Bağımsız Denetim Görüşü
Bağımsız Denetim Kuruluşu Denetim Türü Görüş Türü
TÜRKERLER BAĞIMSIZ DENETİM YEMİNLİ MALİ MÜŞAVİRLİK A.Ş.
Sınırlı Olumlu



ARA DÖNEM KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLAR HAKKINDA
İNCELEME RAPORU


Edip Gayrimenkul Yatırım Sanayi ve Ticaret A.Ş.
Yönetim Kurulu'na;

Giriş
1. Edip Gayrimenkul Yatırım Sanayi ve Ticaret A.Ş.'nin ve bağlı ortaklığı'nın (birlikte "Şirket" olarak anılacaktır) ekte yer alan 30 Haziran 2009 tarihli konsolide bilançosu, aynı tarihte sona eren altı aylık konsolide gelir tablosu, öz sermaye değişim tablosu, nakit akım tablosu ve önemli muhasebe politikalarının özeti ile dipnotları tarafımızca incelenmiştir. Şirket yönetiminin sorumluluğu, söz konusu ara dönem konsolide finansal tablolarının Sermaye Piyasası Kurulunca yayımlanan finansal raporlama standartlarına uygun olarak hazırlanması ve dürüst bir şekilde sunumudur. Bizim sorumluluğumuz bu ara dönem konsolide finansal tabloların incelenmesine ilişkin ulaşılan sonucun açıklanmasıdır.

İncelemenin Kapsamı
2. İncelememiz Sermaye Piyasası Kurulunca yayımlanan bağımsız denetim standartları düzenlemelerine uygun olarak yapılmıştır. Ara dönem konsolide finansal tabloların incelenmesi, ağırlıklı olarak finansal raporlama sürecinden sorumlu kişilerden bilgi toplanması, analitik inceleme ve diğer inceleme tekniklerinin uygulanmasını kapsamaktadır. Bu incelemenin kapsamı Sermaye Piyasası Kurulunca yayımlanan bağımsız denetim standartları çerçevesinde yapılan bağımsız denetim çalışmasına göre daha dar olduğundan, inceleme, bağımsız denetimde farkında olunması gereken tüm önemli hususları ortaya çıkarabilme konusunda güvence sağlamaz. Dolayısıyla, incelememiz sonucunda bir bağımsız denetim görüşü açıklanmamıştır.

Sonuç
3. İncelememiz sonucunda, ara dönem konsolide finansal tablolarının, Edip Gayrimenkul Yatırım Sanayi ve Ticaret A.Ş.'nin 30 Haziran 2009 tarihi itibariyle finansal pozisyonunu, altı aylık döneme ilişkin finansal performansını ve nakit akımlarını, Sermaye Piyasası Kurulunca yayımlanan finansal raporlama standartları çerçevesinde doğru ve dürüst bir biçimde yansıtmadığı konusunda herhangi bir hususa rastlanılmamıştır.


İstanbul, 26 Ağustos 2009

TÜRKERLER Bağımsız Denetim
Yeminli Mali Müşavirlik A.Ş.
A member of Premier International Associates



Mehmet TÜRKER
Sorumlu Ortak, Başdenetçi


1 ERSİN ŞAHİN Y.K. ÜYESİ - GENEL MÜDÜR TÜRKERLER BAĞIMSIZ DENETİM YEMİNLİ MALİ MÜŞAVİRLİK A.Ş. 27.08.2009 12:12:39
2 MEHMET TÜRKER Y.K. BAŞKANI TÜRKERLER BAĞIMSIZ DENETİM YEMİNLİ MALİ MÜŞAVİRLİK A.Ş. 27.08.2009 12:10:22

Bilanço

1 ERSİN ŞAHİN Y.K. ÜYESİ - GENEL MÜDÜR TÜRKERLER BAĞIMSIZ DENETİM YEMİNLİ MALİ MÜŞAVİRLİK A.Ş. 27.08.2009 12:12:40
2 MEHMET TÜRKER Y.K. BAŞKANI TÜRKERLER BAĞIMSIZ DENETİM YEMİNLİ MALİ MÜŞAVİRLİK A.Ş. 27.08.2009 12:10:23
3 ALİ ESAT YÖNDER MURAHHAS AZA EDİP İPLİK SANAYİ VE TİCARET A.Ş. 27.08.2009 12:02:20
4 SİNAN TOPÇU MALİ İŞLER MÜDÜRÜ EDİP İPLİK SANAYİ VE TİCARET A.Ş. 27.08.2009 11:59:05

