Bağımsız Denetim Görüşü
Bağımsız Denetim Kuruluşu Denetim Türü Görüş Türü
GÜRELİ YEMİNLİ MALİ MÜŞAVİRLİK VE BAĞIMSIZ DENETİM HİZMETLERİ A.Ş.
Sınırlı Olumlu
ARA DÖNEM KONSOLİDE FİNANSAL BİLGİLERE İLİŞKİN SINIRLI DENETİM RAPORU


Edip Gayrimenkul Yatırım Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi Yönetim Kurulu' na;

Giriş

Edip Gayrimenkul Yatırım Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi ("Şirket") ve Bağlı Ortaklığının (hepsi birlikte "Grup" olarak anılacaktır) ekte yer alan 30 Haziran 2015 tarihli konsolide finansal durum tablosunu, aynı tarihte sona eren altı aylık ara döneme ait konsolide kar veya zarar tablosu, konsolide diğer kapsamlı gelir tablosu, konsolide özkaynak değişim tablosu, konsolide nakit akış tablosu ve önemli muhasebe politikalarının özetinin ve diğer açıklayıcı dipnotlarının sınırlı denetimini yürütmüş bulunuyoruz. Şirket yönetimi, söz konusu ara dönem finansal bilgilerin Türkiye Muhasebe Standartlarına uygun olarak hazırlanmasından ve gerçeğe uygun bir biçimde sunumundan sorumludur. Sorumluluğumuz, yaptığımız sınırlı denetime dayanarak söz konusu ara dönem finansal bilgilere ilişkin bir sonuç bildirmektir.

Sınırlı Denetimin Kapsamı

Yaptığımız sınırlı denetim, Sınırlı Bağımsız Denetim Standardı (SBDS) 2410 "Ara Dönem Finansal Bilgilerin, İşletmenin Yıllık Finansal Tablolarının Bağımsız Denetimini Yürüten Denetçi Tarafından Sınırlı Bağımsız Denetimi"ne uygun olarak yürütülmüştür. Ara dönem finansal bilgilere ilişkin sınırlı denetim, başta finans ve muhasebe konularından sorumlu kişiler olmak üzere ilgili kişilerin sorgulanması ve analitik prosedürler ile diğer sınırlı denetim prosedürlerinin uygulanmasından oluşur. Ara dönem finansal bilgilerin sınırlı denetiminin kapsamı; Bağımsız Denetim Standartlarına uygun olarak yapılan ve amacı finansal tablolar hakkında bir görüş bildirmek olan bağımsız denetimin kapsamına kıyasla önemli ölçüde dardır. Sonuç olarak ara dönem finansal bilgilerin sınırlı denetimi, denetim şirketinin, bir bağımsız denetimde belirlenebilecek tüm önemli hususlara v kıf olabileceğine ilişkin bir güvence sağlamamaktadır. Bu sebeple, bir bağımsız denetim görüşü bildirmemekteyiz.


Sonuç

Sınırlı denetimimize göre ilişikteki ara dönem finansal bilgilerin, Edip Gayrimenkul Yatırım Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi'nin 30 Haziran 2015 tarihi itibariyle konsolide finansal durumunun, finansal performansının ve altı aylık ara döneme ilişkin konsolide finansal performansını ve konsolide nakit akışlarının Türkiye Muhasebe Standartlarına uygun olarak, doğru ve gerçeğe uygun bir görünümünü sağlamadığı kanaatine varmamıza sebep olacak herhangi bir husus dikkatimizi çekmemiştir.

GÜRELİ YEMİNLİ MALİ MÜŞAVİRLİK VE BAĞIMSIZ DENETİM HİZMETLERİ A.Ş.
An Independent Member of BAKER TILLY INTERNATIONAL




Dr. Hakkı DEDE
Sorumlu Ortak Başdenetçi

İstanbul, 14 Ağustos 2015


1 HAKKI DEDE YMM GÜRELİ YEMİNLİ MALİ MÜŞAVİRLİK VE BAĞIMSIZ DENETİM HİZMETLERİ A.Ş. 14.08.2015 18:09:35

Finansal Durum Tablosu (Bilanço)

1 CENGİZ AKKOÇ MUH. VE FİN. MÜDÜRÜ EDİP GAYRİMENKUL YATIRIM SANAYİ VE TİCARET A.Ş. 14.08.2015 16:44:46
2 MÜNİP YÜCEL Y. KURULU ÜYE EDİP GAYRİMENKUL YATIRIM SANAYİ VE TİCARET A.Ş. 14.08.2015 16:47:35
3 HAKKI DEDE YMM GÜRELİ YEMİNLİ MALİ MÜŞAVİRLİK VE BAĞIMSIZ DENETİM HİZMETLERİ A.Ş. 14.08.2015 18:09:36

