Bağımsız Denetim Görüşü
Bağımsız Denetim Kuruluşu Denetim Türü Görüş Türü
GÜRELİ YEMİNLİ MALİ MÜŞAVİRLİK VE BAĞIMSIZ DENETİM HİZMETLERİ A.Ş.
Sınırlı Olumlu



ARA DÖNEM KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLAR HAKKINDA İNCELEME RAPORU


Edip Gayrimenkul Yatırım Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi
Yönetim Kurulu' na;


Giriş

1. Edip Gayrimenkul Yatırım Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi (Şirket) ve Bağlı Ortaklığının (hepsi birlikte "Grup" olarak anılacaktır) ekte yer alan 30 Haziran 2010 tarihli konsolide bilançosu, aynı tarihte sona eren altı aylık döneme ait konsolide kapsamlı gelir tablosu, konsolide özkaynak değişim tablosu, konsolide nakit akım tablosu ve önemli muhasebe politikalarının özeti ile dipnotları tarafımızca incelenmiştir. Grup yönetiminin sorumluluğu, söz konusu ara dönem konsolide finansal tablolarının Sermaye Piyasası Kurulunca yayımlanan finansal raporlama standartlarına uygun olarak hazırlanması ve dürüst bir şekilde sunumudur. Bizim sorumluluğumuz bu ara dönem konsolide finansal tabloların incelenmesine ilişkin ulaşılan sonucun açıklanmasıdır.

İncelemenin Kapsamı

2. İncelememiz, Sermaye Piyasası Kurulu' nca yayımlanan bağımsız denetim standartları hakkında Seri:X, No:22 sayılı tebliğin 34. kısmında yer alan ara dönem finansal tabloların incelenmesi ile ilgili düzenlemelerine uygun olarak yapılmıştır. Ara dönem finansal tabloların incelenmesi, ağırlıklı olarak finansal raporlama sürecinden sorumlu kişilerden bilgi toplanması, analitik inceleme ve diğer inceleme tekniklerinin uygulanmasını kapsamaktadır. Bu incelemenin kapsamı Sermaye Piyasası Kurulu' nca yayımlanan bağımsız denetim standartları çerçevesinde yapılan bağımsız denetim çalışmasına göre daha dar olduğundan, inceleme, bağımsız denetimde farkında olunması gereken tüm önemli hususları ortaya çıkarabilme konusunda güvence sağlamaz. Dolayısıyla, incelememiz sonucunda bir bağımsız denetim görüşü açıklanmamıştır.

Sonuç

3. İncelememiz sonucunda, ara dönem konsolide finansal tablolarının, Edip Gayrimenkul Yatırım Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi'nin 30 Haziran 2010 tarihi itibariyle konsolide finansal pozisyonunu, altı aylık döneme ilişkin konsolide finansal performansını ve konsolide nakit akımlarını, Sermaye Piyasası Kurulunca yayımlanan finansal raporlama standartları çerçevesinde doğru ve dürüst bir biçimde yansıtmadığı konusunda herhangi bir hususa rastlanılmamıştır.

Sonucu Etkilemeyen, Dikkat Çekilmek İstenen Husus

Grubun 1 Ocak - 31 Aralık 2009 hesap dönemine ait konsolide finansal tablolarının denetimi başka bir bağımsız denetim firması tarafından yapılmış, söz konusu bağımsız denetim firması tarafından hazırlanan 8 Nisan 2010 tarihli bağımsız denetim raporunda olumlu görüş verilmiştir.


GÜRELİ YEMİNLİ MALİ MÜŞAVİRLİK VE BAĞIMSIZ DENETİM HİZMETLERİ A.Ş.
An Independent Member of BAKER TILLY INTERNATIONAL








Dr. Mustafa Özgür GÜNEL
Sorumlu Ortak Başdenetçi

İstanbul, 27 Ağustos 2010

1 MUSTAFA ÖZGÜR GÜNEL YMM GÜRELİ YEMİNLİ MALİ MÜŞAVİRLİK VE BAĞIMSIZ DENETİM HİZMETLERİ A.Ş. 27.08.2010 15:31:37

Bilanço

1 MUSTAFA ÖZGÜR GÜNEL YMM GÜRELİ YEMİNLİ MALİ MÜŞAVİRLİK VE BAĞIMSIZ DENETİM HİZMETLERİ A.Ş. 27.08.2010 15:31:38
2 MÜNİP YÜCEL Y. KURULU ÜYE EDİP GAYRİMENKUL YATIRIM SANAYİ VE TİCARET A.Ş 27.08.2010 14:18:07
3 YASEMİN KIVIRCIK Y. KURULU ÜYE EDİP GAYRİMENKUL YATIRIM SANAYİ VE TİCARET A.Ş 27.08.2010 14:14:17

