| 說明 |
1.契約種類:合建分售
2.事實發生日:102/2/27~102/2/27
3.契約相對人及其與公司之關係:
非本公司關係人。
4.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）
、限制條款及其他重要約定事項:
1、公司田段245地號，面積約6,785.17坪，由凱越建設股份有限公司等非關係人負責取得
所有權後，與本公司及甲山林股份有限公司等非關係人共同合建開發。
2、本公司擬參與投資比例為百分之四十。
3、其他重要約定事項：
a、以合建分售方式，由地主出售土地，土地款收入歸地主，且土地款佔房地總售價
之百分之五十；建方出售房屋，房屋款收入歸建方，房屋款佔房地總售價之百分
之五十。
b、增值稅及地價稅：簽約日前歸地主負擔，簽約日後依比例負擔。房屋稅由建方負
擔。
c、合建保證金：以土地每坪新台幣60,000元整計算，於簽約時一次給付，並於房屋
興建完成第一批貸款核撥時乙次無息返還。
4、預計參與投入之金額：估計約新台幣1,550,000,000元整。
5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:
為爭取交易時效，故無法即時取得鑑價報告。
6.不動產估價師姓名:
為爭取交易時效，故無法即時取得鑑價報告。
7.不動產估價師開業證書字號:
為爭取交易時效，故無法即時取得鑑價報告。
8.取得之具體目的:
合作興建住宅。
9.本次交易表示異議之董事意見:
無。
10.本次交易為關係人交易:否
11.董事會通過日期:
不適用，交易對象非本公司關係人。
12.監察人承認日期:
不適用，交易對象非本公司關係人。
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:是
15.尚未取得估價報告之原因:
為爭取交易時效，故無法即時取得鑑價報告。
16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:
無。
17.其他敘明事項:
無。 |
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