DEFAMA Deutsche Fachmarkt Aktiengesellschaft

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

Bilanz

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Aktiva

31.12.2021
EUR
31.12.2020
EUR
A. Anlagevermögen 34.040.376,26 25.322.809,67
I. Immaterielle Vermögensgegenstände 244,00 1.944,00
II. Sachanlagen 8.129,00 10.359,00
III. Finanzanlagen 34.032.003,26 25.310.506,67
B. Umlaufvermögen 844.787,85 4.392.189,60
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 836.962,93 3.533.655,30
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 1.350,00 2.367.009,30
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 7.824,92 858.534,30
C. Rechnungsabgrenzungsposten 27.793,97 17.467,19
Bilanzsumme, Summe Aktiva 34.912.958,08 29.732.466,46
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Passiva

31.12.2021
EUR
31.12.2020
EUR
A. Eigenkapital 27.024.240,19 24.418.956,17
I. gezeichnetes Kapital 4.420.000,00 4.420.000,00
II. Kapitalrücklage 17.312.611,00 17.312.611,00
III. Gewinnvortrag 564.745,17 201.795,32
IV. Jahresüberschuss 4.726.884,02 2.484.549,85
B. Rückstellungen 1.125.466,22 474.131,53
C. Verbindlichkeiten 6.763.251,67 4.839.378,76
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr 2.200.790,65 839.319,78
Bilanzsumme, Summe Passiva 34.912.958,08 29.732.466,46

Anhang

zum Jahresabschluss zum 31. Dezember 2021

1. Firma, Sitz, Registergericht

Die Gesellschaft firmiert unter "DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG" und hat ihren Sitz in Berlin. Die Gesellschaft ist im Handelsregister eingetragen unter HRB 163222 B, Amtsgericht Charlottenburg.

2. Allgemeine Angaben zum Abschluss


Der vorliegende Abschluss wurde nach den einschlägigen Vorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt. Die Gesellschaft gilt als kleine Kapitalgesellschaften im Sinne von § 267 Abs. 1 HGB. Größenabhängige. Erleichterungen für kleine Kapitalgesellschaften wurden angewandt.

Die Zahlen der Vorjahresbilanz wurden in ihren Wertansätzen unverändert übernommen. Die Gewinn- und Ver­lustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren (§ 275 Abs. 2 HGB) aufgestellt.

3. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden


Die Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden entsprechen den gesetzlichen Vorschriften. Die Bewertung von Vermögensgegenständen und Schulden erfolgte unter der Annahme der Fortführung des Ge­schäftsbetriebes.

Sachanlagen wurden zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten abzüglich planmäßiger Abschreibung bewertet. Die angewandten Abschreibungssätze und -methoden basieren auf der erwarteten Nutzungsdauer sowie dem er­warteten Verlauf des Wertverlustes der Vermögensgegenstände. Zinsen für Fremdkapital sind nicht in die Her­stellungskosten einbezogen.

Geringwertige Wirtschaftsgüter im Sinne des § 6 Abs. 2 EStG werden im Jahr der Anschaffung in voller Höhe ab­geschrieben. Für geringwertige Wirtschaftsgüter im Sinne des § 6 Abs. 2a EStG wurde kein jahrgangsbezogener Sammelposten gebildet, welcher auch für handelsrechtliche Zwecke grundsätzlich zulässig wäre.

Finanzanlagen sind zu Anschaffungskosten bewertet.

Auf das gesamte Anlagevermögen waren keine Abschreibungen auf den niedrigeren beizulegen­den Wert erforderlich.

Sonstige Vermögensgegenstände und liquide Mittel sind zum Nennwert angesetzt.

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewisse Verpflichtun­gen und sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetra­ges angesetzt.

Verbindlichkeiten sind mit ihrem Rückzahlungsbetrag angesetzt.

Grundsätzliche Änderungen gegenüber dem Vorjahr in der Ausübung von Wahlrechten sind nicht zu verzeichnen.

