Bağımsız Denetim Görüşü
Bağımsız Denetim Kuruluşu Denetim Türü Görüş Türü
GÜRELİ YEMİNLİ MALİ MÜŞAVİRLİK VE BAĞIMSIZ DENETİM HİZMETLERİ A.Ş.
Sürekli Olumlu

ARA DÖNEM KONSOLİDE FİNANSAL BİLGİLERE İLİŞKİN SINIRLI DENETİM RAPORU


Edip Gayrimenkul Yatırım Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi
Yönetim Kurulu' na;

Giriş

Edip Gayrimenkul Yatırım Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi (Şirket) ve Bağlı Ortaklığının (hepsi birlikte "Grup" olarak anılacaktır) ekte yer alan 30 Haziran 2014 tarihli konsolide finansal durum tablosunu, aynı tarihte sona eren altı aylık ara döneme ait konsolide kapsamlı kar veya zarar tablosu, konsolide özkaynak değişim tablosu, konsolide nakit akış tablosu ve önemli muhasebe politikalarının özetinin ve diğer açıklayıcı dipnotlarının sınırlı denetimini yürütmüş bulunuyoruz. Şirket yönetimi, söz konusu ara dönem finansal bilgilerin Türkiye Muhasebe Standartlarına uygun olarak hazırlanmasından ve gerçeğe uygun bir biçimde sunumundan sorumludur. Sorumluluğumuz, yaptığımız sınırlı denetime dayanarak söz konusu ara dönem finansal bilgilere ilişkin bir sonuç bildirmektir.

Sınırlı Denetimin Kapsamı

Yaptığımız sınırlı denetim, Sınırlı Bağımsız Denetim Standardı (SBDS) 2410 "Ara Dönem Finansal Bilgilerin, İşletmenin Yıllık Finansal Tablolarının Bağımsız Denetimini Yürüten Denetçi Tarafından Sınırlı Bağımsız Denetimi"ne uygun olarak yürütülmüştür. Ara dönem finansal bilgilere ilişkin sınırlı denetim, başta finans ve muhasebe konularından sorumlu kişiler olmak üzere ilgili kişilerin sorgulanması ve analitik prosedürler ile diğer sınırlı denetim prosedürlerinin uygulanmasından oluşur. Ara dönem finansal bilgilerin sınırlı denetiminin kapsamı; Bağımsız Denetim Standartlarına uygun olarak yapılan ve amacı finansal tablolar hakkında bir görüş bildirmek olan bağımsız denetimin kapsamına kıyasla önemli ölçüde dardır. Sonuç olarak ara dönem finansal bilgilerin sınırlı denetimi, denetim şirketinin, bir bağımsız denetimde belirlenebilecek tüm önemli hususlara v kıf olabileceğine ilişkin bir güvence sağlamamaktadır. Bu sebeple, bir bağımsız denetim görüşü bildirmemekteyiz.


Sonuç

Sınırlı denetimimize göre ilişikteki ara dönem finansal bilgilerin, Edip Gayrimenkul Yatırım Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi'nin 30 Haziran 2014 tarihi itibariyle konsolide finansal durumunun, finansal performansının ve altı aylık ara döneme ilişkin konsolide finansal performansını ve konsolide nakit akışlarının Türkiye Muhasebe Standartlarına uygun olarak, doğru ve gerçeğe uygun bir görünümünü sağlamadığı kanaatine varmamıza sebep olacak herhangi bir husus dikkatimizi çekmemiştir.

GÜRELİ YEMİNLİ MALİ MÜŞAVİRLİK VE BAĞIMSIZ DENETİM HİZMETLERİ A.Ş.
An Independent Member of BAKER TILLY INTERNATIONAL



Dr. Hakkı DEDE
Sorumlu Ortak Başdenetçi

İstanbul, 15 Ağustos 2014


1 HAKKI DEDE YMM GÜRELİ YEMİNLİ MALİ MÜŞAVİRLİK VE BAĞIMSIZ DENETİM HİZMETLERİ A.Ş. 15.08.2014 20:12:14

Finansal Durum Tablosu (Bilanço)

1 CENGİZ AKKOÇ MUH. VE FİN. MÜDÜRÜ EDİP GAYRİMENKUL YATIRIM SANAYİ VE TİCARET A.Ş. 15.08.2014 10:44:37
2 MÜNİP YÜCEL Y. KURULU ÜYE EDİP GAYRİMENKUL YATIRIM SANAYİ VE TİCARET A.Ş. 15.08.2014 10:46:39
3 HAKKI DEDE YMM GÜRELİ YEMİNLİ MALİ MÜŞAVİRLİK VE BAĞIMSIZ DENETİM HİZMETLERİ A.Ş. 15.08.2014 13:30:24

