Media | 11 October 2010 10:49
CR Capital Real Estate AG / Schlagwort(e): Unternehmen 11.10.2010 10:49 --------------------------------------------------------------------------- CR Capital Real Estate AG erwirbt Büroimmobilie mit 3.700 qm Fläche * Firmensitz der Wirtschaftsprüfungsgesellschaft RöverBrönner gekauft * Mieteinnahmen von 0,7 Mio. Euro p.a. * Triple Net Mietvertrag mit 10 Jahren Laufzeit * Vermietbare Fläche 2010 somit bereits nahezu verdoppelt * Weiteres Wachstum im laufenden Jahr angestrebt Berlin - 11. Oktober 2010 - Die CR Capital Real Estate AG (WKN A0WMQ5), börsennotierter Immobilienbestandshalter mit Investmentfokus auf attraktiven Standorten der Region Berlin, hat den Ausbau ihres Immobilienportfolios durch den Ankauf einer weiteren lukrativen Büroimmobilie forciert. Mit Wirkung zum 01. September 2010 wurde die Firmenzentrale der Wirtschaftsprüfungsgesellschaft RöverBrönner mit einer Gesamtmietfläche von ca. 3.700 Quadratmetern unweit des Kurfürstendamms in Berlin erworben. Dazu hat CR Capital Real Estate 94 Prozent der Anteile der entsprechenden Objektgesellschaft erworben. Das im Jahr 2000 erbaute Gebäude ist mit einem Triple Net Mietvertrag (der Mieter trägt sämtliche Betriebs- und Instandhaltungskosten) mit einer Restlaufzeit von rd. 10 Jahren und zusätzlicher Verlängerungsoption an die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft vermietet. Die Nettoanfangsrendite des Objekts beläuft sich auf ca. 8 Prozent. Die Transaktion wird zu gut 70 Prozent mit Fremdkapital finanziert, das zu einem attraktiven Zins von rund 3,9 Prozent für 10 Jahre gesichert wurde. Damit wird die Eigenkapitalquote im CR Capital Real Estate Konzern planmäßig in Richtung der Zielmarke von rd. 50 Prozent entwickelt. Der durchschnittliche Zinssatz des Fremdkapitals im Konzern insgesamt verbessert sich durch die Transaktion weiter. Die CR Capital Real Estate AG hat mit dem jüngsten Ankauf die vermietbare Fläche im Portfolio während des laufenden Geschäftsjahrs auf etwa 19.000 Quadratmetern bereits nahezu verdoppelt und die gesteckten Jahresziele damit schon jetzt erreicht. Der Vorstand strebt jedoch noch im Jahr 2010 ein weiteres Portfoliowachstum an. Über die CR Capital Real Estate AG Die CR Capital Real Estate AG ist ein börsennotiertes Immobilienunternehmen und besitzt derzeit Wohn- und Gewerbeimmobilien an attraktiven Standorten in Berlin. Ziel ist es, ein auf Wohnimmobilien fokussierter REIT zu werden. Die Strategie der Gesellschaft zielt auf die sukzessive Maximierung des Wohnanteils im Immobilienportfolio und eine langfristige Bestandshaltung ab. Zur Ausnutzung von Marktopportunitäten und unter Renditegesichtspunkten wird zudem in Gewerbeimmobilien an wachstumsstarken Standorten investiert. Kontakt: edicto GmbH Axel Mühlhaus, Dr. Sönke Knop Zeißelstraße 19 60318 Frankfurt am Main. Tel.: +49 (0)69 90 55 05-52 E-Mail: cr-capital-real-estate@edicto.de 11.10.2010 Veröffentlichung einer Pressemitteilung, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich. Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten, Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen. DGAP-Medienarchive unter www.dgap-medientreff.de und www.dgap.de ---------------------------------------------------------------------------