|
As of June 30, 2026 and December 31, 2025, certain landrights,
buildings, machineries and factory equipment are pledged as collaterals
for bank loans (Note 16).
Pada tanggal 30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025, hak atas
tanah, bangunan, mesin dan peralatan pabrik tertentu
digunakan sebagai jaminan atas utang bank (Catatan 16).
In compliance to the regulation, as of December 31, 2024, the Group
revalued its landrights, buildings and improvements, and machineries
based on independent assets valuer report which is registered in OJK,
KJPP Suhartanto, Budhihardjo dan Rekan dated March 10, 2025
covering for all certain fixed assets of the Entity, NP, QTX, dated
March 19,2025 for LPI, and Hefei Qinghe Jiahua Asset Appraisal Firm
(General Partnership) dated January 5, 2025 for certain fixed assets
of HPPP with Appraisal Report as follows:
Effective from December 31, 2015, the Group applies revaluation model
for its landrights, buildings and improvements and machineries, and
furthermore has assigned registered independent assets appraiser to
revalue these fixed assets on December 31, 2015, December 31, 2018,
December 31,2021 and December 31,2024.
Efektif tanggal 31 Desember 2015, Grup menerapkan model
revaluasi untuk aset tetap berupa hak atas tanah, bangunan
dan prasarana dan mesin, dan selanjutnya telah menugaskan
perusahaan jasa penilai aset terdaftar untuk melakukan
penilaian kembali atas aset tetap tersebut pada tanggal 31
Desember 2015, 31 Desember 2018, 31 Desember 2021 dan
31 Desember 2024.
Penilaian Kembali Hak atas Tanah, Bangunan dan Prasarana,
Mesin serta Surplus Revaluasi Aset Tetap
- 00023/2.0079-04/PI/04/0634/1/III/2025
- 00024/2.0079-04/PI/04/0634/1/III/2025
- 00025/2.0079-04/PI/04/0634/1/III/2025
- 00026/2.0079-04/PI/04/0634/1/III/2025
- 00027/2.0079-04/PI/04/0634/1/III/2025
- 00033/2.0079-04/PI/04/0634/1/III/2025
- QHJHPB Zi [2025] No.12
- 00023/2.0079-04/PI/04/0634/1/III/2025
- 00024/2.0079-04/PI/04/0634/1/III/2025
- 00025/2.0079-04/PI/04/0634/1/III/2025
- 00026/2.0079-04/PI/04/0634/1/III/2025
- 00027/2.0079-04/PI/04/0634/1/III/2025
- 00033/2.0079-04/PI/04/0634/1/III/2025
- QHJHPB Zi [2025] No.12
Revaluation of Landrights, Buildings and Improvements, Machineries
and Revaluation Surplus of Fixed Assets
Aset tetap dan aset hak-guna, kecuali hak atas tanah,
diasuransikan terhadap risiko kebakaran, pencurian dan risiko
lainnya kepada perusahaan asuransi pihak ketiga dengan nilai
pertanggungan masing-masing sebesar Rp 1.277.333.979 dan
RMB 188.662.323 pada tanggal 30 Juni 2026 dan 31
Desember 2025. Manajemen berkeyakinan bahwa nilai
pertanggungan tersebut cukup untuk menutup kemungkinan
kerugian atas risiko tersebut.
The revaluation was performed by using the market value and cost
approach and these revaluation of fixed assets not made for taxation
purposes, and accordingly there is no tax payable on this revaluation of
fixed assets.
Fixed assets and right-of-use assets, except for landrights, were insured
against losses from fire, theft and other risks to third parties insurance
company with total coverage amounting to Rp 1,277,333,979 and RMB
188,662,323 as of June 30, 2026 and December 31, 2025, respectively.
Management believes that the insurance coverage is adequate to cover
possible losses from these risks.
Sebagai pemenuhan ketentuan, pada tanggal 31 Desember
2024, Grup melakukan penilaian kembali hak atas tanah,
bangunan dan prasarana, serta mesin berdasarkan laporan
penilai independen yang terdaftar di OJK yaitu KJPP
Suhartanto, Budhihardjo dan Rekan tanggal 10 Maret 2025
untuk seluruh aset tetap tertentu milik Entitas, NP, QTX,
tanggal 19 Maret 2025 untuk LPI, dan Hefei Qinghe Jiahua
Asset Appraisal Firm (General Partnership) tanggal 5 Januari
2025 untuk aset tetap tertentu milik HPPP dengan Laporan
Penilai sebagai berikut:
Penilaian dilakukan dengan menggunakan pendekatan harga
pasar dan biaya dan penilaian kembali aset tetap tersebut tidak
ditujukan untuk keperluan perpajakan, sehingga tidak ada
pajak yang terutang atas revaluasi aset tetap tersebut. |