Bağımsız Denetim Görüşü
Bağımsız Denetim Kuruluşu Denetim Türü Görüş Türü
AKİS BAĞIMSIZ DENETİM VE SERBEST MUHASEBECİ MALİ MÜŞAVİRLİK A.Ş.
Sınırlı Olumlu
İnceleme Raporu

Pera Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Anonim Şirketi
Yönetim Kurulu Başkanlığı'na,
Giriş
Pera Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Anonim Şirketi'nin ve müşterek yönetime tabi ortaklığının ("Şirket") ekte yer alan 30 Haziran 2009 tarihli konsolide bilançosu, aynı tarihte sona eren altı aylık konsolide kapsamlı gelir tablosu, konsolide öz sermaye değişim tablosu, konsolide nakit akım tablosu ve önemli muhasebe politikalarının özeti ile dipnotları tarafımızca incelenmiştir. Şirket yönetiminin sorumluluğu, söz konusu ara dönem konsolide finansal tablolarının Sermaye Piyasası Kurulu'nca yayımlanan finansal raporlama standartlarına uygun olarak hazırlanması ve dürüst bir şekilde sunumudur. Bizim sorumluluğumuz ara dönem konsolide finansal tabloların incelenmesine ilişkin ulaşılan sonucun açıklanmasıdır.
İncelemenin Kapsamı
İncelememiz Sermaye Piyasası Kurulu'nca yayımlanan bağımsız denetim standartları düzenlemelerine uygun olarak yapılmıştır. Ara dönem finansal tablolarının incelenmesi, ağırlıklı olarak finansal raporlama sürecinden sorumlu kişilerden bilgi toplanması, analitik inceleme ve diğer inceleme tekniklerinin uygulanmasını kapsamaktadır. Bir incelemenin kapsamı Sermaye Piyasası Kurulu'nca yayımlanan bağımsız denetim standartları çerçevesinde yapılan bağımsız denetim çalışmasına göre daha dar olduğundan, inceleme, bağımsız denetimde farkında olunması gereken tüm önemli hususları ortaya çıkarabilme konusunda güvence sağlamaz. Dolayısıyla, incelememiz sonucunda bir bağımsız denetim görüşü açıklanmamıştır.
Sonuç
İncelememiz sonucunda, ara dönem konsolide finansal tablolarının, Şirket'in 30 Haziran 2009 tarihi itibarıyla konsolide finansal pozisyonunu, altı aylık döneme ilişkin konsolide finansal performansını ve konsolide nakit akımlarını, Sermaye Piyasası Kurulu'nca yayımlanan finansal raporlama standartları çerçevesinde (bkz-dipnot 2) doğru ve dürüst bir biçimde yansıtmadığı konusunda herhangi bir hususa rastlanılmamıştır.



Akis Bağımsız Denetim ve Serbest Muhasebeci
Mali Müşavirlik Anonim Şirketi


Ruşen Fikret Selamet
Sorumlu Ortak, Başdenetçi

İstanbul, 25 Ağustos 2009


1 RUŞEN FİKRET SELAMET SORUMLU ORTAK BAŞDENETÇİ AKİS BAĞIMSIZ DENETİM VE SERBEST MUHASEBECİ MALİ MÜŞAVİRLİK A.Ş. 25.08.2009 14:33:03

Nakit Akım Tablosu

1 RUŞEN FİKRET SELAMET SORUMLU ORTAK BAŞDENETÇİ AKİS BAĞIMSIZ DENETİM VE SERBEST MUHASEBECİ MALİ MÜŞAVİRLİK A.Ş. 25.08.2009 14:33:05
2 AHMET LEVENT ÇELEPÇİ YÖN. KUR. ÜYESİ PERA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. 25.08.2009 14:17:12
3 AYŞEGÜL BENSEL YÖN. KUR. BAŞKANI PERA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. 25.08.2009 14:15:20

Nakit Akım Tablosu
Dipnot Referansları Cari Dönem Önceki Dönem
Finansal Tablo Türü Konsolide Konsolide
Dönem 30.06.2009 30.06.2008
Raporlama Birimi TL TL
A.ESAS FAALİYETLERDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIMLARI
Vergi Öncesi kar/(zarar) 1.015.890 -2.383.461
Düzeltmeler:
Amortisman ve itfa payları 13,14 120.433 120.432
Kıdem tazminatı karşılığındaki değişim 17 2.783 -34.233
İşletme sermayesindeki değişikliklerden önceki faaliyet zararı 1.139.106 -2.297.262
Alım satım amaçlı menkul kıymetlerdeki değişim 695.125
Ticari alacaklardaki değişim 231.333
Diğer alacaklardaki değişim 209.268 -135.515
Bloke mevduattaki değişim -674.209
Diğer dönen varlıklardaki değişim 3.639.514 -17.934.304
Satış amaçlı gayrimenkullerdeki değişim 17.185.979
Ticari borçlardaki değişim -3.165.267 -169.715
Diğer borçlardaki ve yükümlülüklerdeki değişim -5.768.789 215.423
Esas faaliyetlerden sağlanan net nakit girişi/(çıkışı) 13.260.727 -20.090.040
B.YATIRIM FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIMLARI
Yapılmakta olan yatırım amaçlı gayrimenkullere girişler 12 -2.624.297 -8.348.924
Maddi duran varlık satın alımları 13 -41.152
Maddi olmayan duran varlık satın alımları 14 -152.460
Yatırım faaliyetlerinden kaynaklanan net nakit çıkışı -2.776.757 -8.390.076
C.FİNANSMAN FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIMLARI
Finansal borçlarla ilgili nakit girişleri 7 7.952.826 28.307.511
Finansal borçlarla ilgili nakit çıkışları 7 -19.684.866
Finansman faaliyetlerinden kaynaklanan net nakit girişi -11.732.040 28.307.511
Nakit ve nakit benzerlerinde meydana gelen net artış/(azalış) -1.248.070 -172.605
Dönem başındaki nakit ve nakit benzerleri mevcudu 1.379.032 197.884
Dönem sonundaki nakit ve nakit benzerleri mevcudu 5 130.962 25.279