|
|
|
|
|
Alıma Konu Maddi Duran Varlığın Niteliği
|
:
|
Bina
|
|
Alıma Konu Maddi Duran Varlığın Mevkii, Yüzölçümü
|
:
|
Zeytinburnu Sümer Mahallesindeki arsa ile ilgili kat karşılığı inşaat sözleşmesine göre toplam 333 adet bağımsız bölümden teslim alınmış bulunan 226 daire ve 14 ticari alanın net emsal karşılığı 34.067,86 m2 dir.
|
|
Alıma İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi
|
:
|
25 Haziran 2014
|
|
Toplam Alım Bedeli
|
:
|
337.840.000 TL
|
|
Alım Bedelinin Ortaklık Ödenmiş Sermayesine Oranı (%)
|
:
|
% 13,3
|
|
Alım Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Mali Tablosundaki Aktif Toplamına Oranı (%)
|
:
|
% 0,6
|
|
Alım Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Mali Tablosundaki Maddi Duran Varlıkların Net Değerine Oranı (%)
|
:
|
% 2,2
|
|
Alım Koşulları
|
:
|
Şirketimiz mülkiyetindeki projeye konu arsanın Kiptaş a devri karşılığında binaların tamamlanan kısmı teslim alınmıştır.
|
|
İşlemin Tamamlandığı/Tamamlanacağı Tarih
|
:
|
Proje kapsamındaki tüm birimlerin tapu işlemleri (Kat İrtifakı) tamamlanmıştır. Bu aşamada 226 daire ve 14 ticari alan teslim alınmış olup, proje kapsamında 65 adet rezidans daire, ofis Blokta 4 adet ticari alan ile 24 adet ofis alanı olmak üzere toplam 93 adet bağımsız bölümün de 2015 yılı sonuna doğru teslim alınması beklenmektedir.
|
|
Alımın Amacı ve Ortaklığın Faaliyetlerine Etkileri
|
:
|
Şirket portföyünde bulunan arsaların değerlendirilmesi amacıyla proje geliştirilmiştir.
|
|
Karşı Taraf
|
:
|
KİPTAŞ İstanbul Konut İmar Plan Turizm Ulaşım Sanayi ve Ticaret A.Ş.
|
|
Karşı Taraf İle Olan İlişkinin Niteliği
|
:
|
Yoktur.
|
|
Maddi Duran Varlığın Değerinin Belirlenme Yöntemi
|
:
|
Pazarlık yöntemi ile imzalanan kat karşılığı inşaat sözleşmesi kapsamında alınan birimlerin UFRS ye uygun finansal raporlarda kullanılmak üzere gerçeğe uygun değeri, A Pozitif Gayrimenkul Değerleme A.Ş. tarafından hazırlanan 25.07.2014 tarihli değerleme raporu dikkate alınarak belirlenmiştir.
|
|
Değerleme Raporu Düzenlenip Düzenlenmediği
|
:
|
UFRS ye uygun finansal raporlarda kullanılmak üzere gerçeğe uygun değer çalışması için değerleme raporu düzenlenmiştir.
|
|
Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni
|
:
|
Düzenlendi.
|
|
Değerleme Raporu Düzenlendiyse Rapor Sonucu Bulunan Tutar
|
:
|
337.840.000 TL
|
|
İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi
|
:
|
İşlem değerleme raporundaki sonuçlara uygun olarak muhasebeleştirilecektir.
|