Bilanço
Dipnot Referansları Cari Dönem Önceki Dönem
Finansal Tablo Türü Konsolide Konsolide
Dönem 30.06.2010 31.12.2009
Raporlama Birimi TL TL
V A R L I K L A R
DÖNEN VARLIKLAR 63.955.422 88.784.522
Nakit ve Benzerleri 6 1.324.047 3.107.814
Finansal Yatırımlar 7 0 0
Ticari Alacaklar 10 4.901.694 11.513.587
-İlişkili taraflardan ticari alacaklar 37 29.946 22.748
-Diğer ticari alacaklar 10 4.871.748 11.490.839
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar 12 0 0
Diğer Alacaklar 11 298.222 892.388
-İlişkili taraflardan diğer alacaklar 37 14.174 57.205
-Diğer alacaklar 11 284.048 835.183
Stoklar 13 20.439.398 20.760.582
Canlı Varlıklar 14 0 0
Diğer Dönen Varlıklar 26 30.644.961 31.960.669
(Ara Toplam) 57.608.322 68.235.040
Satış Amacıyla Elde Tutulan Duran Varlıklar 34 6.347.100 20.549.482
DURAN VARLIKLAR 271.746.818 271.742.811
Ticari Alacaklar 10 0 0
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar 12 0 0
Diğer Alacaklar 11 393 392
Finansal Yatırımlar 7 0 0
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar 16 0 0
Canlı Varlıklar 14 0 0
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller 17 266.153.878 268.845.974
Maddi Duran Varlıklar 18 542.223 699.147
Maddi Olmayan Duran Varlıklar 19 256.916 272.238
Şerefiye 20 0 0
Ertelenmiş Vergi Varlığı 35 4.788.514 1.925.060
Diğer Duran Varlıklar 26 4.894 0
TOPLAM VARLIKLAR 335.702.240 360.527.333
K A Y N A K L A R
KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER 70.975.513 70.892.965
Finansal Borçlar 8 47.001.272 55.849.172
-Finansal kredilerden borçlar 44.804.202 53.297.227
-Finansal kiralama işlemlerinden borçlar 2.197.070 2.551.945
Diğer Finansal Yükümlülükler 9 0 0
Ticari Borçlar 10 1.803.227 8.238.217
-İlişkili taraflara ticari borçlar 37 37.760 173.004
-Diğer ticari borçlar 10 1.765.467 8.065.213
Diğer Borçlar 11 8.880.718 4.396.499
-İlişkili taraflara diğer borçlar 37 7.650.423 3.841.881
-Diğer borçlar 11 1.230.295 554.618
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar 12 0 0
Devlet Teşvik ve Yardımları 21 0 0
Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü 35 0 0
Borç Karşılıkları 22 71.704 93.088
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler 26 13.218.592 2.315.989
(Ara Toplam) 70.975.513 70.892.965
Satış Amacıyla Elde Tutulan Duran Varlıklara İlişkin Yükümlülükler 34 0 0
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER 196.810.154 229.778.478
Finansal Borçlar 8 191.788.061 225.773.316
-Finansal kredilerden borçlar 190.195.239 222.980.818
-Finansal kiralama işlemlerinden borçlar 1.592.822 2.792.498
Diğer Finansal Yükümlülükler 9 0 0
Ticari Borçlar 10 0 0
Diğer Borçlar 11 13.600 13.600
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar 12 0 0
Devlet Teşvik ve Yardımları 21 0 0
Borç Karşılıkları 22 0 0
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar 24 11.161 1.735
Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü 35 4.997.331 2.261.587
Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler 26 0 1.728.240
Ö Z K A Y N A K L A R 67.916.573 59.855.890
ANA ORTAKLIĞA AİT ÖZKAYNAKLAR 27 67.916.109 59.855.718
Ödenmiş Sermaye 30.000.000 30.000.000
Sermaye Düzeltmesi Farkları 45.301.979 45.301.979
Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi (-) 0 0
Hisse Senedi İhraç Pirimleri 23.220 23.220
Değer Artış Fonları 0 0
Yabancı Para Çevrim Farkları 0 0
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler 2.067.777 2.067.777
Geçmiş Yıllar Kar/Zararları -17.537.258 -30.649.987
Net Dönem Karı/Zararı 8.060.391 13.112.729
AZINLIK PAYLARI
Kontrol Gücü Olmayan Paylar 27 464 172
TOPLAM KAYNAKLAR 335.702.240 360.527.333