Bağımsız Denetim Görüşü
Bağımsız Denetim Kuruluşu Denetim Türü Görüş Türü
DRT BAĞIMSIZ DENETİM VE SERBEST MUHASEBECİ MALİ MÜŞAVİRLİK A.Ş.
Sürekli Olumlu
KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLAR HAKKINDA
BAĞIMSIZ DENETÇİ RAPORU




Enka İnşaat ve Sanayi Anonim Şirketi
Yönetim Kurulu'na


Enka İnşaat ve Sanayi A.Ş. (Enka İnşaat), bağlı ortaklıkları ve müşterek faaliyetlerinin (hep birlikte "Grup") 31 Aralık 2013 tarihi itibariyle hazırlanan ve ekte yer alan konsolide bilançosunu, aynı tarihte sona eren yıla ait konsolide kar veya zarar tablosunu, konsolide diğer kapsamlı gelir tablosunu, konsolide özkaynak değişim tablosunu ve konsolide nakit akış tablosunu, önemli muhasebe politikalarının özetini ve dipnotları denetlemiş bulunuyoruz.

Finansal Tablolarla İlgili Olarak Grup Yönetiminin Sorumluluğu

Grup yönetimi bu konsolide finansal tabloların Kamu Gözetimi Muhasebe ve Denetim Standartları Kurumu ("KGK") tarafından yayımlanan Türkiye Muhasebe Standartları'na ("TMS") uygun olarak hazırlanmasından ve gerçeğe uygun olarak sunumundan ve bunun için konsolide finansal tabloların usulsüzlük veya hatadan kaynaklanan önemli yanlışlıklar içermeyecek biçimde hazırlanmasını sağlamak amacıyla yönetim tarafından gerekli görülen iç kontrollerden sorumludur.

Bağımsız Denetim Kuruluşunun Sorumluluğu

Sorumluluğumuz, yaptığımız bağımsız denetime dayanarak bu konsolide finansal tablolar hakkında görüş bildirmektir. Bağımsız denetimimiz, Sermaye Piyasası Kurulu'nca yayımlanan bağımsız denetim standartlarına uygun olarak gerçekleştirilmiştir. Bu standartlar, etik ilkelere uyulmasını ve bağımsız denetimin, konsolide finansal tabloların gerçeği doğru ve dürüst bir biçimde yansıtıp yansıtmadığı konusunda makul bir güvenceyi sağlamak üzere planlanarak yürütülmesini gerektirmektedir.

Bağımsız denetimimiz, konsolide finansal tablolardaki tutarlar ve dipnotlar ile ilgili bağımsız denetim kanıtı toplamak amacıyla, bağımsız denetim tekniklerinin kullanılmasını içermektedir. Bağımsız denetim tekniklerinin seçimi, konsolide finansal tabloların, hata ve/veya hileden ve usulsüzlükten kaynaklanıp kaynaklanmadığı hususu da dahil olmak üzere önemli yanlışlık içerip içermediğine dair risk değerlendirmesini de kapsayacak şekilde, mesleki kanaatimize göre yapılmıştır. Bu risk değerlendirmesinde, işletmenin iç kontrol sistemi göz önünde bulundurulmuştur. Ancak, amacımız iç kontrol sisteminin etkinliği hakkında görüş vermek değil, bağımsız denetim tekniklerini koşullara uygun olarak tasarlamak amacıyla, Grup yönetimi tarafından hazırlanan konsolide finansal tablolar ile iç kontrol sistemi arasındaki ilişkiyi ortaya koymaktır. Bağımsız denetimimiz, ayrıca Grup yönetimi tarafından benimsenen muhasebe politikaları ile yapılan önemli muhasebe tahminlerinin ve finansal tabloların bir bütün olarak sunumunun uygunluğunun değerlendirilmesini içermektedir.

Bağımsız denetim sırasında temin ettiğimiz bağımsız denetim kanıtlarının, görüşümüzün oluşturulmasına yeterli ve uygun bir dayanak oluşturduğuna inanıyoruz.

Görüş

Görüşümüze göre, ilişikteki konsolide finansal tablolar, Grup'un 31 Aralık 2013 tarihi itibariyle finansal durumunu, aynı tarihte sona eren yıla ait finansal performansını ve nakit akışlarını, TMS (bkz. Not 2) çerçevesinde doğru ve dürüst bir biçimde yansıtmaktadır.

