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证券代码：600167 证券简称：沈阳新开 编号：临2004—008
沈阳新区开发建设股份有限公司重大事项公告
本公司近日收到沈阳市浑南新区管理委员会文件“关于收回沈阳新区开发建
设股份有限公司建设用地的通知(沈新区发[2004]58号)”,因长期闲置未进行开
发建设,根据《中华人民共和国房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条
例》、《闲置土地处置办法》相关条文规定,按照浑南新区中心区详细规划的实
施要求,经沈阳市浑南新区管理委员会研究决定,由沈阳浑南新区土地储备交易中
心按评估价格收回我公司《国有土地使用证》编号为沈南国用(2002)字第0036号
、土地用途为高档住宅、使用面积为166916.4平方米的建设用地的国有土地使用
权,统一储备,统一使用。根据沈阳市浑南新区管理委员会通知及辽宁隆丰资产评
估有限公司辽隆资土字[2004]732号土地估价报告,我公司与沈阳浑南新区土地储
备交易中心于2004年6月12日签署《有偿收购国有土地使用权协议书》,沈阳浑南
新区土地储备交易中心同意以评估价格20029.97万元作为收购价款。协议约定,
自协议生效起5日内沈阳浑南新区土地储备交易中心向我公司支付2000万元收购
款,90日内付总收购款的50%,余款在2004年12月20日前付清。
上述被沈阳浑南新区土地储备交易中心收回的土地是2001年10月公司进行资
产重组时从沈阳南湖科技开发集团公司置换入的,置入时价格为12782.64万元,本
次转让价格为20029.97万元,扣除各项税金后取得转让收益约4600万元,此部分收
益将计入公司非经常性损益。
特此公告。
沈阳新区开发建设股份有限公司董事会
2004年6月14日
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