Finansal Durum Tablosu
Dipnot Referansları Cari Dönem Önceki Dönem
Finansal Tablo Türü Konsolide Konsolide
Dönem 30.06.2015 31.12.2014
Raporlama Birimi TL TL
V A R L I K L A R
DÖNEN VARLIKLAR 15.409.396 18.290.258
Nakit ve Nakit Benzerleri 6 683.603 1.484.970
Finansal Yatırımlar 7 0 0
Ticari Alacaklar 10,37 3.160.249 3.555.545
- İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar 1.836 591
- İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar 3.158.413 3.554.954
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar
- Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflardan Alacaklar
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar
Diğer Alacaklar 11 228.094 251.197
- İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar 0 0
- İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar 228.094 251.197
Türev Araçlar 12 0 0
Stoklar 13 4.018.571 4.233.025
Canlı Varlıklar 14 0 0
Peşin Ödenmiş Giderler 15 740.042 448.878
Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar 25 5.587 17.682
Diğer Dönen Varlıklar 26 6.573.250 8.298.961
ARA TOPLAM 15.409.396 18.290.258
Satış Amaçlı Sınıflandırılan Duran Varlıklar 34 0 0
DURAN VARLIKLAR 487.539.324 487.739.185
Finansal Yatırımlar 7 0 0
Ticari Alacaklar 10,37 0 0
- İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar 0 0
- İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar 0 0
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar
- Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflardan Alacaklar
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar
Diğer Alacaklar 11 0 0
- İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar 0 0
- İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar 0 0
Türev Araçlar 12 0 0
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar 16 0 0
Canlı Varlıklar 14 0 0
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller 17 485.278.000 485.278.000
Maddi Duran Varlıklar 18 2.242.792 2.429.042
Maddi Olmayan Duran Varlıklar 19 18.532 32.143
- Şerefiye 0 0
- Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar 18.532 32.143
Peşin Ödenmiş Giderler 15 0 0
Ertelenmiş Vergi Varlığı 35 0 0
Diğer Duran Varlıklar 26 0 0
TOPLAM VARLIKLAR 502.948.720 506.029.443
K A Y N A K L A R
KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER 69.877.241 64.861.934
Kısa Vadeli Borçlanmalar 8 29.867.258 13.669.218
- Finansal Kredilerden Borçlar 29.867.258 13.669.218
- Finansal Kiralama İşlemlerinden Borçlar 0 0
Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları 8 22.908.459 22.043.518
Diğer Finansal Yükümlülükler 9 0 0
Ticari Borçlar 10,37 2.150.208 2.285.038
- İlişkili Taraflara Ticari Borçlar 36.639 33.984
- İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar 2.113.569 2.251.054
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar
- Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflara Borçlar
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflara Borçlar
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar 20 98.679 113.134
Diğer Borçlar 11,37 13.721.382 25.386.768
- İlişkili Taraflara Diğer Borçlar 12.884.338 25.235.260
- İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar 837.044 151.508
Türev Araçlar 12 0 0
Devlet Teşvik ve Yardımları 21 0 0
Ertelenmiş Gelirler 15 550.546 1.275.001
Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü 35 0 0
Kısa Vadeli Karşılıklar 22,24 580.709 89.257
- Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar 0 0
- Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar 580.709 89.257
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler 26 0 0
ARA TOPLAM 69.877.241 64.861.934
Satış Amaçlı Sınıflandırılan Varlık Gruplarına İlişkin Yükümlülükler 34 0 0
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER 222.623.476 219.240.008
Uzun Vadeli Borçlanmalar 8 181.260.582 176.369.555
- Finansal Kredilerden Borçlar 181.260.582 176.369.555
- Finansal Kiralama İşlemlerinden Borçlar 0 0
Diğer Finansal Yükümlülükler 9 0 0
Ticari Borçlar 10 0 0
- İlişkili Taraflara Ticari Borçlar 0 0
- İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar 0 0
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Taraflara Borçlar
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflara Borçlar
Diğer Borçlar 11 344.314 303.986
- İlişkili Taraflara Diğer Borçlar 0 0
- İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar 344.314 303.986
Türev Araçlar
Devlet Teşvik ve Yardımları 21 0 0
Ertelenmiş Gelirler 15 0 0
Uzun Vadeli Karşılıklar 22,24 150.117 135.499
- Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar 150.117 135.499
- Diğer Uzun Vadeli Karşılıklar 0 0
Cari Dönem Vergisiyle İlgili Borçlar 25 0 0
Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü 35 40.868.463 42.430.968
Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler 26 0 0
Ö Z K A Y N A K L A R 210.448.003 221.927.501
ANA ORTAKLIĞA AİT ÖZKAYNAKLAR 27 210.446.991 221.926.427
Ödenmiş Sermaye 65.000.000 65.000.000
Sermaye Düzeltme Farkları 45.301.980 45.301.980
Geri Alınmış Paylar (-) 0 0
Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi (-) 0 0
Paylara İlişkin Primler/İskontolar 104.038 104.038
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler
- Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç/Kayıpları
- Diğer Kazanç/Kayıplar
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler -14.987 -13.304
- Yabancı Para Çevirim Farkları
- Riskten Korunma Kazanç/Kayıpları
- Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç/Kayıpları 0 0
- Diğer Kazanç/Kayıplar
- Emeklilik Planlarında Aktüeryal Kayıp/Kazançlar Fonu -14.987 -13.304
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler 2.067.777 2.067.777
Geçmiş Yıllar Karları/Zararları 109.465.936 72.059.807
Net Dönem Karı/Zararı -11.477.753 37.406.129
KONTROL GÜCÜ OLMAYAN PAYLAR 1.012 1.074
TOPLAM KAYNAKLAR 502.948.720 506.029.443