[CONSOLIDATION_METHOD_TITLE] [CONSOLIDATION_METHOD]

İlgili Şirketler Related Companies	[HLGYO]
İlgili Fonlar Related Funds	[]
Türkçe Turkish	İngilizce English
oda_NoncurrentFinancialAssetSaleAbstract|		Finansal Duran Varlık Satışı Non-Current Financial Asset Sale
oda_UpdateAnnouncementFlag|		Yapılan Açıklama Güncelleme mi? Update Notification Flag	Hayır (No)	Hayır (No)
oda_CorrectionAnnouncementFlag|		Yapılan Açıklama Düzeltme mi? Correction Notification Flag	Hayır (No)	Hayır (No)
oda_DateOfThePreviousNotificationAboutTheSameSubject|		Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi Date Of The Previous Notification About The Same Subject	-	-
oda_DelayedAnnouncementFlag|		Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı? Postponed Notification Flag	Hayır (No)	Hayır (No)
oda_AnnouncementContentSection|		Bildirim İçeriği Announcement Content
oda_BoardDecisionDateForSale|		Satışa İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi Board Decision Date for Sale	24/06/2025	24/06/2025
oda_WereMajorityOfIndependentBoardMembersApprovedTheBoardDecisionForSale|		Satışa İlişkin Yönetim Kurulu Kararında Bağımsız Üyelerin Çoğunluğunun Onayı Var mı? Were Majority of Independent Board Members' Approved the Board Decision for Sale?	Evet	Yes
oda_TitleOfNoncurrentFinancialAssetSold|		Satılan Finansal Duran Varlığın Ünvanı Title of Non-current Financial Asset Sold	Kemerburgaz Adi Ortaklığı	Kemerburgaz Ordinary Partnership
oda_FieldOfActivityNoncurrentFinancialAssetSold|		Satılan Finansal Duran Varlığın Faaliyet Konusu Field of Activity of Non-current Financial Asset Sold	Karma Proje İnşaası	Mixed-Use Project Construction
oda_CapitalOfNoncurrentFinancialAssetSold|		Satılan Finansal Duran Varlığın Sermayesi Capital of Non-current Financial Asset Sold	10.000 TL	10.000 TL
oda_DateOnWhichRheTransactionWasWillBeCompleted|		İşlemin Tamamlandığı/Tamamlanacağı Tarih Date on which the Transaction was/will be Completed	24/06/2025	24/06/2025
oda_SalesConditions|		Satış Koşulları Sales Conditions	Peşin (Cash)	Peşin (Cash)
oda_NominalValueOfSharesSold|		Satılan Payların Nominal Tutarı Nominal Value of Shares Sold	5.750 TL	5.750 TL
oda_SalesPricePerShare|		Beher Pay Fiyatı Sales Price Per Share	100.000 TL	100.000 TL
oda_TotalSalesValue|		Toplam Tutar Total Sales Value	575.000.000 TL	575.000.000 TL
oda_RatioOfSharesSoldToCapitalOfNoncurrentFinancialAsset|		Satılan Payların Finansal Duran Varlığın Sermayesine Oranı (%) Ratio of Shares Sold to Capital of Non-current Financial Asset (%)	57,50 %	57,50 %
oda_TotalRatioOfSharesOwnedInCapitalOfNoncurrentFinancialAssetAfterSalesTransaction|		Satış Sonrasında Finansal Duran Varlıktaki İştirak Oranı (%) Total Ratio of Shares Owned in Capital of Non-current Financial Asset After Sales Transaction (%)	41,50 %	41,50 %
oda_TotalVotingRightRatioOwnedInNoncurrentFinancialAssetAfterSalesTransaction|		Satış Sonrası Sahip Olunan Oy Haklarının Finansal Duran Varlığın Toplam Oy Haklarına Oranı (%) Total Voting Right Ratio Owned in Non-current Financial Asset After Sales Transaction (%)	41,50 %	41,50 %
oda_RatioOfNoncurrentFinancialAssetSoldToTotalAssetsInLatestDisclosedFinancialStatementsOfCompany|		Satılan Finansal Duran Varlığın Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Aktif Toplamına Oranı (%) Ratio of Non-current Financial Asset Sold to Total Assets in Latest Disclosed Financial Statements of Company (%)	0,99 %	0,99 %
oda_RatioOfTransactionValueToSalesInLatestAnnualFinancialStatementsOfCompany|		İşlem Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Yıllık Finansal Tablolara Göre Oluşan Hasılat Tutarına Oranı (%) Ratio of Transaction Value to Sales in Latest Annual Financial Statements of Company (%)	113,70 %	113,70 %
oda_EffectsOnCompanyOperations|		Ortaklığın Faaliyetlerine Etkisi Effects on Company Operations	Olumlu olarak yansıyacaktır.	It will have a positive impact.
