
2.事實發生日:111/1/24~111/1/24
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
1.新鼻段257地號(部分土地)
面積776.86㎡，約235坪
土地價款：新臺幣132,775,000元整
2. 新鼻段258、263、265、266等4筆
面積2,183.46㎡，約660.49坪元整
土地價款：新臺幣353,362,150元整
3. 新鼻段267、268等2筆
面積985.67㎡，約298.17坪
土地價款：新臺幣159,520,950元整
合計面積 3,945.99㎡，約 1,193.66坪
土地買賣價款：新臺幣 645,658,100元整。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
中謹建設股份有限公司及非關係人之自然人3人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
1.新鼻段257地號(部分土地)
(1)簽訂契約後，支付新臺幣26,555,000元整
(2)用印完成後，支付新臺幣13,277,500元整
(3)完納稅款後，支付新臺幣39,832,500元整
(4)過戶完成後，支付新臺幣53,110,000元整
2. 新鼻段258、263、265、266等4筆
(1)簽訂契約後，支付新臺幣2,576,620元整
(2)用印完成後，支付新臺幣35,336,215元整
(3)完納稅款後，支付新臺幣106,008,645元整
(4)過戶完成後，支付新臺幣209,440,670元整
3. 新鼻段267、268等2筆
(1)簽訂契約後，支付新臺幣103,688,618元整
(2)用印完成後，支付新臺幣0元整
(3)完納稅款後，支付新臺幣0元整
(4)過戶完成後，支付新臺幣55,832,332元整
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
本次交易之決定方式：議價
決策單位：董事會授權董事長於授權額度內決行
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
邦德不動產估價師聯合事務所
11.專業估價師姓名:
毛秉基
12.專業估價師開業證書字號:
(106)桃市估字第000053號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:是
15.尚未取得估價報告之原因:
因作業時效，未能即時取得估價報告
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
興建住宅大樓
22.本次交易表示異議之董事之意見:
不適用
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無 |
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