Bağımsız Denetim Görüşü
Bağımsız Denetim Kuruluşu Denetim Türü Görüş Türü
DRT BAĞIMSIZ DENETİM VE SERBEST MUHASEBECİ MALİ MÜŞAVİRLİK A.Ş.
Sınırlı Olumlu
ARA DÖNEM ÖZET KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLAR HAKKINDA İNCELEME RAPORU

Enka İnşaat ve Sanayi Anonim Şirketi
Yönetim Kurulu'na
İstanbul

Giriş

Enka İnşaat ve Sanayi A.Ş. (Enka İnşaat)'nin ve bağlı ortaklıklarının (hep birlikte "Grup") ekte yer alan 30
Haziran 2013 tarihli özet konsolide bilançosu, aynı tarihte sona eren altı aylık özet konsolide kar veya zarar
tablosu, özet konsolide diğer kapsamlı gelir tablosu, özet konsolide özkaynak değişim tablosu ve özet konsolide
nakit akış tablosu tarafımızca incelenmiştir. İşletme yönetiminin sorumluluğu, söz konusu ara dönem özet
konsolide finansal tablolarının Kamu Gözetimi Muhasebe ve Denetim Standartları Kurumu ("KGK") tarafından
yayımlanan Türkiye Muhasebe Standartları'na uygun olarak hazırlanması ve dürüst bir şekilde sunumudur.
Bizim sorumluluğumuz bu ara dönem özet konsolide finansal tabloların incelenmesine ilişkin ulaşılan sonucun
açıklanmasıdır.

İncelemenin Kapsamı

İncelememiz Sermaye Piyasası Kurulu'nca yayımlanan bağımsız denetim standartları düzenlemelerine uygun
olarak yapılmıştır. Ara dönem özet konsolide finansal tabloların incelenmesi, ağırlıklı olarak finansal raporlama
sürecinden sorumlu kişilerden bilgi toplanması, analitik inceleme ve diğer inceleme tekniklerinin uygulanmasını
kapsamaktadır. Bir incelemenin kapsamı Sermaye Piyasası Kurulu'nca yayımlanan bağımsız denetim
standartları çerçevesinde yapılan bağımsız denetim çalışmasına göre daha dar olduğundan, inceleme, bağımsız
denetimde farkında olunması gereken tüm önemli hususları ortaya çıkarabilme konusunda güvence sağlamaz.
Dolayısıyla, incelememiz sonucunda bir bağımsız denetim görüşü açıklanmamıştır.

Sonuç

İncelememiz sonucunda, ekteki ara dönem özet konsolide finansal tablolarının, KGK tarafından yayımlanan
Türkiye Muhasebe Standartları'na tüm önemli yönleriyle uygun hazırlanmadığı konusunda herhangi bir hususa
rastlanılmamıştır.


İstanbul, 21 Ağustos 2013


DRT BAĞIMSIZ DENETİM VE SERBEST MUHASEBECİ MALİ MÜŞAVİRLİK A.Ş.
Member of DELOITTE TOUCHE TOHMATSU LIMITED



Burç Seven
Sorumlu Ortak Başdenetçi

1 BURÇ SEVEN SORUMLU ORTAK BAŞ DENETÇİ DRT BAĞIMSIZ DENETİM VE SERBEST MUHASEBECİ MALİ MÜŞAVİRLİK A.Ş. 21.08.2013 17:01:24

Finansal Durum Tablosu (Bilanço)

1 SERHAT SOKULLU MALİ KONTROL MÜDÜRÜ ENKA İNŞAAT VE SANAYİ A.Ş. 21.08.2013 15:25:19
2 İLHAN GÜCÜYENER GENEL MÜDÜR YARDIMCISI ENKA İNŞAAT VE SANAYİ A.Ş. 21.08.2013 15:33:21
3 BURÇ SEVEN SORUMLU ORTAK BAŞ DENETÇİ DRT BAĞIMSIZ DENETİM VE SERBEST MUHASEBECİ MALİ MÜŞAVİRLİK A.Ş. 21.08.2013 17:01:25

