| 說明 |
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
駿傑金屬材料(昆山)有限公司之土地及廠房
坐落位置：江蘇省昆山市張浦鎮陽光西路218號
2.事實發生日:105/5/11~105/5/11
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易單位數量：國有土地使用權面積為19,983.60平方米，附屬其上的廠房建築面積
為11,728.20平方米
交易總金額：人民幣30,000仟元（約新台幣149,160仟元）
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：駿傑金屬材料(昆山)有限公司（以下簡稱駿傑金屬）
與公司之關係：無
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
交付或付款條件：依買賣雙方簽訂之合同約定付款
交易總金額：人民幣30,000仟元（約新台幣149,160仟元）
契約限制條款及其他重要約定事項：交易總金額人民幣30,000仟元為駿傑金屬實際取得
價款，除駿傑金屬之所得稅外，其他因交易產生稅費由昆山聯德精密材料股份有限公司
承擔。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
參考估價報告後議定，並經昆山聯德精密材料股份有限公司董事會決議通過
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
專業估價者事務所或公司名稱：昆山公正建設諮詢房地產評估有限公司
估價金額：人民幣30,261仟元（約新台幣150,458仟元）
11.專業估價師姓名:
孫棟、吳寶亮
12.專業估價師開業證書字號:
估價師：孫棟；註冊號：3220000216
估價師：吳寶亮；註冊號：3220120041
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:
不適用
17.經紀人及經紀費用:
無
18.取得或處分之具體目的或用途:
進行生產經營
19.本次交易表示異議之董事之意見:
無
20.本次交易為關係人交易:否
21.董事會通過日期:
不適用，本次交易非為關係人交易
22.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用，本次交易非為關係人交易
23.本次交易係向關係人取得不動產:否
24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定
評估之價格:不適用
25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規
定評估之價格:不適用
26.其他敘明事項:
無 |
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