Bağımsız Denetim Görüşü
Bağımsız Denetim Kuruluşu Denetim Türü Görüş Türü
GÜRELİ YEMİNLİ MALİ MÜŞAVİRLİK VE BAĞIMSIZ DENETİM HİZMETLERİ A.Ş.
Sınırlı Olumlu
ARA DÖNEM KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLAR HAKKINDA İNCELEME RAPORU


Edip Gayrimenkul Yatırım Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi
Yönetim Kurulu' na;


Giriş

Edip Gayrimenkul Yatırım Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi (Şirket) ve Bağlı Ortaklığının (hepsi birlikte "Grup" olarak anılacaktır) ekte yer alan 30 Haziran 2012 tarihli konsolide bilançosu, aynı tarihte sona eren altı aylık döneme ait konsolide kapsamlı gelir tablosu, konsolide özkaynak değişim tablosu, konsolide nakit akım tablosu ve önemli muhasebe politikalarının özeti ile dipnotları tarafımızca incelenmiştir. Grup yönetiminin sorumluluğu, söz konusu ara dönem konsolide finansal tablolarının Sermaye Piyasası Kurulunca yayımlanan finansal raporlama standartlarına uygun olarak hazırlanması ve dürüst bir şekilde sunumudur. Bizim sorumluluğumuz bu ara dönem konsolide finansal tabloların incelenmesine ilişkin ulaşılan sonucun açıklanmasıdır.

İncelemenin Kapsamı
İncelememiz, Sermaye Piyasası Kurulu' nca yayımlanan bağımsız denetim standartları hakkında Seri:X, No:22 sayılı tebliğin 34. kısmında yer alan ara dönem finansal tabloların incelenmesi ile ilgili düzenlemelerine uygun olarak yapılmıştır. Ara dönem finansal tabloların incelenmesi, ağırlıklı olarak finansal raporlama sürecinden sorumlu kişilerden bilgi toplanması, analitik inceleme ve diğer inceleme tekniklerinin uygulanmasını kapsamaktadır. Bu incelemenin kapsamı Sermaye Piyasası Kurulu' nca yayımlanan bağımsız denetim standartları çerçevesinde yapılan bağımsız denetim çalışmasına göre daha dar olduğundan, inceleme, bağımsız denetimde farkında olunması gereken tüm önemli hususları ortaya çıkarabilme konusunda güvence sağlamaz. Dolayısıyla, incelememiz sonucunda bir bağımsız denetim görüşü açıklanmamıştır.

Sonuç
İncelememiz sonucunda, ara dönem konsolide finansal tablolarının, Edip Gayrimenkul Yatırım Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi'nin 30 Haziran 2012 tarihi itibariyle konsolide finansal pozisyonunu, altı aylık döneme ilişkin konsolide finansal performansını ve konsolide nakit akımlarını, Sermaye Piyasası Kurulunca yayımlanan finansal raporlama standartları çerçevesinde doğru ve dürüst bir biçimde yansıtmadığı konusunda herhangi bir hususa rastlanılmamıştır.


Görüşümüzü Ekilemeyen, Dikkat Çekilmek İstenen Husus
Grubun Aareal Bank A.G.' den almış olduğu, vadesi ve tutarları Dipnot:8' de açıklanmış olan kredinin yenilenmesine ilişkin olarak Grup Yönetim Kurulu' nun görüşlerine Dipnot:41' de yer verilmiştir.


GÜRELİ YEMİNLİ MALİ MÜŞAVİRLİK VE BAĞIMSIZ DENETİM HİZMETLERİ A.Ş.
An Independent Member of BAKER TILLY INTERNATIONAL








Dr. Hakkı DEDE
Sorumlu Ortak Başdenetçi

İstanbul, 29 Ağustos 2012

1 HAKKI DEDE YMM GÜRELİ YEMİNLİ MALİ MÜŞAVİRLİK VE BAĞIMSIZ DENETİM HİZMETLERİ A.Ş. 29.08.2012 12:29:09

Nakit Akım Tablosu

1 MÜNİP YÜCEL Y. KURULU ÜYE EDİP GAYRİMENKUL YATIRIM SANAYİ VE TİCARET A.Ş 29.08.2012 11:55:15
2 CENGİZ AKKOÇ MUH. VE FİN. MÜDÜRÜ EDİP GAYRİMENKUL YATIRIM SANAYİ VE TİCARET A.Ş 29.08.2012 11:57:10
3 HAKKI DEDE YMM GÜRELİ YEMİNLİ MALİ MÜŞAVİRLİK VE BAĞIMSIZ DENETİM HİZMETLERİ A.Ş. 29.08.2012 12:29:10

