|
PT Bank Mandiri (Persero) Tbk () Berdasarkan Akta Perjanjian Kredit Investasi No. 10 tanggal 7 November 2024 dari Notaris Carolina Mulyati, S.H., Perseroan memperoleh fasilitas kredit investasi dari Mandiri dengan total sebesar USD 20.000.000 untuk pembiayaan aset eksisting berupa pabrik dan mesin. Tingkat suku bunga yang dibebankan per tahun sebesar 5% - 5,5% Fasilitas ini jatuh tempo pada tanggal 23 Januari 2029.
Saldo terutang pada tanggal 30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 masing-masing sebesar USD 12.400.000 dan USD 14.800.000.
Berdasarkan Akta Perjanjian Kredit Investasi No. 10 tanggal 7 November 2024 dari Notaris Carolina Mulyati, S.H., Perseroan memperoleh fasilitas kredit investasi dari Mandiri dengan total sebesar USD 25.000.000 untuk pembiayaan aset eksisting berupa pabrik dan mesin. Perjanjian tersebut telah diubah dalam Addendum No. WCO.MDN/2960/KI/ 2024 tanggal 14 Februari 2025, dimana sifat kredit berubah dari Uncommited menjadi Commited. Tingkat suku bunga yang dibebankan per tahun sebesar 5% - 5,5%. Fasilitas ini jatuh tempo pada tanggal 23 November 2034.
Saldo terutang pada tanggal 30 Juni 2026 dan 31 Desember 2025 masing-masing sebesar USD 16.054.550 dan USD 14.033.642.
Dalam tahun yang berakhir pada tanggal 30 Juni 2026, Perseroan telah melakukan pencairan fasilitas Kredit Investasi sebesar USD 3.000.000 dan pembayaran sebesar USD 3.379.092.
Dalam tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2025, Perseroan telah melakukan pencairan fasilitas Kredit Investasi dan Kredit Modal Kerja Aflopend sebesar USD 15.000.000 dan pembayaran sebesar USD 5.766.358.
Fasilitas-fasilitas kredit tersebut dijamin dengan:
1. Tanah dan bangunan dengan bukti kepemilikan SHGB No. 375, 374, 123, 528, 17, 60, 424, 742, 747, 751, 36, 112, 162, 32.02.000020101.4, 32.02.000020102.4 dan 32.02.000020103.4 atas nama Perseroan, terletak di Jl. Pelita VI, Batam sudah diikat Hak Tanggungan I sebesar Rp 675.000.000.000.
2. Tanah dan bangunan dengan bukti kepemilikan SHGB No. 946 atas nama Perseroan, terletak di Jl. Pelita VI, Batam sudah diikat Hak Tanggungan I sebesar Rp 83.000.000.000.
3. Tanah dan bangunan dengan bukti kepemilikan SHGB No. 2124 atas nama PT SM Engineering, terletak di Citra Buana Center Park III, Batam sudah diikat Hak Tanggungan I sebesar Rp 43.000.000.000.
4. Mesin dan peralatan SMT (Surface Mount Technology) sudah diikat Hak Fidusia sebesar Rp 40.000.000.000.
5. Persediaan dan piutang usaha di Perseroan, terletak di Jl. Pelita VI, Batam sudah diikat Hak Fidusia sebesar Rp 70.000.000.000.
6. Tanah dan bangunan dengan bukti kepemilikan SHGB No. 32.02.000037380.4, 00846, 00737, 00738, 00739, 00741 dan 00743 atas nama Perseroan, terletak di Jl. Pelita VI, Batam sudah diikat Hak Tanggungan I sebesar Rp 25.000.000.000.
Sehubungan dengan fasilitas tersebut, tanpa persetujuan tertulis dari Mandiri, Perseroan dibatasi dalam beberapa hal, antara lain menjaga current ratio minimal 100%, leverage maksimal 233%, debt service coverage ratio minimal 120%, memindahtangankan barang jaminan, perubahan pemegang saham mayoritas/pengendali, memperoleh fasilitas kredit atau pinjaman lain dari lembaga keuangan lain dan mengikatkan diri sebagai penjamin utang atau menjaminkan harta kekayaan Perseroan kepada pihak lain.
Beban bunga pinjaman untuk tahun yang berakhir pada tanggal-tanggal 30 Juni 2026 dan 2025 masing-masing sebesar USD 794.599 dan USD 622.156. |