4. Beteiligungen

Zum Bilanzstichtag hielt die Gesellschaft folgende Beteiligungen von mindestens 20%:

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Firma, Sitz
Anteil
Eigenkapital per 31.12.2021
Ergebnis des
Geschäftsjahres 2021

DEFAMA Verwaltungs GmbH, Berlin
100%
74.497
33.404
IMMA Immobilien Management GmbH, Berlin
100%
-168.765
58.465
DEFAMA Zubehör GmbH, Berlin
100%
-63.868
-52.332
DEFAMA Apolda GmbH & Co. KG, Berlin *)
100%
100
90.175
DEFAMA Königsee GmbH & Co. KG, Berlin *)
100%
100
72.211
DEFAMA Görlitz GmbH & Co. KG, Berlin *)
100%
100
138.645
DEFAMA Schneeberg GmbH & Co. KG, Berlin *)
100%
100
92.997
DEFAMA Merseburg GmbH & Co. KG, Berlin *)
100%
100
25.930
DEFAMA Brand-Erbisdorf GmbH & Co. KG, Berlin *)
100%
100
45.798
DEFAMA Pasewalk GmbH & Co. KG, Berlin *)
100%
100
292.604
DEFAMA Löwenberg GmbH & Co. KG, Berlin *)
100%
100
14.013
DEFAMA Florstadt GmbH & Co. KG, Berlin *)
100%
100
-2.909
DEFAMA Traben-Trarbach GmbH & Co. KG, Berlin *)
100%
100
106.039
DEFAMA Wildau GmbH & Co. KG, Berlin *)
100%
100
39.474
DEFAMA Wittenburg GmbH & Co. KG, Berlin *)
100%
100
111.980
DEFAMA Büdelsdorf GmbH & Co. KG, Berlin *)
100%
100
174.378
DEFAMA Genthin GmbH & Co. KG, Berlin *)
100%
100
28.409
DEFAMA Waldeck GmbH & Co. KG, Berlin *)
100%
100
80.242
DEFAMA Gebhardshain GmbH & Co. KG, Berlin *)
100%
100
70.358
DEFAMA Höhn GmbH & Co. KG, Berlin *)
100%
100
195.372
DEFAMA Puderbach GmbH & Co. KG, Berlin *)
100%
100
-8.153
DEFAMA Hamm GmbH & Co. KG, Berlin *)
100%
100
117.989
DEFAMA Mylau GmbH & Co. KG, Berlin *)
100%
100
32.394
DEFAMA Staßfurt GmbH & Co. KG, Berlin *)
100%
100
97.103
DEFAMA Templin GmbH & Co. KG, Berlin *)
100%
100
136.702
DEFAMA Schmallenberg GmbH & Co. KG, Berlin *)
100%
100
120.581
DEFAMA Eberswalde GmbH & Co. KG, Berlin *)
100%
100
53.988
DEFAMA Sonnefeld GmbH & Co. KG, Berlin *)
100%
100
1.917
DEFAMA Dinslaken GmbH & Co. KG, Berlin *)
100%
100
236.480
DEFAMA Sternberg GmbH & Co. KG, Berlin *)
100%
100
62.212
DEFAMA Wurzen GmbH & Co. KG, Berlin *)
100%
100
48.979
DEFAMA Remscheid GmbH & Co. KG, Berlin *)
100%
100
112.506
DEFAMA Albstadt GmbH & Co. KG, Berlin *)
100%
100
63.320
DEFAMA Bettenlager GmbH & Co. KG, Berlin *)
100%
100
100.922
DEFAMA Rendsburg GmbH & Co. KG, Berlin *)
100%
100
167.036
DEFAMA Zeitz GmbH & Co. KG, Berlin *)
100%
100
595.706
DEFAMA Anklam GmbH & Co. KG, Berlin *)
100%
100
142.121
DEFAMA Gardelegen GmbH & Co. KG, Berlin *)
100%
100
62.760
DEFAMA Seehausen GmbH & Co. KG, Berlin *)
100%
100
48.110
DEFAMA Barsinghausen GmbH & Co. KG, Berlin *)
100%
100
88.037
DEFAMA 43. Immobilien GmbH & Co. KG, Berlin *)
100%
100
-1.181
DEFAMA 44. Immobilien GmbH & Co. KG, Berlin *)
100%
100
-978
DEFAMA 45. Immobilien GmbH & Co. KG, Berlin *)
100%
100
-1.112
DEFAMA Rondorf GmbH & Co. KG, Berlin *)
100%
100
-447
DEFAMA 47. Immobilien GmbH & Co. KG, Berlin *)
100%
100
-325
DEFAMA 48. Immobilien GmbH & Co. KG, Berlin *)
100%
100
-325
DEFAMA 49. Immobilien GmbH & Co. KG, Berlin *)
100%
100
-325
DEFAMA 50. Immobilien GmbH & Co. KG, Berlin *)
100%
100
-325
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DEFAMA Radeberg GmbH, Berlin
100%
1.848.772
321.044
DEFAMA Sangerhausen GmbH, Berlin
94%
386.649
74.032
DEFAMA Harzgerode GmbH, Berlin
94%
491.154
74.912
KOLOSSEUM Spreewald GmbH, Lübbenau/​Spreewald
94%
609.409
-34.369



5. Erläuterungen zu Verbindlichkeiten und finanziellen Verpflichtungen

5.1. Verbindlichkeiten

Es bestehen keine Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren.
Es bestehen keine Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind.

