Bağımsız Denetim Görüşü
Bağımsız Denetim Kuruluşu Denetim Türü Görüş Türü
GÜRELİ YEMİNLİ MALİ MÜŞAVİRLİK VE BAĞIMSIZ DENETİM HİZMETLERİ A.Ş.
Sınırlı Olumlu
EDIP GAYRİMENKUL YATIRIM SANAYİ VE TİCARET A.Ş.
YÖNETİM KURULUNA;

Giriş

Edip Gayrimenkul Yatırım Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi (Şirket) ve Bağlı Ortaklığının (hepsi birlikte "Grup" olarak anılacaktır) ekte yer alan 30 Haziran 2013 tarihli ara dönem konsolide finansal durum tabloları (bilanço) , aynı tarihte sonra eren altı aylık ara döneme ait konsolide gelir tablosu, ara dönem konsolide kapsamlı gelir tablosu, ara dönem konsolide özsermaye değişim tablosu ve ara dönem konsolide nakit akış tablosu tarafımızca incelenmiştir. İşletme yönetiminin sorumluluğu, söz konusu ara dönem konsolide finansal tablolarının Kamu Gözetimi Muhasebe ve Denetim Standartları Kurumu tarafından yayımlanan Türkiye Finansal Raporlama Standartları'na uygun olarak hazırlanması ve dürüst bir şekilde sunumudur. Bizim sorumluluğumuz bu ara dönem konsolide finansal tabloların incelenmesine ilişkin ulaşılan sonucun açıklanmasıdır.

İncelemenin kapsamı

İncelememiz, Sermaye Piyasası Kurulu'nca yayımlanan Seri:X, No:22 sayılı Bağımsız Denetim Standartları Hakkında Tebliğ'de yer alan ara dönem konsolide finansal tabloların incelenmesi ile ilgili düzenlemelere uygun olarak yapılmıştır. Ara dönem konsolide finansal tabloların incelenmesi, ağırlıklı olarak finansal raporlama sürecinden sorumlu kişilerden bilgi toplanması, analitik inceleme ve diğer inceleme tekniklerinin uygulanmasını kapsamaktadır. Bu incelemenin kapsamı Sermaye Piyasası Kurulu'nca yayımlanan bağımsız denetim standartları çerçevesinde yapılan bağımsız denetim çalışmasına göre daha dar olduğundan, inceleme, bağımsız denetimde farkında olunması gereken tüm önemli hususları ortaya çıkarabilme konusunda güvence sağlamaz. Dolayısıyla, incelememiz sonucunda bir bağımsız denetim görüşü açıklanmamıştır.

Sonuç

İncelememiz sonucunda, ara dönem konsolide finansal tablolarının, Edip Gayrimenkul Yatırım Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi 'nin 30 Haziran 2013 tarihi itibariyle konsolide finansal pozisyonunu, altı aylık ara döneme ilişkin konsolide finansal performansını ve konsolide nakit akışlarını, Kamu Gözetimi Muhasebe ve Denetim Standartları Kurumu tarafından yayımlanan Türkiye Finansal Raporlama Standartları çerçevesinde doğru ve dürüst bir biçimde yansıtmadığı konusunda herhangi bir hususa rastlanılmamıştır.

İstanbul, 23 Ağustos 2013


An Independent Member of BAKER TILLY INTERNATIONAL
GÜRELİ YEMİNLİ MALİ MÜŞAVİRLİK VE BAĞIMSIZ DENETİM HİZMETLERİ A.Ş.




Dr. Hakkı DEDE
Sorumlu Ortak Başdenetçi

1 HAKKI DEDE YMM GÜRELİ YEMİNLİ MALİ MÜŞAVİRLİK VE BAĞIMSIZ DENETİM HİZMETLERİ A.Ş. 23.08.2013 18:47:33

Kar veya Zarar ve Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu

1 CENGİZ AKKOÇ MUH. VE FİN. MÜDÜRÜ EDİP GAYRİMENKUL YATIRIM SANAYİ VE TİCARET A.Ş. 23.08.2013 17:43:20
2 MÜNİP YÜCEL Y. KURULU ÜYE EDİP GAYRİMENKUL YATIRIM SANAYİ VE TİCARET A.Ş. 23.08.2013 17:46:06
3 HAKKI DEDE YMM GÜRELİ YEMİNLİ MALİ MÜŞAVİRLİK VE BAĞIMSIZ DENETİM HİZMETLERİ A.Ş. 23.08.2013 18:47:34

