|
|
|
|
|
Satışa Konu Maddi Duran Varlığın Niteliği
|
:
|
Betonarme karkas bina ( finansal tablolarda ' yatırım amaçlı gayrimenkul ' olarak sınıflandırılmıştır).
|
|
Satışa Konu Maddi Duran Varlığın Mevkii, Yüzölçümü
|
:
|
İstanbul İli, Esenyurt İlçesi, Esenyurt Köyü, Pafta No:F21D18B3C, Ada No:1408, Parsel No:5'de kayıtlı 16.000 m2.
|
|
Satışa İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi
|
:
|
19.09.2013
|
|
Toplam Satış Bedeli
|
:
|
10.000.000 Amerikan Doları (18.09.2013 tarihinde saat 15.30'da açıklanan gösterge niteliğindeki TCMB Döviz Alış Kuru (2,0023)'na göre Türk Lirası karşılığı 20.023.000 Türk Lirası'dır.)
|
|
Satış Bedelinin Ortaklık Ödenmiş Sermayesine Oranı (%)
|
:
|
Yönetim Kurulu Karar tarihi itibariyle % 102,37
|
|
Satış Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Mali Tablosundaki Aktif Toplamına Oranı (%)
|
:
|
% 32,34
|
|
Satış Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Mali Tablosundaki Maddi Duran Varlıkların Net Değerine Oranı (%)
|
:
|
% 989,50 ( Satış bedelinin Ortaklığın kamuya açıklanan son mali tablosundaki Yatırım Amaçlı Gayrimenkullerin net değerine oranı ise % 128,82'dir.)
|
|
Satış Koşulları
|
:
|
Satış bedelinin 1.000.000-USD'si Yönetim Kurulu Kararını takiben 5 iş günü içerisinde bakiye 9.000.000-USD tapu devrinde nakden/peşinen ödenecektir.9.000.000-USD'ye tapu devrine kadar yıllık %8 vade farkı işletilecektir.Tapu devrinin 30.06.2014'e kadar gerçekleşmemesinde satış işlemi geçersiz sayılacaktır.Teklif sahibinin bir defalık cayma hakkını kullanması veya işlemin mücbir sebepler haricinde gerçekleşmemesi durumunda peşin ödenen kısımdan 250.000-USD cezai şart olarak uhdemizde tutulacaktır
|
|
İşlemin Tamamlandığı/Tamamlanacağı Tarih
|
:
|
En geç 30.06.2014
|
|
Satış Amacı ve Ortaklığın Faaliyetlerine Etkisi
|
:
|
Varlıklarımızın ve kaynaklarımızın verimli kullanılması olup; atıl vaziyetteki binanın Ortaklığımızın faaliyeti üzerinde herhangi bir etkisi bulunmamaktadır.
|
|
Elde Edilen Maddi Duran Varlık Satış Karının/Zararının Tutarı
|
:
|
Yönetim Kurulu Karar tarihi itibariyle, TTK/VUK'a göre tutulan kayıtlarımıza göre 6.256.863 Türk Lirası tutarında gayrimenkul satış karı hesaplanmaktadır. Bu tutar tapu devir tarihinde güncellenecektir. Diğer taraftan, SPK/TFRS'ye göre hazırlanan finansal tablolarımızda oluşacak gayrimenkul satış karı tutarı ise ayrıca hesaplanacak olup; ilgili tutara kamuya açıklanacak ilk finansal rapor dip notlarında yer verilecektir
|
|
Varsa Satış Karının Ne Şekilde Değerlendirileceği
|
:
|
Gayrimenkul satış karının gelir tablosuna intikal ettirilerek, dönem sonunda kar dağıtımına konu edilmesi planlanmaktadır.
|
|
Karın Ne Şekilde Değerlendirileceğine İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi
|
:
|
Yönetim Kurulu Kararı ayrıca alınacaktır.
|
|
Karşı Taraf
|
:
|
RE Tekstil San. ve Tic.Ltd.Şti.
|
|
Karşı Taraf İle Olan İlişkinin Niteliği
|
:
|
İlişkili taraf değildir.
|
|
Maddi Duran Varlığın Değerinin Belirlenme Yöntemi
|
:
|
Satış bedeli pazarlık usulü belirlenmiştir.
|
|
Değerleme Raporu Düzenlenip Düzenlenmediği
|
:
|
Münhasıran satış işlemine yönelik olarak hazırlanmış bir değerleme raporu bulunmamaktadır. Satış bedeli, 31.12.2012 tarihli finansal raporun düzenlenmesi esnasında SPK Listesinde bulunan bir gayrimenkul değerleme şirketi tarafından hazırlanan gayrimenkul değerleme raporu ile uyumludur.
|
|
Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni
|
:
|
Satış bedeli pazarlık usulü belirlenmiştir.
|
|
Değerleme Raporu Düzenlendiyse Rapor Sonucu Bulunan Tutar
|
:
|
Yoktur. 31.12.2012 tarihli finansal raporun düzenlenmesi esnasında SPK Listesinde bulunan bir gayrimenkul değerleme şirketi tarafından hazırlanan 8 Mart 2013 tarihli gayrimenkul değerleme raporuna göre değer 20.660.000 Türk Lirası'dır.
|
|
İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi
|
:
|
Münhasıran satış işlemine yönelik olarak hazırlanmış bir değerleme raporu bulunmamaktadır. Satış bedeli, 31.12.2012 tarihli finansal raporun düzenlenmesi esnasında SPK Listesinde bulunan bir gayrimenkul değerleme şirketi tarafından hazırlanan gayrimenkul değerleme raporu ile uyumludur.
|