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佛塑股份：购买土地的公告
2003-07-09 06:49
股票简称：佛塑股份 股票代码：000973 公告编号：2003-014
佛山塑料集团股份有限公司购买土地的公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，对公告的虚假记载、误导
性陈述或者重大遗漏负连带责任。
一、购买土地情况概述
2003年7月8日，公司与佛山市三水中心科技工业区西南工业园有限公司（以下简称三水
西南工业园）在三水西南工业园签订了土地使用权转让协议书，受让位于广东省佛山市三水
中心科技工业区西南工业园内的957.18亩工业用地（以实测为准）的国有土地使用权,转让
价格按每亩工业用地4万元人民币（已含土地出让金、征地补偿费、办证税收及费用、交易
契税及其他全部费用），根据这一标准，本次转让总价款共计人民币3828.72万元。投资双
方不存在关联关系，本次投资没有构成关联交易。
该事项已经公司于2003年7月7日召开的第四届董事会第二十四次会议决议审议通过。
二、土地转让协议主体介绍
佛山市三水中心科技工业区西南工业园有限公司，位于佛山市三水区南丰大道西南科技
工业园；法定代表人：陆海清；注册资本：100万元；主营业务：厂房出租，土地出租及转
让，合资设厂，代办经济区内建项目的报批、报建手续服务。
三、土地转让标的的基本情况
根据双方签订的土地使用权转让协议书，公司受让位于广东省佛山市三水中心科技工业
区西南工业园内的957.18亩工业用地（以实测为准）的国有土地使用权,转让价格按每亩工业
用地4万元人民币（已含土地出让金、征地补偿费、办证税收及费用、交易契税及其他全部费
用），根据这一标准，本次转让总价款共计人民币3828.72万元。资金拟使用银行贷款解决。
四、土地转让协议的主要内容
本次转让总价款共计人民币3828.72万元，采取分期付款的支付方式，在土地转让协议
生效后三十天内，公司向三水西南工业园支付首期转让价款2000万元人民币，余款1828.72
万元在土地转让协议生效后的下一年度开始，分四年按每年457.18万元支付给三水西南工业
园，并于每年六月底支付。本次转让土地所产生的一切税收及费用由三水西南工业园负责。
土地的实际面积按国土测量为准，并按实际面积计算土地转让款。
本转让协议经公司与三水西南工业园双方代表签字、盖章后生效。
五、本次受让土地的目的及对公司构成的影响
公司目前分散在佛山市禅城区的生产场地厂房高度密集，营运成本相对较高；开发新项
目缺乏空间，难以实现整体的布局和调整。为实现公司发展的战略目标，适时转换和扩大发
展空间，公司决定在广东省佛山市三水中心科技工业区西南工业园购买土地，用于建设"佛
塑新材料工业园"。
本次土地转让协议签订后，公司将按照十年发展规划建设"佛塑新材料工业园"，工业园
以开发高技术新型材料项目为主，从而进一步增强公司的可持续发展能力。
本次受让土地的选址，是公司在考虑了地理位置、当地的优惠政策、运营成本、基础设
施等各方面因素后确定的。在三水西南工业园购买土地并建设"佛塑新材料工业园"，将为公
司实施十年发展规划奠定坚实的基础。
六、备查文件
《土地使用权转让协议书》
佛山塑料集团股份有限公司
董 事 会
二○○三年七月八日
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