FCR Immobilien AktiengesellschaftMünchenJahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2013 bis zum 31.12.2013BILANZ
scroll
scroll
ANHANG FÜR DAS GESCHÄFTSJAHR 20131. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr ist nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches (§§ 242ff. BGB) und des Gesellschaftsvertrages aufgestellt worden. Bilanzierung und Bewertung erfolgen unter der Beachtung der allgemeinen (§§ 246 - 256 HGB) sowie der speziell für Kapitalgesellschaften im Sinne der §§ 264 ff. HGB geltenden Ansatz- und Bewertungsvorschriften, der ergänzenden Vorschriften des rechtsformspezifischen Gesetzes sowie der Regelungen der Satzung. Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren erstellt. Die größenabhängigen Erleichterungen für kleine Kapitalgesellschaften für den Anhang gemäß § 288 Abs. 1 HGB wurden in Anspruch genommen. 2.Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden Die Bewertung von Vermögensgegenständen und Schulden erfolgte unter der Annahme der Fortführung des Geschäftsbetriebes. Sachanlagen wurden zu den Anschaffungs- oder Herstellkosten abzüglich planmäßiger Abschreibung bewertet. Die angewandten Abschreibungssätze und -methoden basieren auf der erwarteten Nutzungsdauer sowie dem erwarteten Verlauf des Werteverlustes der Vermögensgegenstände. Finanzanlagen sind zu Anschaffungskosten bewertet. Außerplanmäßige Abschreibungen auf den niedrigeren beizulegenden Wert wurden im Zeitpunkt einer voraussichtlich dauerhaften Wertminderung vorgenommen. Forderungen aus anderen Lieferungen und Leistungen, sonstige Vermögensgegenstände und liquide Mittel sind zum Nennwert angesetzt. Sonstige Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewisse Verpflichtungen und sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt. Verbindlichkeiten wurden mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt. 3. Angaben zu einzelnen Posten der Bilanz 3.1. Finanzanlagen Die FCR Immobilien AG hält folgende Beteiligungen mit mindestens 20 % der Anteile: scroll
Weitere Beteiligungen bestehen nicht. Die Beteiligungen sind zum Anschaffungspreis oder dem niedrigeren beizulegenden Wert bilanziert. 3.2. Verbindlichkeiten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren bestehen in Höhe von TEUR 5.223. TEUR 7.764 sind durch Grundschulden gesichert. 4. Sonstige Angaben 4.1. Haftungsverhältnisse Angabepflichtige Haftungsverhältnisse bestanden zum Abschlussstichtag nicht. 4.2. Gezeichnetes Kapital Das Grundkapital der Gesellschaft beträgt € 1.000.000,00. Das Grundkapital ist eingeteilt in 1.000.000 auf den Namen lautende Stückaktien. Die Aktien sind Stammaktien. Das gesamte Eigenkapital aus dem Vorjahr setzt sich aus dem Festkapital in Höhe von 2.526,00 € und dem variablen Kapital in Höhe von 757.622,67 € der FCR Immobilien & Vermögensverwaltungs GmbH & Co. KG zusammen und wurde zum Vergleich als gezeichnetes Kapital ausgewiesen. Das Eigenkapital der Personengesellschaft wurde durch den Formwechsel laut Vertrag zum 30.09.2013 auf das gezeichnetes Kapital sowie auf die Kapitalrücklage aufgeteilt. 4.3. Kapitalrücklage Die Kapitalrücklage enthält aufgrund des Formwechsels zum 30.09.2013 den bis zu diesem Zeitpunkt entstanden Jahresüberschuss in Höhe von 280.782 ,70 €. 4.4. Jahresergebnis Jahresüberschuss für das Geschäftsjahr 1.1.2013- 31.12.2013: € 320.608 ,43 Umwandlung per 30.9.2013 Einstellung in Kapitalrücklage: € 280.782,70 Verbleibender Jahresüberschuss für das Geschäftsjahr 2013: € 39.825,73 4.5 Mitglieder des Vorstandes Mitglieder des Vorstands im Geschäftsjahr waren: Falk Raudies, Kaufmann, München Matthias Schrade, Kaufmann, Gröbenzell Der Aufsichtsrat hat Herrn Falk Raudies ermächtigt, die Gesellschaft alleine zu vertreten. Der Vorstand hat im Berichtsjahr keine Bezüge von der Gesellschaft erhalten. 4.6 Mitglieder des Aufsichtsrats im Geschäftsjahr waren: Prof. Dr. Franz-Joseph Busse (Vorsitzender) , Hochschullehrer, München Stefan-Ulrich Fleissner (stellvertretender Vorsitzender), Dipl.-Kaufmann, München Frank Fleschenberg, selbständiger Kaufmann, München 4.7 Ergebnisverwendungsvorschlag Der Vorstand schlägt vor das Jahresergebnis in voller Höhe vorzutragen.
München, den 13. Juni 2014 gez. Falk Raudies gez. Matthias Schrade Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 27.06.2014 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||