Finansal Durum Tablosu
Dipnot Referansları Cari Dönem Önceki Dönem
Finansal Tablo Türü Konsolide Konsolide
Dönem 30.06.2013 31.12.2012
Raporlama Birimi Bin TL Bin TL
V A R L I K L A R
DÖNEN VARLIKLAR 5.946.219 5.681.448
Nakit ve Nakit Benzerleri 7 2.115.155 1.809.122
Finansal Yatırımlar 8 1.242.232 1.287.487
Ticari Alacaklar 10 1.400.197 1.566.406
- İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar
- İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar 1.400.197 1.566.406
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar
- Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflardan Alacaklar
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar
Diğer Alacaklar 2.776 17.999
- İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar 1.414 415
- İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar 1.362 17.584
Türev Araçlar
Stoklar 11 823.742 601.792
Canlı Varlıklar
Peşin Ödenmiş Giderler 147.250 129.401
Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar
Devam Eden İnşaat Sözleşmelerinden Alacaklar 12 116.002 122.237
Diğer Dönen Varlıklar 91.875 140.024
ARA TOPLAM 5.939.229 5.674.468
Satış Amaçlı Sınıflandırılan Duran Varlıklar 20 6.990 6.980
DURAN VARLIKLAR 9.293.553 9.002.729
Finansal Yatırımlar 8 1.638.925 1.729.273
Ticari Alacaklar 10 26.838 39.072
- İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar
- İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar 26.838 39.072
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar
- Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflardan Alacaklar
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar
Diğer Alacaklar
- İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar
- İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
Türev Araçlar
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar
Canlı Varlıklar
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller 13 4.007.050 3.803.928
Maddi Duran Varlıklar 14 3.424.272 3.238.780
Maddi Olmayan Duran Varlıklar 179.963 167.011
- Şerefiye 122.492 113.596
- Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar 57.471 53.415
Peşin Ödenmiş Giderler
Ertelenmiş Vergi Varlığı 21 45 149
Diğer Duran Varlıklar 16.460 24.516
TOPLAM VARLIKLAR 15.239.772 14.684.177
K A Y N A K L A R
KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER 2.594.903 2.596.616
Kısa Vadeli Borçlanmalar 9 82.667 35.747
Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları 9 129.556 245.033
Diğer Finansal Yükümlülükler
Ticari Borçlar 10 1.098.360 1.107.986
- İlişkili Taraflara Ticari Borçlar
- İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar 1.098.360 1.107.986
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar
- Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflara Borçlar
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflara Borçlar
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar 56.981 39.264
Diğer Borçlar 57.391 49.971
- İlişkili Taraflara Diğer Borçlar 2.765 2.597
- İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar 54.626 47.374
Türev Araçlar
Devam Eden İnşaat Sözleşmeleri Hakediş Bedelleri 12 426.894 324.471
Devlet Teşvik ve Yardımları
Ertelenmiş Gelirler 16 519.756 565.493
Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü 21 89.731 68.479
Kısa Vadeli Karşılıklar 74.245 107.464
- Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar 36.171 42.460
- Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar 38.074 65.004
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler 59.322 52.708
ARA TOPLAM 2.594.903 2.596.616
Satış Amaçlı Sınıflandırılan Varlık Gruplarına İlişkin Yükümlülükler
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER 2.542.279 2.533.715
Uzun Vadeli Borçlanmalar 9 293.077 390.463
Diğer Finansal Yükümlülükler
Ticari Borçlar 10 10.055 9.407
- İlişkili Taraflara Ticari Borçlar
- İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar 10.055 9.407
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Taraflara Borçlar
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflara Borçlar
Diğer Borçlar 53.193 46.101
- İlişkili Taraflara Diğer Borçlar
- İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar 53.193 46.101
Türev Araçlar
Devlet Teşvik ve Yardımları
Ertelenmiş Gelirler 16 1.449.557 1.409.375
Uzun Vadeli Karşılıklar 32.307 30.372
- Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar 32.307 30.372
- Diğer Uzun Vadeli Karşılıklar
Cari Dönem Vergisiyle İlgili Borçlar
Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü 21 704.090 647.997
Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler
Ö Z K A Y N A K L A R 10.102.590 9.553.846
ANA ORTAKLIĞA AİT ÖZKAYNAKLAR 9.973.509 9.090.259
Ödenmiş Sermaye 19 3.221.689 2.821.689
Sermaye Düzeltme Farkları 19 705.580 439.028
Geri Alınmış Paylar (-)
Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi (-)
Paylara İlişkin Primler/İskontolar
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler 355.896 332.598
- Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç/Kayıpları 355.896 332.598
- Diğer Kazanç/Kayıplar
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler -435.340 -234.112
- Yabancı Para Çevirim Farkları -439.075 -237.549
- Riskten Korunma Kazanç/Kayıpları 3.735 3.437
- Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç/Kayıpları
- Diğer Kazanç/Kayıplar
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler 326.171 277.679
Geçmiş Yıllar Karları/Zararları 5.196.464 4.323.568
Net Dönem Karı/Zararı 603.049 1.129.809
KONTROL GÜCÜ OLMAYAN PAYLAR 129.081 463.587
TOPLAM KAYNAKLAR 15.239.772 14.684.177