Kar veya Zarar Tablosu
Dipnot Referansları Cari Dönem Önceki Dönem Cari Dönem 3 Aylık Önceki Dönem 3 Aylık
Finansal Tablo Türü Konsolide Konsolide Konsolide Konsolide
Dönem 01.01.2013 - 30.06.2013 01.01.2012 - 30.06.2012 01.04.2003 - 30.06.2013 01.04.2012 - 30.06.2012
Raporlama Birimi TL TL TL TL
KAR VEYA ZARAR KISMI
Hasılat 28 20.047.276 65.229.256 9.981.583 13.973.994
Satışların Maliyeti (-) 28 -9.689.705 -24.382.873 -4.876.702 -6.283.089
Ticari Faaliyetlerden Brüt Kar (Zarar) 10.357.571 40.846.383 5.104.881 7.690.905
Finans Sektörü Faaliyetleri Hasılatı 0 0 0 0
Finans Sektörü Faaliyetleri Maliyeti (-) 0 0 0 0
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Brüt Kar (Zarar) 0 0 0 0
BRÜT KAR/ZARAR 10.357.571 40.846.383 5.104.881 7.690.905
Genel Yönetim Giderleri (-) 29,30 -3.833.677 -3.828.956 -1.983.128 -2.029.162
Pazarlama Giderleri (-) 29,30 -137.903 -115.087 0 -31.427
Araştırma ve Geliştirme Giderleri (-) 29 0 0 0 0
Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler 31 259.147 495.966 164.545 300.861
Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler (-) 31 -593.163 -2.132.329 -203.471 -957.985
ESAS FAALİYET KARI/ZARARI 6.051.975 35.265.977 3.082.827 4.973.193
Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler 32 150.616 107.300 112.313 52.404
Yatırım Faaliyetlerinden Giderler (-) 32 0 -145.830 16.478 -110.461
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımların Karlarından/Zararlarından Paylar
FİNANSMAN GİDERİ ÖNCESİ FAALİYET KARI/ZARARI 6.202.591 35.227.447 3.211.618 4.915.136
Finansal Gelirler 33 21.290 17.100.935 -2.829.347 9.146.928
Finansman Giderleri (-) 33 -21.803.283 -7.554.794 -18.033.956 -3.700.677
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI/ZARARI -15.579.402 44.773.588 -17.651.685 10.361.387
Sürdürülen Faaliyetler Vergi Gideri/Geliri 2.290.474 -7.846.158 2.933.698 -2.010.303
- Dönem Vergi Gideri (-)/Geliri 35 0 0 0 0
- Ertelenmiş Vergi Gideri (-)/Geliri 35 2.290.474 -7.846.158 2.933.698 -2.010.303
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI/ZARARI -13.288.928 36.927.430 -14.717.987 8.351.084
DURDURULAN FAALİYETLER DÖNEM KARI/ZARARI 0 0 0 0
DÖNEM KARI/ZARARI -13.288.928 36.927.430 -14.717.987 8.351.084
Dönem Karı/Zararının Dağılımı -13.288.928 36.927.430 -14.717.987 8.351.084
- Kontrol Gücü Olmayan Paylar -71 240 -88 45
- Ana Ortaklık Payları -13.288.857 36.927.190 -14.717.899 8.351.039
Pay Başına Kazanç -0,002700 0,007400 -0,002900 0,001700
- Sürdürülen Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç 36 -0,002700 0,007400 -0,002900 0,001700
- Durdurulan Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç 0 0 0 0
Sulandırılmış Pay Başına Kazanç 0 0 0 0
- Sürdürülen Faaliyetlerden Sulandırılmış Pay Başına Kazanç 0 0 0 0
- Durdurulan Faaliyetlerden Sulandırılmış Pay Başına Kazanç 0 0 0 0

Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu
Dipnot Referansları Cari Dönem Önceki Dönem Cari Dönem 3 Aylık Önceki Dönem 3 Aylık
Finansal Tablo Türü Konsolide Konsolide Konsolide Konsolide
Dönem 01.01.2013 - 30.06.2013 01.01.2012 - 01.06.2012 01.04.2013 - 30.06.2013 01.04.2012 - 30.06.2012
Raporlama Birimi TL TL TL TL
DÖNEM KARI/ZARARI -13.288.928 36.927.430 -14.717.987 8.351.084
DİĞER KAPSAMLI GELİRLER
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacaklar 4.193 0 -7.556 0
Maddi Duran Varlıklar Yeniden Değerleme Artışları/Azalışları 0 0 0 0
Maddi Olmayan Duran Varlıklar Yeniden Değerleme Artışları/Azalışları
Emeklilik Planlarından Aktüeryal Kazanç ve Kayıplar 5.241 0 -9.445 0
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları/Kayıpları
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımların Diğer Kapsamlı Gelirinden Kar/Zararda Sınıflandırılmayacak Paylar
Diğer Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılmayacak Diğer Kapsamlı Gelir Unsurları
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Diğer Kapsamlı Gelire İlişkin Vergiler -1.048 0 1.889 0
- Dönem Vergi Gideri (-)/Geliri 0 0 0 0
- Ertelenmiş Vergi Gideri (-)/Geliri -1.048 1.889
Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılacaklar
Yabancı Para Çevirim Farkları
Satılmaya Hazır Finansal Varlıkların Yeniden Değerleme ve/veya Sınıflandırma Kazançları/Kayıpları
Nakit Akış Riskinden Korunma Kazançları/Kayıpları
Yurtdışındaki İşletmeye İlişkin Yatırım Riskinden Korunma Kazançları/Kayıpları
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımların Diğer Kapsamlı Gelirinden Kar/Zararda Sınıflandırılacak Paylar
Diğer Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılacak Diğer Kapsamlı Gelir Unsurları
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Diğer Kapsamlı Gelire İlişkin Vergiler Gelir/Giderleri
- Dönem Vergi Gideri (-)/Geliri
- Ertelenmiş Vergi Gideri (-)/Geliri
DİĞER KAPSAMLI GELİR 4.193 0 -7.556 0
TOPLAM KAPSAMLI GELİR -13.284.735 36.927.430 -14.725.543 8.351.084
Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı: -13.284.735 36.927.430 -14.725.543 8.351.084
- Kontrol Gücü Olmayan Paylar -71 240 -88 45
- Ana Ortaklık Payları -13.284.664 36.927.190 -14.725.455 8.351.039