Diğer İlgili Mevzuattan Kaynaklanan Bağımsız Denetçi Yükümlülükleri Hakkında Raporlar

6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu'nun ("TTK") 402. Maddesi uyarınca; Yönetim Kurulu tarafımıza denetim kapsamında istenen açıklamaları yapmış ve istenen belgeleri vermiştir, ayrıca Grup'un 1 Ocak - 31 Aralık 2013 hesap döneminde defter tutma düzeninin, kanun ile şirket esas sözleşmesinin finansal raporlamaya ilişkin hükümlerine uygun olmadığına dair önemli bir hususa rastlanmamıştır.

6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu'nun 378. Maddesine göre, pay senetleri borsada işlem gören şirketlerde, yönetim kurulu, şirketin varlığını, gelişmesini ve devamını tehlikeye düşüren sebeplerin erken teşhisi, bunun için gerekli önlemler ile çarelerin uygulanması ve riskin yönetilmesi amacıyla, uzman bir komite kurmak, sistemi çalıştırmak ve geliştirmekle yükümlüdür. Aynı kanunun 398. Maddesinin 4. fıkrasına göre, denetçinin, yönetim kurulunun şirketi tehdit eden veya edebilecek nitelikteki riskleri zamanında teşhis edebilmek ve risk yönetimini gerçekleştirebilmek için 378 inci maddede öngörülen sistemi ve yetkili komiteyi kurup kurmadığını, böyle bir sistem varsa bunun yapısı ile komitenin uygulamalarını açıklayan, esasları KGK tarafından belirlenecek, ayrı bir rapor düzenleyerek, denetim raporuyla birlikte, Yönetim Kurulu'na sunması gerekmektedir. Denetimimiz, bu riskleri yönetmek için Grup Yönetimi'nin, gerçekleştirdiği faaliyetlerin operasyonel etkinliği ve yeterliliğini değerlendirmeyi kapsamamaktadır. Bilanço tarihi itibariyle KGK tarafından henüz bu raporun esasları hakkında bir açıklama yapılmamıştır. Dolayısıyla bu konuya ilişkin ayrı bir rapor hazırlanmamıştır. Bununla birlikte, Şirket, söz konusu komiteyi 2 Mayıs 2012 tarihinde kurmuş olup, komite iki üyeden oluşmaktadır. Komite kurulduğu tarihten rapor tarihine kadar Şirket'in varlığını, gelişmesini tehlikeye düşüren sebeplerin erken teşhisi, bunun için gerekli önlemler ile çarelerin uygulanması ve riskin yönetilmesi amacına yönelik üç defa toplanmış ve hazırladığı raporları Yönetim Kurulu'na sunmuştur.


İstanbul, 3 Mart 2014

DRT BAĞIMSIZ DENETİM VE SERBEST MUHASEBECİ MALİ MÜŞAVİRLİK A.Ş.
Member of DELOITTE TOUCHE TOHMATSU LIMITED




Burç Seven, SMMM
Sorumlu Denetçi



1 BURÇ SEVEN SORUMLU ORTAK BAŞ DENETÇİ DRT BAĞIMSIZ DENETİM VE SERBEST MUHASEBECİ MALİ MÜŞAVİRLİK A.Ş. 03.03.2014 20:15:13

Finansal Durum Tablosu (Bilanço)

1 SERHAT SOKULLU MALİ KONTROL MÜDÜRÜ ENKA İNŞAAT VE SANAYİ A.Ş. 03.03.2014 20:03:24
2 İLHAN GÜCÜYENER GENEL MÜDÜR YARDIMCISI ENKA İNŞAAT VE SANAYİ A.Ş. 03.03.2014 20:07:02
3 BURÇ SEVEN SORUMLU ORTAK BAŞ DENETÇİ DRT BAĞIMSIZ DENETİM VE SERBEST MUHASEBECİ MALİ MÜŞAVİRLİK A.Ş. 03.03.2014 20:15:14

