Corporate | 26 October 2015 11:46
DGAP-News: DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG / Schlagwort(e):
Immobilien/Expansion
2015-10-26 / 11:46
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Die Deutsche Fachmarkt AG ("DEFAMA") hat einen Kaufvertrag über ein
Fachmarktzentrum in Brand-Erbisdorf geschlossen. Der Kaufpreis beläuft sich
auf rund 2 Mio. Euro. Die jährlichen Nettomieterträge liegen derzeit bei
gut 240 TEUR. Die Nutzfläche des Objekts beträgt insgesamt rund 2.400 qm.
Hauptmieter des 1992 eröffneten und voll vermieteten Fachmarkzentrums ist
ALDI. Darüber hinaus sind Deichmann, KiK sowie eine Bäckerei und ein
Fleischer im Objekt vertreten.
"Mit Brand-Erbisdorf konnten wir ein langjährig im Markt etabliertes Objekt
erwerben", sagt Matthias Schrade, Vorstand der Deutsche Fachmarkt AG. "Als
Nahversorger für den Süden der Stadt verfügt der Standort über eine hohe
Kundenfrequenz." Das Objekt liegt direkt an der Bundesstraße, die durch den
30 km östlich von Chemnitz liegenden Ort führt, und ist als einziges
Fachmarktzentrum in der Stadt sehr gut aufgestellt.
Durch die Transaktion erhöht sich die annualisierte Jahresnettomiete der
DEFAMA-Gruppe auf 1,67 Mio. Euro. Das Portfolio umfasst sechs Standorte mit
insgesamt 17.500 qm Nutzfläche, die zu mehr als 98% vermietet sind. Zu den
größten Mietern zählen REWE, Netto, Hammer, ALDI, Norma, Penny, AWG Mode
und Dänisches Bettenlager.
Die Deutsche Fachmarkt AG verfügt über eine umfangreiche Pipeline an
Objekten, welche die Kaufkriterien der Gesellschaft erfüllen. In mehreren
Fällen sind die Kaufverhandlungen schon weit fortgeschritten. Daher rechnet
der Vorstand im laufenden Jahr noch mit weiteren Abschlüssen.
Über die Deutsche Fachmarkt AG
Die in Berlin ansässige Deutsche Fachmarkt AG ("DEFAMA") investiert gezielt
in kleine Einzelhandelsobjekte in kleinen und mittleren Städten,
überwiegend in Nord- und Ostdeutschland. Wichtigste Kaufkriterien sind je
zwei oder mehr bonitätsstarke Filialisten als Ankermieter, ein Kaufpreis
von maximal der 9-fachen Jahresnettomiete, möglichst nicht mehr als 10
Mieter und eine Jahresnettomiete von mindestens 100 TEUR.
Erklärtes Ziel von DEFAMA ist es, langfristig einer der größten
Bestandshalter von kleinen Fachmarktzentren in Deutschland zu werden. Aus
diesem Grund führt die Gesellschaft regelmäßig Kapitalmaßnahmen durch, in
deren Rahmen sich weitere Investoren an der DEFAMA beteiligen können, und
strebt perspektivisch ein Börsenlisting an.
Kontaktadresse
DEFAMA
Deutsche Fachmarkt AG
Hermannstr. 161
12051 Berlin
Internet: www.defama.de
Ansprechpartner
Matthias Schrade
Tel.: +49 (0) 30 / 55 57 92 60
Fax: +49 (0) 30 / 55 57 92 62
Mail: schrade@defama.de
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2015-10-26 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,
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