Nakit Akım Tablosu
Dipnot Referansları Cari Dönem Önceki Dönem
Finansal Tablo Türü Konsolide Konsolide
Dönem 30.06.2012 30.06.2011
Raporlama Birimi TL TL
İŞLETME FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIMI :
Durdurulan Faaliyetler Vergi Öncesi Kar (Zarar) 34 0 89.037
Sürdürülen Faaliyetler Vergi Öncesi Kar (Zarar) 44.773.588 -36.822.730
Net Dönem Karını İşletme faaliyetlerinden Elde Edilen Nakit Akımına Getirmek İçin Yapılan düzeltmeler:
Amortisman ve İtfa Payları 17,18,19 3.156.822 3.101.065
Kıdem Tazminatı Karşılığındaki Değişim 24 11.795 10.017
Reeskont Giderleri (Gelirleri) 10 39.413 -6.971
Şüpheli Alacak Karşılığındaki Değişim 10,11 -72.281 -238.010
Kredi Gerçekleşmemiş Net Kur Farkı Gideri (Geliri) -16.921.577 33.458.620
Stok Değer Düşüklüğü Karşılığındaki Değişim 13 0 -46.145
Faiz Geliri 32 -109.261 -236.228
Faiz Gideri 33 7.401.458 8.689.475
Satış Amacıyla Elde Tutulan Varlık Değer Düşüklüğü Karşılığındaki Değişim 34 6.600 -2.617
Maddi Duran Varlık Değer Düşüklüğü Karşılığındaki Değişim 18 -22.052 -86.385
Maddi Duran Varlık Satış Zararı 34 -21.287 -32.450
Diğer Karşılık Giderlerindeki Değişim 22 845.963 -533.370
İşletme Sermayesindeki Değişim Öncesi Faaliyet Karı 39.089.181 7.343.308
Ticari Alacaklardaki Değişim 10 -3.177.048 2.150.565
Diğer Alacaklardaki Değişim 11 20.446 -6.830
Stoklardaki Değişim 13 14.216.312 -999.050
Ticari Borçlardaki Değişim 10 -35.291 988.861
Diğer Borçlardaki Değişim 11 418.749 -6.280.085
Diğer Varlıklardaki Değişim 26 7.299.326 655.446
Diğer Yükümlülüklerdeki Değişim 26 -43.127.390 17.277.216
İşletme Sermayesinde Diğer Değişim 0 0
Esas Faaliyetlerden Kaynaklanan Net Nakit 14.704.285 21.129.431
Ödenen Faiz (Net) 32,33 -8.042.555 -7.372.010
Kıdem Tazminatı Ödemeleri 24 -17.149 -5.559
İşletme Faaliyetlerinden Elde Edilen Nakit 6.644.581 13.751.862
YATIRIM FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIMI :
Kısa Vadeli Finansal Varlık Alımları 7 71.901 -94.211
Duran Varlık Alımları 17,18,19 -136.669 -758.143
Duran Varlık Satış Tutarı 18,19,34 21.287 35.667
Yatırım Faaliyetlerinde Kullanılan Nakit -43.481 -816.687
FİNANSMAN FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIMI :
Sermaye Artırımı 27 0 0
Finansal Borç Ödemeleri 8 -9.730.845 -20.410.913
Finansal Borç Alımından Elde Edilen Nakit 8 3.000.000 21.660.600
Finansal Faaliyetlerden Elde Edilen (Kullanılan) Nakit -6.730.845 1.249.687
NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ -129.745 14.184.862
DÖNEM BAŞI NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ 6 704.677 354.798
DÖNEM SONU NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ 6 574.932 14.539.660