Finansal Durum Tablosu
Dipnot Referansları Cari Dönem Önceki Dönem
Finansal Tablo Türü Konsolide Konsolide
Dönem 30.06.2014 31.12.2013
Raporlama Birimi TL TL
V A R L I K L A R
DÖNEN VARLIKLAR 21.141.941 23.690.044
Nakit ve Nakit Benzerleri 6 1.500.299 1.554.955
Finansal Yatırımlar 7 0 0
Ticari Alacaklar 10,37 3.184.930 3.122.868
- İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar 4.855 5.445
- İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar 3.180.075 3.117.423
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar
- Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflardan Alacaklar
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar
Diğer Alacaklar 11 183.321 176.810
- İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar
- İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar 183.321 176.810
Türev Araçlar 12 0 0
Stoklar 13 5.174.395 6.074.880
Canlı Varlıklar 14 0 0
Peşin Ödenmiş Giderler 15 849.681 381.989
Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar 25 10.047 10.912
Diğer Dönen Varlıklar 26 10.239.268 12.367.630
Devreden Katma Değer Vergisi 10.228.968 12.364.330
Diğer Dönen Varlıklar 10.300 3.300
ARA TOPLAM 21.141.941 23.690.044
Satış Amaçlı Sınıflandırılan Duran Varlıklar 34 0 0
DURAN VARLIKLAR 453.076.170 453.394.940
Finansal Yatırımlar 7 0 0
Ticari Alacaklar 10,37
- İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar
- İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar
- Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflardan Alacaklar
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar
Diğer Alacaklar 11
- İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar
- İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
Türev Araçlar 12 0 0
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar 16 0 0
Canlı Varlıklar 14 0 0
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller 17 450.324.489 450.290.203
Maddi Duran Varlıklar 18 2.702.580 3.040.135
Maddi Olmayan Duran Varlıklar 19 49.101 64.602
- Şerefiye
- Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar 49.101 64.602
Peşin Ödenmiş Giderler 15 0 0
Ertelenmiş Vergi Varlığı 35 0 0
Diğer Duran Varlıklar 26 0 0
TOPLAM VARLIKLAR 474.218.111 477.084.984
K A Y N A K L A R
KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER 64.416.176 65.248.758
Kısa Vadeli Borçlanmalar 8 19.540.925 22.219.924
Finansal Kredilerden Borçlar 19.540.925 22.219.924
Finansal Kiralama İşlemlerinden Borçlar 0 0
Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları 8 22.631.436 23.354.974
Diğer Finansal Yükümlülükler 9 0 0
Ticari Borçlar 10,37 1.593.633 1.947.523
- İlişkili Taraflara Ticari Borçlar 61.124 31.860
- İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar 1.532.509 1.915.663
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar
- Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflara Borçlar
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflara Borçlar
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar 20 105.699 112.254
Diğer Borçlar 11,37 18.898.075 17.122.199
- İlişkili Taraflara Diğer Borçlar 18.000.566 16.787.497
- İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar 897.509 334.702
Türev Araçlar 12 0 0
Devlet Teşvik ve Yardımları 21 0 0
Ertelenmiş Gelirler 15 1.553.891 321.946
Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü 35 0 0
Kısa Vadeli Karşılıklar 22,24 92.517 169.938
- Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar
- Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar 92.517 169.938
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler 26 0 0
ARA TOPLAM 64.416.176 65.248.758
Satış Amaçlı Sınıflandırılan Varlık Gruplarına İlişkin Yükümlülükler 34 0 0
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER 221.164.104 227.308.505
Uzun Vadeli Borçlanmalar 8 187.729.290 195.655.142
Finansal Kredilerden Borçlar 187.729.290 195.655.142
Finansal Kiralama İşlemlerinden Borçlar 0 0
Diğer Finansal Yükümlülükler 9 0 0
Ticari Borçlar 10
- İlişkili Taraflara Ticari Borçlar
- İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Taraflara Borçlar
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflara Borçlar
Diğer Borçlar 11 297.752 478.249
- İlişkili Taraflara Diğer Borçlar
- İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar 297.752 478.249
Türev Araçlar
Devlet Teşvik ve Yardımları 21 0 0
Ertelenmiş Gelirler 15 0 0
Uzun Vadeli Karşılıklar 22,24 130.777 106.719
- Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar 130.777 106.719
- Diğer Uzun Vadeli Karşılıklar
Cari Dönem Vergisiyle İlgili Borçlar 25 0 0
Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü 35 33.006.285 31.068.395
Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler 26 0 0
Ö Z K A Y N A K L A R 188.637.831 184.527.721
ANA ORTAKLIĞA AİT ÖZKAYNAKLAR 27 188.636.951 184.526.983
Ödenmiş Sermaye 65.000.000 65.000.000
Sermaye Düzeltme Farkları 45.301.980 45.301.980
Geri Alınmış Paylar (-)
Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi (-)
Paylara İlişkin Primler/İskontolar 104.038 104.038
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler 4.207 -6.619
- Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç/Kayıpları
- Diğer Kazanç/Kayıplar
Emeklilik Planlarında Aktüeryal Kayıp/Kazançlar Fonu 4.207 -6.619
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler
- Yabancı Para Çevirim Farkları
- Riskten Korunma Kazanç/Kayıpları
- Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç/Kayıpları
- Diğer Kazanç/Kayıplar
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler 2.067.777 2.067.777
Geçmiş Yıllar Karları/Zararları 72.059.807 113.768.200
Net Dönem Karı/Zararı 4.099.142 -41.708.393
KONTROL GÜCÜ OLMAYAN PAYLAR 880 738
TOPLAM KAYNAKLAR 474.218.111 477.084.984