קבוצת עזריאלי בע"מ	1 75
AZRIELI GROUP LTD

מספר ברשם: 510960719	12690

לכבוד:	רשות ניירות ערך		לכבוד:	הבורסה לניירות ערך בת"א בע"מ		ת121 ( פומבי )		שודר במגנא:	14/02/2024
	www.isa.gov.il			www.tase.co.il				אסמכתא:	2024-01-016008	שעת שידור: 09:10 09:10

דוח מיידי למידע מהותי כללי

הסבר: אין להשתמש בטופס זה כאשר קיים טופס מותאם לארוע המדווח.

טופס דיווח זה נועד לדיווחים מהותיים שאין עבורם טופס ייעודי מתאים.

תוצאות הנפקה יש לדווח בת20 ולא בטופס זה.

דיווח על דירוג אגרות חוב או דירוג תאגיד יש להגיש באמצעות טופס ת125.

מהות האירוע:

דיווח מיידי

מספרי אסמכתאות של דיווחים קודמים בנושא:

_________ ,

_________ .

מצורפת בזאת מצגת אינפורמטיבית של החברה (בשפה האנגלית) בקשר עם תחום פעילות ה-Data Centers, אשר תוצג במסגרת כנס לאנליסטים שצפוי להתקיים ביום 14 בפברואר 2024 ("המצגת"). המצגת אינה מהווה הצעה להשקעה או לרכישת ניירות ערך של קבוצת עזריאלי בע"מ ("החברה") ובפרט אינה מהווה "הצעה לציבור", כהגדרת מונח זה בחוק ניירות ערך, תשכ"ח-1968 ("החוק"). המידע הכלול במצגת הינו תמציתי בלבד, אינו ממצה את מלוא הנתונים אודות החברה ופעילותה (ובתחום ה-Data Centers בפרט), אינו כולל את כל המידע העשוי להיות רלוונטי לצורך קבלת החלטה כלשהי בנוגע להשקעה בניירות הערך של החברה, ואינו יכול להחליף עיון בדיווחי החברה. יש לקחת בחשבון כי נתוני עבר ביחס לתחום ה-Data Centers בכלל, ובפעילותה של החברה בתחום זה בפרט, אינם מצביעים בהכרח על ביצועים בעתיד. חלק מהתמונות המוצגות במצגת הן בגדר הדמיה ובחלק מהן יתכנו שינויים תכנונים ו/או אחרים, ואין להסתמך עליהן. המצגת עשויה לכלול מידע המוצג באופן שונה מהאופן שבו הוצג בדיווחי החברה, כך שבמצגת עשויים להיכלל מידע ונתונים המוצגים באופן ו/או עיבוד ו/או עריכה ו/או פילוח שונים מאלו שהוצגו בדיווחי החברה. חלק מן המידע והנתונים הכלולים במצגת מבוססים על מידע כפי שהוא ידוע לחברה למועד הכנת המצגת, ובכלל זה נתונים שפורסמו על-ידי גופים חיצוניים לחברה, אשר תוכנם לא נבדק עצמאית על-ידי החברה. החברה אינה מחויבת בעדכון או שינוי המידע והנתונים הכלולים במצגת על מנת שישקפו אירועים ו/או נסיבות שיתרחשו לאחר מועד פרסומה. המידע הנכלל בעמודים 6, 11, 15, 21, 22, 31, 33, 39, 49, 56, 64 ו-65 לקובץ, בדבר החזקות החברה הפוטנציאליות ב-GM ושיעורן מתוך סך נכסי החברה, גידול גלובאלי בצריכת הדאטה, היקפי הפעילות העתידיים בתחום ה -Data Centers, עלויות עתידיות בתחום ה- Data Centers, הכנסות GM מתחום ה- Data Centers, כמויות החשמל העתידיות בנורבגיה ו- התפתחות עתידיות של GM בתחום, הינו בבחינת מידע צופה פני עתיד, כהגדרת מונח זה בחוק, המבוסס על תחזיות, הערכות והנחות עדכניות של הנהלת החברה נכון למועד עריכת המצגת, הנסמכות, בין היתר, על ניסיון החברה מפעילותה בתחום ה-Data Centers, ועל נתונים ומחקרים חיצוניים בתחום זה. אף שהחברה סבורה שהתחזיות, ההערכות וההנחות כאמור סבירות, הרי שמטבען הן בלתי ודאיות. התממשותו או אי התממשותו של המידע צופה פני עתיד תושפע, בין היתר, מגורמי הסיכון המאפיינים את פעילות החברה בתחום פעילות ה-Data Centers המפורטים בסעיף 30.5 לפרק א' לדוח התקופתי של החברה לשנת 2022, כפי שפורסם ביום 22 במרץ 2023 (מס' אסמכתא: 2023-01-029847), שהאמור בו נכלל בדוח זה בדרך של הפניה, וכן, מגורמים נוספים אשר לא ניתן להעריכם מראש ואשר אינם בשליטת החברה.

מצורף קובץ DC_presentation_isa.pdf

החברה

אינה

חברת מעטפת כהגדרתה בתקנון הבורסה

המועד בו נודע לתאגיד לראשונה על הארוע: 14/02/2024 בשעה: 09:00

פרטי החותמים המורשים לחתום בשם התאגיד:

	שם החותם	תפקיד
1	עו"ד נירית זאבי	אחר סמנכ"לית, יועצת משפטית ומזכירת החברה

הסבר: לפי תקנה 5 לתקנות דוחות תקופתיים ומיידיים (התש"ל – 1970), דוח המוגש לפי תקנות אלו ייחתם בידי המורשים לחתום בשם התאגיד. עמדת סגל בנושא ניתן למצוא באתר הרשות: לחץ כאן .


מספרי אסמכתאות של מסמכים קודמים בנושא (אין האזכור מהווה הכללה על דרך הפניה):



ניירות ערך של התאגיד רשומים למסחר בבורסה בתל-אביב	תאריך עדכון מבנה הטופס: 31/12/2023
שם מקוצר: עזריאלי קבוצה
כתובת: מרכז עזריאלי 1 , תל אביב 67021 טלפון: 03-6081400 , 03-6081300 פקס: 03-6081380
דואר אלקטרוני: Niritz@azrieli.com אתר החברה: www.azrieligroup.com

שמות קודמים של ישות מדווחת:

שם מדווח אלקטרוני: זאבי נירית תפקידו: סמנכ"ל ויועץ משפטי שם חברה מעסיקה:
כתובת: מרכז עזריאלי 1 , תל אביב 67021 טלפון: 03-6081383 פקס: 03-6081717 דואר אלקטרוני: niritz@azrieli.com 1