Deutsche Grundstücksauktionen AGBerlinJahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2010 bis zum 31.12.2010Bilanzscroll
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Anhangfür das Geschäftsjahr 01. Januar 2010 bis 31. Dezember 2010Allgemeine Angaben Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer kleinen Kapitalgesellschaft gem. § 267 Abs.1 HGB auf. Der Jahresabschluss der Deutsche Grundstücksauktionen AG, Berlin, ist unter Beachtung der Gliederungs- und Bewertungsvorschriften des Dritten Buches des Handelsgesetzbuches aufgestellt worden. Ergänzend wurden die Vorschriften des Aktiengesetzes berücksichtigt. Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt. Dem Anlagevermögen sind nur Gegenstände zugeordnet, die dem Geschäftsbetrieb dauernd zu dienen geeignet und bestimmt sind. Die auf den Jahresabschluss angewandten Darstellungsgrundsätze sind beibehalten worden. Die handelsrechtlichen Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften wurden gegenüber dem Vorjahr unverändert angewandt. Das Geschäftsjahr entspricht dem Kalenderjahr. Die Saldenvorträge zum 1 Januar 2010 entsprechen den Ansätzen in der Bilanz zum 31.12.2009, sodass die Bilanzidentität gemäß § 252 Abs. 1 Nr.1 HGB gewahrt ist. Angaben zur Bilanzierung und Bewertung einschließlich der Vornahme steuerrechtlicher Maßnahmen
Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze Der Bestandsnachweis der Gesellschaft für das Anlagevermögen wird in Form eines Anlageverzeichnisses geführt, das jährlich fortgeschrieben wird. Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert. Die Bewertung der Sachanlagen erfolgte im Jahr der Anschaffung mit den Anschaffungskosten abzüglich gezogener Skonti. Die Abschreibung über die jeweilige Nutzungsdauer erfolgte nach der linearen Methode. Die Neuzugänge wurden pro rata temporis abgeschrieben. Für bewegliche Gegenstände des Anlagevermögens mit Anschaffungskosten zwischen € 150,00 und € 1.000,00 wurde im Jahr der Anschaffung ein Sammelposten gebildet. Dieser Posten wird linear über fünf Jahre abgeschrieben. Die Beteiligungen innerhalb der Finanzanlagen wurden zu den Anschaffungskosten angesetzt und bewertet. Die Vorräte beinhalten vorhandenes Büromaterial. Die Bewertung erfolgte nach der Festwertmethode. Die Bewertung der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände erfolgte zum Nominalwert. Die Forderungen aus Lieferungen und Leistungen wurden grundsätzlich mit dem Nennwert angesetzt. Daneben wurde für das allgemeine Ausfallrisiko, Zinsverluste und Skontoaufwendungen eine Pauschalwertberichtigung von 2 % gebildet. Darüber hinaus wurde auf noch nicht fällige Forderungen 1999 – 2008, mit deren Realisierung in den nächsten zwei Jahren gerechnet wird, eine Abzinsung in Höhe von 5 % vorgenommen. Die Bestände auf den Bankkonten (Guthaben bei Kreditinstituten) wurden durch entsprechende Kontoauszüge nachgewiesen. Die Bewertung erfolgte jeweils zum Nennwert. Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt. Verbindlichkeiten wurden zum Rückzahlungsbetrag angesetzt. Sofern die Tageswerte über den Rückzahlungsbeträgen lagen, wurden die Verbindlichkeiten zum höheren Tageswert angesetzt. Angaben und Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung Sonstige Vermögensgegenstände In den sonstigen Vermögensgegenständen ist ein Betrag in Höhe von 237.500,00 enthalten, der mitzugehörig ist zu den Forderungen gegen Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht. Aktive Rechnungsabgrenzung Unter den aktiven Rechnungsabgrenzungsposten sind Ausgaben für Versicherungen (T€ 1,5), für Werbemaßnahmen (T€ 8,4), für Wartungskosten (T€ 8,2) und Sonstige Kosten (T€ 1,9) für künftige Zeiträume anteilig abgegrenzt. Grundkapital Das Grundkapital beträgt € 2.050.000,00 und ist aufgeteilt auf 1.600.000 Stückaktien. Kapitalrücklage Die Kapitalrücklage wurde in Höhe von € 5.368.564,75 aus dem Agio bei der Herausgabe neuer Aktien gebildet. Verbindlichkeiten Die Restlaufzeit der Verbindlichkeiten beträgt sämtlich bis zu einem Jahr. Die Verbindlichkeiten sind nicht durch Bürgschaften oder grundpfandrechtlich gesichert. Die Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen sind im branchenüblichen Umfang durch Eigentumsvorbehalt gesichert. Steuern vom Einkommen und vom Ertrag Die Steuern vom Einkommen und vom Ertrag betreffen das Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit der Gesellschaft. Haftungsverhältnisse Gegenüber einem Kreditinstitut hat die Gesellschaft für die PBV Prenzlauer Berg Vermögensverwaltungsgesellschaft mbH eine selbstschuldnerische Bürgschaft in Höhe von 3,4 Mio. € abgegeben. Sonstige Angaben Vorstand Zum Vorstand wurde durch den Aufsichtsrat berufen: Der öffentlich bestellte und vereidigte Grundstücksversteigerer Herr Michael Plettner , geb. am 8. November 1966, Karlsbader Strasse 12a, 14193 Berlin (Vorstandsvorsitzender). Herr Gerd Fleischmann, Auktionator, geb. am 23. Januar 1946, Sachsenkorso 95, 15834 Rangsdorf. Der Vorstandsvorsitzende Herr Michael Plettner ist darüber hinaus Vorstand der Sächsische Grundstücksauktionen AG in Dresden. Auf die Angaben gem. § 285 Nr. 9a und 9b HGB wird gem. § 286 Abs. 4 HGB verzichtet. Die zum Beginn des Wirtschaftsjahres bestehenden Kredite an den ehemaligen Vorstand Herrn Hans Peter Plettner in Höhe von insgesamt T€ 987 werden mit 4 % p.a. verzinst. Die Darlehen sind vertragsgemäß bis zum 31. 