Finansal Durum Tablosu
Dipnot Referansları Cari Dönem Önceki Dönem
Finansal Tablo Türü Konsolide Konsolide
Dönem 31.12.2013 31.12.2012
Raporlama Birimi Bin TL Bin TL
V A R L I K L A R
DÖNEN VARLIKLAR 6.778.002 5.681.448
Nakit ve Nakit Benzerleri 6 2.715.121 1.809.122
Finansal Yatırımlar 7 1.027.998 1.287.487
Ticari Alacaklar 9 1.702.237 1.566.406
- İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar
- İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar 9 1.702.237 1.566.406
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar
- Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflardan Alacaklar
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar
Diğer Alacaklar 1.571 17.999
- İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar 10 91 415
- İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar 10 1.480 17.584
Türev Araçlar
Stoklar 11 735.062 601.792
Canlı Varlıklar
Peşin Ödenmiş Giderler 17 239.498 129.401
Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar
Devam eden İnşaat Sözleşmelerinden Alacaklar 12 232.506 122.237
Diğer Dönen Varlıklar 21 121.455 140.024
ARA TOPLAM 6.775.448 5.674.468
Satış Amaçlı Sınıflandırılan Duran Varlıklar 30 2.554 6.980
DURAN VARLIKLAR 11.302.575 9.002.729
Finansal Yatırımlar 7 2.131.010 1.729.273
Ticari Alacaklar 28.850 39.072
- İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar
- İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar 9 28.850 39.072
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar
- Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflardan Alacaklar
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar
Diğer Alacaklar
- İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar
- İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
Türev Araçlar
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar
Canlı Varlıklar
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller 13 5.008.204 3.803.928
Maddi Duran Varlıklar 14 3.911.169 3.238.780
Maddi Olmayan Duran Varlıklar 205.032 167.011
- Şerefiye 16 136.792 113.596
- Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar 15 68.240 53.415
Peşin Ödenmiş Giderler 17 3.798 5.631
Ertelenmiş Vergi Varlığı 31 960 149
Diğer Duran Varlıklar 21 13.552 18.885
TOPLAM VARLIKLAR 18.080.577 14.684.177
K A Y N A K L A R
KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER 2.919.233 2.596.616
Kısa Vadeli Borçlanmalar 8 76.356 35.747
Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları 8 141.209 245.033
Diğer Finansal Yükümlülükler
Ticari Borçlar 1.139.138 1.107.986
- İlişkili Taraflara Ticari Borçlar
- İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar 9 1.139.138 1.107.986
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar
- Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflara Borçlar
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflara Borçlar
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar 20 64.685 39.264
Diğer Borçlar 64.005 49.971
- İlişkili Taraflara Diğer Borçlar 10 2.556 2.597
- İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar 10 61.449 47.374
Türev Araçlar
Devlet Teşvik ve Yardımları
Devam eden İnşaat Sözleşmeleri Hakediş Bedelleri 12 365.685 324.471
Ertelenmiş Gelirler 17 727.203 565.493
Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü 21 116.326 68.479
Kısa Vadeli Karşılıklar 129.615 107.464
- Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar 20 42.551 42.460
- Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar 18 87.064 65.004
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler 21 95.011 52.708
ARA TOPLAM 2.919.233 2.596.616
Satış Amaçlı Sınıflandırılan Varlık Gruplarına İlişkin Yükümlülükler
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER 3.078.926 2.533.715
Uzun Vadeli Borçlanmalar 8 598.616 390.463
Diğer Finansal Yükümlülükler
Ticari Borçlar 11.746 9.407
- İlişkili Taraflara Ticari Borçlar
- İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar 9 11.746 9.407
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Taraflara Borçlar
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflara Borçlar
Diğer Borçlar 64.300 46.101
- İlişkili Taraflara Diğer Borçlar
- İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar 10 64.300 46.101
Türev Araçlar
Devlet Teşvik ve Yardımları
Ertelenmiş Gelirler 17 1.518.365 1.409.375
Uzun Vadeli Karşılıklar 33.523 30.372
- Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar 20 33.523 30.372
- Diğer Uzun Vadeli Karşılıklar
Cari Dönem Vergisiyle İlgili Borçlar
Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü 31 852.376 647.997
Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler
Ö Z K A Y N A K L A R 12.082.418 9.553.846
ANA ORTAKLIĞA AİT ÖZKAYNAKLAR 11.946.407 9.090.259
Ödenmiş Sermaye 22 3.221.689 2.821.689
Sermaye Düzeltme Farkları 22 1.133.033 439.028
Geri Alınmış Paylar (-)
Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi (-)
Paylara İlişkin Primler/İskontolar
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler 496.759 332.598
- Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç/Kayıpları 22 496.759 332.598
- Diğer Kazanç/Kayıplar
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler -285.416 -234.112
- Yabancı Para Çevirim Farkları -289.557 -237.549
- Riskten Korunma Kazanç/Kayıpları 4.141 3.437
- Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç/Kayıpları
- Diğer Kazanç/Kayıplar
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler 22 326.171 277.679
Geçmiş Yıllar Karları/Zararları 5.805.704 4.323.568
Net Dönem Karı/Zararı 1.248.467 1.129.809
KONTROL GÜCÜ OLMAYAN PAYLAR 136.011 463.587
TOPLAM KAYNAKLAR 18.080.577 14.684.177