Bağımsız Denetim Görüşü
Bağımsız Denetim Kuruluşu Denetim Türü Görüş Türü
AKİS BAĞIMSIZ DENETİM VE SERBEST MUHASEBECİ MALİ MÜŞAVİRLİK A.Ş.
Sınırlı Olumlu
İnceleme Raporu
Pera Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Anonim Şirketi
Yönetim Kurulu Başkanlığı'na,
Giriş
Pera Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Anonim Şirketi'nin ve müşterek yönetime tabi ortaklığının ("Şirket") ekte yer alan 30 Haziran 2010 tarihli konsolide finansal durum tablosu, aynı tarihte sona eren altı aylık ara hesap dönemine ait konsolide kapsamlı gelir tablosu, konsolide öz sermaye değişim tablosu, konsolide nakit akım tablosu ve önemli muhasebe politikalarının özeti ile dipnotları tarafımızca incelenmiştir. Şirket yönetiminin sorumluluğu, söz konusu ara dönem konsolide finansal tablolarının Sermaye Piyasası Kurulu'nca yayımlanan finansal raporlama standartlarına uygun olarak hazırlanması ve dürüst bir şekilde sunumudur. Bizim sorumluluğumuz ara dönem konsolide finansal tabloların incelenmesine ilişkin ulaşılan sonucun açıklanmasıdır.
İncelemenin Kapsamı
İncelememiz Sermaye Piyasası Kurulu'nca yayımlanan bağımsız denetim standartları düzenlemelerine uygun olarak yapılmıştır. Ara dönem finansal tablolarının incelenmesi, ağırlıklı olarak finansal raporlama sürecinden sorumlu kişilerden bilgi toplanması, analitik inceleme ve diğer inceleme tekniklerinin uygulanmasını kapsamaktadır. Bir incelemenin kapsamı Sermaye Piyasası Kurulu'nca yayımlanan bağımsız denetim standartları çerçevesinde yapılan bağımsız denetim çalışmasına göre daha dar olduğundan, inceleme, bağımsız denetimde farkında olunması gereken tüm önemli hususları ortaya çıkarabilme konusunda güvence sağlamaz. Dolayısıyla, incelememiz sounucunda bir bağımsız denetim görüşü açıklanmamıştır.
Sonuç
İncelememiz sonucunda, ara dönem konsolide finansal tablolarının, Şirket'in 30 Haziran 2010 tarihi itibarıyla konsolide finansal pozisyonunu, altı aylık döneme ilişkin konsolide finansal performansını ve konsolide nakit akımlarını, Sermaye Piyasası Kurulu'nca yayımlanan finansal raporlama standartları çerçevesinde (bkz-dipnot 2) doğru ve dürüst bir biçimde yansıtmadığı konusunda herhangi bir hususa rastlanılmamıştır.


İstanbul
20 Ağustos 2010

Akis Bağımsız Denetim ve Serbest Muhasebeci
Mali Müşavirlik Anonim Şirketi


Orhan Akova
Sorumlu Ortak, Başdenetçi

1 ORHAN AKOVA ŞİRKET MÜDÜRÜ AKİS BAĞIMSIZ DENETİM VE SERBEST MUHASEBECİ MALİ MÜŞAVİRLİK A.Ş. 20.08.2010 17:44:16

Nakit Akım Tablosu

1 ORHAN AKOVA ŞİRKET MÜDÜRÜ AKİS BAĞIMSIZ DENETİM VE SERBEST MUHASEBECİ MALİ MÜŞAVİRLİK A.Ş. 20.08.2010 17:44:18
2 AHMET LEVENT ÇELEPÇİ YÖN. KUR. ÜYESİ PERA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. 20.08.2010 17:03:05
3 AYŞEGÜL BENSEL YÖN. KUR. BAŞKANI PERA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. 20.08.2010 17:00:54

Nakit Akım Tablosu
Dipnot Referansları Cari Dönem Önceki Dönem
Finansal Tablo Türü Konsolide Konsolide
Dönem 30.06.2010 30.06.2009
Raporlama Birimi TL TL
A.ESAS FAALİYETLERDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIMLARI
Vergi Öncesi kar/(zarar) -761.650 1.015.890
Düzeltmeler:
Amorsitman ve itfa payları 10,11 120.433 120.433
Kıdem tazminatı karşılığındaki değişim 13 6.208 2.783
İşletme sermayesindeki değişikliklerden önceki faaliyet karı/(zararı) -635.009 1.139.106
Alım satım amaçlı menkul kıymetlerdeki değişim 5 01 695.125
Diğer alacaklardaki değişim 8 -3.494.324 209.268
Bloke mevduatlardaki değişim -11.897 -674.209
Diğer dönen varlıklardaki değişim -2.109.991 3.639.514
Satış amaçlı gayrimenkullerdeki değişim 17.185.979
Ticari borçlardaki değişim 7 -3.213.156 -3.165.267
Diğer borçlardaki ve yükümlülüklerdeki değişim 11.660.771 -5.768.789
Esas faaliyetlerden sağlanan net nakit girişi 2.196.395 13.260.727
B.YATIRIM FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIMLARI
Maddi olmayan duran varlık satın alımları 11 -152.460
Yatırım amaçlı gayrimenkullere girişler 9 -11.857.138 -2.624.297
Yatırım faaliyetlerinden kaynaklanan net nakit çıkışı -11.857.138 -2.776.757
C.FİNANSMAN FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIMLARI
Finansal borçlarla ilgili nakit girişleri 6 15.409.854 7.952.826
Finansal borçlarla ilgili nakit çıkışları 6 -6.119.904 -19.684.866
Finansman faaliyetlerinden kaynaklanan net nakit girişi/(çıkışı) 9.289.950 -11.732.040
Nakit ve nakit benzerlerinde meydana gelen net azalış -370.793 -1.248.070
Dönem başındaki nakit ve nakit benzerleri mevcudu 537.243 1.379.032
Dönem sonundaki nakit ve nakit benzerleri mevcudu 2.2.15 166.450 130.962