Related Companies

[]

Related Funds

[]

Turkish

English

oda_MaterialEventDisclosureGeneralAbstract|

Material Event Disclosure General

oda_UpdateAnnouncementFlag|

Update Notification Flag

Evet (Yes)

oda_CorrectionAnnouncementFlag|

Correction Notification Flag

Hayır (No)

oda_DateOfThePreviousNotificationAboutTheSameSubject|

Date Of The Previous Notification About The Same Subject

10.05.2022, 10.07.2023

oda_DelayedAnnouncementFlag|

Postponed Notification Flag

Hayır (No)

oda_AnnouncementContentSection|

Announcement Content

oda_ExplanationSection|

Explanations

oda_ExplanationTextBlock|

Şirketimizin maliki olduğu İstanbul İli, Sarıyer İlçesi, K. Ayazağa Mahallesi, 2 Pafta ve 36, 41, 398, 399, 400, 401, 403 Parseller'de kayıtlı yaklaşık 75 bin m² büyüklüğündeki taşınmazlarımıza ilişkin olarak ("Taşınmaz") 10.05.2022 tarihli açıklamamızda, Taşınmazın da içerisinde yer aldığı bölgede 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 18. madde İmar Uygulaması çalışmasının başlatıldığının öğrenildiği, 10.07.2023 tarihli açıklamamızda ise sözkonusu taşınmaz üzerinde gerekli imar ve yasal süreçlerin tamamlanmasına bağlı olarak, Artaş İnşaat Sanayi ve Ticaret A.Ş ile 10.07.2023 tarihinde Arsa Payı Karşılığı Hasılat Paylaşımı ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi ("Sözleşme") imzalandığı ve Sözleşme tarihi itibariyle İmar Kanunu'nun 18. maddesi uygulaması kapsamındaki yasal sürecin devam etmekte olduğu duyurulmuştu.

Bu defa, söz konusu parselleri kapsayan alanda, İmar Kanunu'nun 18. maddesi kapsamında yapılan çalışmalar sonucunda, Sarıyer Belediyesi Encümeni tarafından, hazırlanan parselasyon planı ("Plan") ve eklerinin onaylanmak üzere İstanbul Büyükşehir Belediyesi'ne ("İBB") sunulması, onaylanması sonrasında Sarıyer Belediyesi'nce askıya çıkarılması kararı alındığı bilgisi edinilmiştir. Bundan sonraki süreçte İBB onayını müteakip, Plan'ın Sarıyer Belediyesi'nce bir ay süre ile askıya çıkartılması, olası itirazların karara bağlanması gerekmektedir. Parselasyon planının kesinleşmesi, kadastro müdürlüğünce onaylanması ve tapu müdürlüğünce tescili sonrasında nihai tapu senetleri alınabilecektir. Süreçte ortaya çıkacak gelişmeler hakkında kamuya bilgilendirme yapılacaktır.

Regarding our properties located in Istanbul, Sarıyer District, K. Ayazağa Neighborhood, on 2 Pafta, and 36, 41, 398, 399, 400, 401, 403 parcels, with a total area of approximately 75,000 square meters ("Property"), i n our announcement dated 10.05.2022, it was stated that the Zoning Application under Article 18 of the Zoning Law No. 3194 had been initiated in the area including the Property. In our announcement dated 10.07.2023, it was further stated that, depending on the completion of the necessary zoning and legal processes on the aforementioned property, a Land Share Revenue Sharing and Construction Contract ("Contract") was signed with Artaş İnşaat Sanayi ve Ticaret A.Ş on 10.07.2023, and as of the date of the Contract, the legal process under Article 18 of the Zoning Law was ongoing.

We have been informed that the Sarıyer Municipality Council decided to submit the prepared parceling plan ("Plan") and its annexes to the Istanbul Metropolitan Municipality ("IMM") for approval and to put it on public display by Sarıyer Municipality after approval. In the next steps, following the approval of IMM, the Plan must be displayed for one month by Sarıyer Municipality, and any potential objections must be resolved. The final title deeds can be obtained after the parceling plan is finalized, approved by the cadastral directorate, and registered by the land registry office. Public updates will be provided about developments in the process.

This statement has been translated into English for informational purposes. In case of a discrepancy between the Turkish and the English versions of this disclosure statement, the Turkish version shall prevail.