5.2. Haftungsverhältnisse

Es bestehen diverse Bürgschaften für Darlehen von Tochtergesellschaften in einer Gesamthöhe von 20.901.970 €. Von einer Inanspruchnahme wird nicht ausgegangen.

5.3. Sonstige finanzielle Verpflichtungen

Sonstige finanzielle Verpflichtungen bestehen nur im Rahmen des üblichen Geschäftsverkehrs.

6. Besondere Anhangangaben nach AktG

6.1. Grundkapital und Aktienzahl

Zum Bilanzstichtag beläuft sich das Grundkapital der DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG auf 4.420.000 €, eingeteilt in 4.420.000 auf den Inhaber lautende Stückaktien mit einem anteiligen Betrag des Grundkapitals von 1,00 € je Aktie.

6.2. Entwicklung Jahresergebnis und Bilanzgewinn

Der Jahresüberschuss im Geschäftsjahr 2021 belief sich auf 4.726.884,02 € (Vorjahr: 2.484.549,85 €).
Der Bilanzgewinn per 31.12.2021 beträgt 5.291.629,19 € (Vorjahr: 2.686.345,17 €)

7. Sonstige Angaben

7.1. Organe der Gesellschaft

7.1.1. Vorstand

Die DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG wurde im Berichtsjahr 2021 durch die folgenden Personen geleitet:

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Name, Beruf, Wohnort
amtierend seit
Funktion
Matthias Schrade Kaufmann, Berlin
13.11.2014
Vorstand
Matthias Stich Magister (FH), Templin
01.07.2021
Vorstand



Die Vorstandsmitglieder sind von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.
Die Vorstandsmitglieder haben keine weiteren Mandate in gesetzlich zu bildenden Aufsichtsräten sowie in vergleichbaren in- oder ausländischen Kontrollgremien von Wirtschaftsunternehmen.

7.1.2. Aufsichtsrat

Der Aufsichtsrat setzte sich im Geschäftsjahr 2021 aus den folgenden Personen zusammen:

Name, Beruf, Wohnort
amtierend seit
Funktion
Peter Schropp Bankkaufmann, Wörthsee Steinebach
13.11.2014
Vorsitzender
Hans Ulrich Rücker Immobilienkaufmann, Remscheid
13.11.2014
Stellvertretender Vorsitzender
Henrik von Lukowicz Diplom-Kaufmann, Düsseldorf
13.11.2014
Mitglied

Die Mitglieder des Aufsichtsrats haben aktuell die folgenden weiteren Mandate in gesetzlich zu bildenden Auf­sichts­räten sowie in vergleichbaren in- oder ausländischen Kontrollgremien von Wirtschaftsunternehmen:

Peter Schropp:
PREBAG Holding AG, Aschheim-Dornach (Stellvertretender Vorsitzender)

Hans Ulrich Rücker:
Stefan Frey AG, Köln (Mitglied)

Henrik von Lukowicz:
Feros Beteiligungen AG, Hamburg (Vorsitzender)
Hench-Thermoplast AG i.A., Waltershausen (stellvertretender Vorsitzender)

7.2. Angaben zu den Organen

Die Gesamtbezüge des Vorstands der DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG beliefen sich im Berichtsjahr 2021 auf insgesamt 377.640 €

Der Aufsichtsrat erhielt für seine Tätigkeit im Jahr 2020 eine im Berichtsjahr ausgezahlte Vergütung von insgesamt 48.000 €.

7.3. Durchschnittliche Anzahl der Mitarbeiter

Im Geschäftsjahr 2021 waren durchschnittlich 5,1 Personen beschäftigt.

Berlin, den 29.04.2022

Gezeichnet

Matthias Schrade   Matthias Stich

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 29.04.2022 festgestellt.