Bilanço
Dipnot Referansları Cari Dönem Önceki Dönem
Finansal Tablo Türü Konsolide Konsolide
Dönem 30.06.2009 31.12.2008
Raporlama Birimi TL TL
V A R L I K L A R
DÖNEN VARLIKLAR 57.362.858 43.354.782
Nakit ve Benzerleri 6 2.099.892 7.075.633
Finansal Yatırımlar 7
Ticari Alacaklar 2.111.120 9.549.764
- İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar 37 22.116 78.685
- Diğer Ticari Alacaklar 10 2.089.004 9.471.079
- Finans Sektörü Faaliyetinden Alacaklar 12
Diğer Alacaklar 1.117.976 99.635
- İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar 37 24.745
- Diğer Alacaklar 11 1.117.976 74.890
Stoklar 13 783.340 3.708.227
Canlı Varlıklar 14
Diğer Dönen Varlıklar 26 27.614.279 22.921.523
(Ara Toplam) 33.726.607 43.354.782
Satış Amacıyla Elde Tutulan Duran Varlıklar 34 23.636.251
DURAN VARLIKLAR 229.623.841 187.752.990
Ticari Alacaklar 10
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar 12
Diğer Alacaklar 11 392 392
Finansal Yatırımlar 7
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar 16
Canlı Varlıklar 14
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller 17
Maddi Duran Varlıklar 18 227.333.811 187.220.135
Maddi Olmayan Duran Varlıklar 19 273.620 324.456
Şerefiye 20
Ertelenmiş Vergi Varlığı 35 1.740.782 5.507
Diğer Duran Varlıklar 26 275.236 202.500
TOPLAM VARLIKLAR 286.986.699 231.107.772
K A Y N A K L A R
KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER 65.936.077 69.948.566
Finansal Borçlar 8 60.831.116 54.986.632
- Finansal Kredilerden Borçlar 58.373.985 54.986.632
- Finansal Kiralama işlemlerinden Borçlar 2.457.131
Diğer Finansal Yükümlülükler 9
Ticari Borçlar 1.370.920 9.474.079
- İlişkili Taraflara Ticari Borçlar 37 39.781 23.023
- Diğer Ticari Borçlar 10 1.331.139 9.451.056
Diğer Borçlar 2.727.481 3.511.130
- İlişkili Taraflara Diğer Ticari Borçlar 37 2.715.737 201.345
- Diğer Borçlar 11 11.744 3.309.785
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar 12
Devlet Teşvik ve Yardımları 21
Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü 35
Borç Karşılıkları 22 101.400 101.400
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler 26 905.160 1.875.325
(Ara Toplam) 65.936.077 69.948.566
Satış Amacıyla Elde Tutulan Duran Varlıklara İlişkin Yükümlülükler 34
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER 187.337.124 126.833.566
Finansal Borçlar 8 182.911.977 123.005.156
- Finansal Kredilerden Borçlar 179.369.341 123.005.156
- Finansal Kiralama İşlemlerinden Borçlar 3.452.636
Diğer Finansal Yükümlülükler 9
Ticari Borçlar 10
Diğer Borçlar 11 13.600
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar 12
Devlet Teşvik ve Yardımları 21
Borç Karşılıkları 22
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar 24 69.478 33.158
Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü 35 48.269 1.654.452
Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler 26 4.293.800 2.140.800
Ö Z K A Y N A K L A R 33.713.498 34.325.640
ANA ORTAKLIĞA AİT ÖZKAYNAKLAR 27 33.713.329 34.325.472
Ödenmiş Sermaye 17.595.000 17.595.000
Sermaye Düzeltmesi Farkları 45.301.979 45.301.979
Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi (-)
Hisse Senedi İhraç Pirimleri 8.415 8.415
Değer Artış Fonları
Yabancı Para Çevrim Farkları
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler 651.822 649.267
Geçmiş Yıllar Kar/Zararları -29.232.888 -10.397.033
Net Dönem Karı/Zararı -610.999 -18.832.156
AZINLIK PAYLARI 27 169 168
TOPLAM KAYNAKLAR 286.986.699 231.107.772