oda_ProfitLossArisedAfterTransaction|		Satış Sonucu Oluşan Kar/Zarar Tutarı Profit / Loss Arised After Transaction	-	-
oda_HowWillSalesProfitBeUsedIfExists|		Varsa Satış Karının Ne Şekilde Değerlendirileceği How will Sales Profit be Used if Exists?	-	-
oda_BoardDecisionDateForUseOfSalesProfitIfExists|		Varsa Satış Karının Ne Şekilde Değerlendirileceğine İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi Board Decision Date for Use of Sales Profit if Exists	-	-
oda_TitleNameSurnameOfCounterPartyBought|		Satın Alan Kişinin Adı/Ünvanı Title/ Name-Surname of Counter Party Bought	HALK GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.	HALK GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.
oda_IsCounterPartyARelatedPartyAccordingToCMBRegulations|		Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Göre İlişkili Taraf mıdır? Is Counter Party a Related Party According to CMB Regulations?	Hayır (No)	Hayır (No)
oda_RelationWithCounterPartyIfAny|http://www.xbrl.org/2003/role/verboseLabel		Satın Alan Kişinin Ortaklıkla İlişkisi Relation with Counter Party if any	-	-
oda_AgreementSigningDateIfExists|		Varsa İşleme İlişkin Sözleşme Tarihi Agreement Signing Date if Exists	24/06/2025	24/06/2025
oda_ValueDeterminationMethodOfNoncurrentFinancialAsset|		Finansal Duran Varlığın Değerinin Belirlenme Yöntemi Value Determination Method of Non-current Financial Asset	Gelir Yaklaşımı	Income approach
oda_DidValuationReportBePrepared|		Değerleme Raporu Düzenlendi mi? Did Valuation Report be Prepared?	Düzenlendi (Prepared)	Düzenlendi (Prepared)
oda_ReasonForNotPreparingValuationReportIfItWasNotPrepared|		Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni Reason for not Preparing Valuation Report if it was not Prepared	-	-
oda_DateAndNumberOfValuationReport|		Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası Date and Number of Valuation Report	24.06.205 - DRKEMERBURGAZ20250624	24.06.205 - DRKEMERBURGAZ20250624
oda_TitleOfValuationCompanyPreparedReport|		Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun Ünvanı Title of Valuation Company Prepared Report	BİZİM MENKUL DEĞERLER A.Ş.	BİZİM MENKUL DEĞERLER A.Ş.
oda_ValueDeterminedInValuationReportIfExists|		Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar Value Determined in Valuation Report if Exists	1.347.503.346 TL (Toplam Değer)	1.347.503.346 TL (Total Value)
oda_ReasonsIfTransactionWasntWillNotBePerformedInAccordanceWithValuationReport|		İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi Reasons if Transaction wasn't/will not be performed in Accordance with Valuation Report	-	-
oda_ExplanationSection|		Açıklamalar Explanations
oda_ExplanationTextBlock|		İstanbul İli, Eyüpsultan İlçesi, Mithatpaşa Mahallesinde bulunan 246 ada 5 parsel üzerinde Kemerburgaz Adi Ortaklığı tarafından geliştirilen proje kapsamında, • Şirketimizin Adi Ortaklıktaki mevcut hissesinden %57,5'lık kısmının  "Adi Ortaklık Pay Devir Sözleşmesi" imzalanarak devredilmesine, • Söz konusu devir bedelinin belirlenmesinde yaptırılan 24.06.2025 tarihli değerleme raporunun esas alınarak işbu 57,5%'lik payın devir bedelinin 575.000.000 TL olarak belirlenmesine, • Arsa sahipleri ile Kemerburgaz Adi Ortaklığı arasında (%35 Arsa Sahibi Hasılat Payı ve %65 Adi Ortaklık Hasılat Payı olacak şekilde) hasılat paylaşımı yöntemiyle sözleşme imzalanmasına, • Bu işlemler için Şirketimiz Yönetiminin yetkili kılınmasına, karar verilmiştir. Kamuoyuna saygıyla duyurulur.		Within the scope of the project developed by Kemerburgaz Ordinary Partnership on parcel 246, block 5, located in Mithatpaşa Neighborhood, Eyüpsultan District, Istanbul, • It has been resolved to transfer 57.5% of our Company's existing stake in the Ordinary Partnership by signing an "Ordinary Partnership Share Transfer Agreement," • To determine the transfer price of the 57.5% share as TRY 575,000,000 based on the valuation report dated 24.06.2025 commissioned, • To sign a revenue-sharing agreement between the landowners and Kemerburgaz Ordinary Partnership with a distribution ratio of 35% for the landowners and 65% for the Ordinary Partnership, • To authorize the Company's Management to carry out these transactions, This is respectfully announced to the public. This statement has been translated into English for informational purposes. In case of a discrepancy between the Turkish and the English versions of this disclosure statement, the Turkish version shall prevail.