12.2014 zu tilgen. Bis zur Erstellung des Jahresabschlusses im Jahr 2011 wurden weitere T€ 617 zurückgezahlt, so dass sich ein aktueller Darlehenstand von T€ 370 ergibt. Der Stand entspricht den vertraglichen Vereinbarungen. § 89 AktG wurde beachtet. Aufsichtsrat Zum Aufsichtsrat wurden bestellt: Herr Günter Ansorge, Berlin, Kaufmann, Vorsitzender Herr Manfred Krüger, Berlin, Kaufmann Herr Michael Siegmund, Frankfurt am Main, Kaufmann. Herr Günter Ansorge ist Mitglied im Aufsichtsrat der Sächsische Grundstücksauktionen AG in Dresden, der Norddeutschen Grundstücksauktionen AG in Rostock und der Westdeutsche Grundstücksauktionen AG in Köln. Herr Manfred Krüger ist Mitglied im Aufsichtsrat der Norddeutsche Grundstücksauktionen AG in Rostock und der Westdeutschen Grundstücksauktionen AG in Köln. Herr Michael Siegmund ist Mitglied im Aufsichtsrat der Sächsische Grundstücksauktionen AG in Dresden, der Norddeutschen Grundstücksauktionen AG in Rostock und der Westdeutsche Grundstücksauktionen AG in Köln. Angaben über den Anteilsbesitz an anderen Unternehmen mit einem Betrag von mindestens 20 % der Anteile Sächsische Grundstücksauktionen AG An der am 19.11.1999 durch Bargründung errichteten Sächsische Grundstücksauktionen AG mit Sitz in Dresden ist die Deutsche Grundstücksauktionen AG mit 100,0 % am Grundkapital von € 500.000,00 beteiligt. Der Jahresabschluss zum 31.12.2010 weist vor Gewinnabführung einen Jahresüberschuss von € 683.654,19 aus. Norddeutsche Grundstücksauktionen AG An der am 11.12.2000 durch Bargründung errichteten Norddeutsche Grundstücksauktionen AG in Rostock ist die Deutsche Grundstücksauktionen AG zu 100 % beteiligt. Das Grundkapital der Gesellschaft beträgt € 500.000,00. Der Jahresabschluss zum 31.12.2010 weist vor Gewinnabführung einen Jahresüberschuss in Höhe von € 270.475,46 aus. Brecht Immobilien GmbH Das Einzelunternehmen Brecht Immobilien wurde mit Wirkung zum 1.1.2002 übernommen und im Jahr 2002 in eine GmbH umgewandelt. Die Deutsche Grundstücksauktionen AG ist an der GmbH zu 100 % beteiligt. Das Stammkapital der GmbH beträgt € 425.000,00. Der Jahresabschluss zum 31.12.2010 weist vor Gewinnabführung einen Jahresüberschuss in Höhe von € 15.992,84 aus. Deutsche Internet Immobilien Auktionen GmbH An der am 26.Februar 2004 durch Bargründung errichteten Deutsche Internet Immobilien Auktionen GmbH mit Sitz in Berlin ist die Deutsche Grundstücksauktionen AG zu 100 % beteiligt. Das Stammkapital der Gesellschaft beträgt € 25.000,00. Der Jahresabschluss zum 31.12.2010 weist vor Gewinnabführung einen Jahresüberschuss in Höhe von € 89.693,97 aus. Westdeutsche Grundstücksauktionen AG An der am 18.03.2008 durch Bargründung errichteten Westdeutsche Grundstücksauktionen AG mit Sitz in Köln ist die Deutsche Grundstücksauktionen AG zu 100 % am Grundkapital von € 200.000,00 beteiligt. Der Jahresabschluss zum 31.12.2010 weist einen Jahresfehlbetrag von € 19.424,09 aus. PBV Prenzlauer Berg Vermögensverwaltungsgesellschaft mbH Am 17.Dezember 2008 wurden 100% der Geschäftsanteile der PBV Prenzlauer Berg Vermögensverwaltungsgesellschaft mbH mit Sitz in Berlin zum Nennbetrag erworben. Das Stammkapital der Gesellschaft beträgt € 25.000,00. Der Jahresabschluss zum 31.12.2010 weist einen Jahresüberschuss in Höhe von € 35.061,95 aus. Mit den Gesellschaften Sächsische Grundstücksauktionen AG, Dresden, Norddeutsche Grundstücksauktionen AG, Rostock, Brecht Immobilien GmbH, Berlin und der Deutsche Internet Immobilien Auktionen GmbH, Berlin wurden Gewinnabführungsverträge geschlossen. Auf Grund dieser Verträge war von der Sächsische Grundstücksauktionen AG ein Gewinn in Höhe von € 683.654,19, von der Norddeutsche Grundstücksauktionen AG ein Gewinn in Höhe von € 270.475,46, von der Brecht Immobilien GmbH ein Gewinn in Höhe von € 15.992,84 und von der Deutsche Internet Immobilien Auktionen GmbH ein Gewinn in Höhe von € 89.693,97 abzuführen. Offenlegung Der Jahresabschluss wird gemäß § 325 Abs. 1 bis 3 HGB beim Betreiber des elektronischen Bundesanzeiger eingereicht und in dem für kleine Gesellschaften geltenden Umfang bekanntgemacht. Berlin, den 23. März 2011 Vorstand Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am 5.4.2011. |
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