| 說明 |
1.契約種類:合建分屋
2.事實發生日:106/9/7~106/9/7
3.契約相對人及其與公司之關係:
首泰建設/無
祝文宇/本公司董事長
4.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）
、限制條款及其他重要約定事項:
契約主要內容：
一、祝文宇君所有位於『捷運信義線安和站(捷五)』土地聯合開發案(下稱本案)
基地之土地(台北市仁愛段三小段650、661地號等二筆土地，約45.74坪)原與首
泰建設股份有限公司約定由祝文宇君提供土地及興建費用，首泰建設執行合作興
建之方式辦理本案；現擬由本公司繼受祝文宇君於本案建方之權利與義務，由本
公司提供興建費用，祝文宇君提供土地，首泰建設執行合作興建之方式賡續辦理本案。
本公司與祝文宇君於本案出資暨分配原則係依祝文宇君土地法定容積佔本案開發基地
土地法定容積之比例(以下簡稱權值比例)為準。該權值比例為7.2986%。依該權值比
例，祝文宇君及本公司可分得房屋572.86坪；車位8.37個。
二、本公司與祝文宇君擬以合建分屋方式執行本案。雙方約定本案續後銷售金額分配比例
為祝文宇君分得60%；本公司分得40%(參酌目前鄰近個案市場行情決定)。
預計參與投入之金額及契約起訖日期：
預計參與投入之金額：新台幣22,186萬元；尚未訂約。
5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:
不適用
6.不動產估價師姓名:
不適用
7.不動產估價師開業證書字號:
不適用
8.取得之具體目的:
拓展本公司土地開發業務，增加公司獲利
9.本次交易表示異議之董事意見:
無
10.本次交易為關係人交易:是
11.董事會通過日期:
民國106年09月7日
12.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國106年09月07日
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:
不適用
17.其他敘明事項:
無 |
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