Bağımsız Denetim Görüşü
Bağımsız Denetim Kuruluşu Denetim Türü Görüş Türü
AKTAN BAĞIMSIZ DENETİM VE YEMİNLİ MALİ MÜŞAVİRLİK A.Ş.
Sınırlı Olumlu

1 Ocak - 30 Haziran 2014 Altı Aylık Ara Hesap Dönemine Ait
Özet Konsolide Finansal Bilgilere İlişkin Bağımsız Sınırlı Denetim Raporu

Yeni Gimat Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.
Yönetim Kurulu'na;

Giriş
Yeni Gimat Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.'nin 30 Haziran 2014 tarihli ilişikteki konsolide finansal durum tablosunun ve aynı tarihte sona eren altı aylık dönemine ait k r veya zarar ve diğer kapsamlı gelir tablosunun, özkaynak değişim tablosunun ve nakit akış tablosu ile önemli muhasebe politikalarının özetinin ve diğer açıklayıcı dipnotlarının sınırlı denetimini yürütmüş bulunuyoruz. Şirket yönetimi, söz konusu ara dönem finansal bilgilerin Türkiye Muhasebe Standartlarına uygun olarak hazırlanmasından ve gerçeğe uygun bir biçimde sunumundan sorumludur. Sorumluluğumuz, yaptığımız sınırlı denetime dayanarak söz konusu ara dönem finansal bilgilere ilişkin bir sonuç bildirmektir.

Sınırlı Denetimin Kapsamı
Yaptığımız sınırlı denetim, Sınırlı Bağımsız Denetim Standardı (SBDS) 2410 "Ara Dönem Finansal Bilgilerin, İşletmenin Yıllık Finansal Tablolarının Bağımsız Denetimini Yürüten Denetçi Tarafından Sınırlı Bağımsız Denetimi"ne uygun olarak yürütülmüştür. Ara dönem finansal bilgilere ilişkin sınırlı denetim, başta finans ve muhasebe konularından sorumlu kişiler olmak üzere ilgili kişilerin sorgulanması ve analitik prosedürler ile diğer sınırlı denetim prosedürlerinin uygulanmasından oluşur. Ara dönem finansal bilgilerin sınırlı denetiminin kapsamı; Bağımsız Denetim Standartlarına uygun olarak yapılan ve amacı finansal tablolar hakkında bir görüş bildirmek olan bağımsız denetimin kapsamına kıyasla önemli ölçüde dardır. Sonuç olarak ara dönem finansal bilgilerin sınırlı denetimi, denetim şirketinin, bir bağımsız denetimde belirlenebilecek tüm önemli hususlara v kıf olabileceğine ilişkin bir güvence sağlamamaktadır. Bu sebeple, bir bağımsız denetim görüşü bildirmemekteyiz.

Sonuç
Sınırlı denetimimize göre ilişikteki ara dönem finansal bilgilerin, Yeni Gimat Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.'nin 30 Haziran 2014 tarihi itibarıyla finansal durumunun, finansal performansının ve aynı tarihte sona eren altı aylık döneme ilişkin nakit akışlarının Türkiye Muhasebe Standartlarına uygun olarak, doğru ve gerçeğe uygun bir görünümünü sağlamadığı kanaatine varmamıza sebep olacak herhangi bir husus dikkatimizi çekmemiştir.

Aktan Bağımsız Denetim ve YMM A.Ş.

İbrahim Değirmenci
Sorumlu Ortak Başdenetçi

14.08.2014
İstanbul, Türkiye


1 İBRAHİM DEĞİRMENCİ YMM AKTAN BAĞIMSIZ DENETİM VE YEMİNLİ MALİ MÜŞAVİRLİK A.Ş. 14.08.2014 21:32:16

Kar veya Zarar ve Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu

1 İBRAHİM DEĞİRMENCİ YMM AKTAN BAĞIMSIZ DENETİM VE YEMİNLİ MALİ MÜŞAVİRLİK A.Ş. 14.08.2014 21:32:19
2 LEVENT KİRMAN Yönetim Kurulu Üyesi/Genel Müdür YENİ GİMAT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. 14.08.2014 23:02:39

Kar veya Zarar Tablosu
Dipnot Referansları Cari Dönem Önceki Dönem Cari Dönem 3 Aylık Önceki Dönem 3 Aylık
Finansal Tablo Türü Konsolide Konsolide Konsolide Konsolide
Dönem 01.01.2014-30.06.2014 01.01.2013-30.06.2013 01.04.2014-30.06.2014 01.04.2013-30.06.2013
Raporlama Birimi TL TL TL TL
KAR VEYA ZARAR KISMI
Hasılat 18.1 58.097.579 53.414.379 28.379.540 26.825.271
Satışların Maliyeti (-) 18.2 -13.936.953 -13.537.906 -6.943.155 -7.122.542
Ticari Faaliyetlerden Brüt Kar (Zarar) 44.160.626 39.876.473 21.436.385 19.702.729
Finans Sektörü Faaliyetleri Hasılatı 0 0 0 0
Finans Sektörü Faaliyetleri Maliyeti (-) 0 0 0 0
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Brüt Kar (Zarar) 0 0 0 0
BRÜT KAR/ZARAR 44.160.626 39.876.473 21.436.385 19.702.729
Genel Yönetim Giderleri (-) 19.2 -1.275.667 -1.371.776 -750.902 -834.062
Pazarlama Giderleri (-) 0 0 0 0
Araştırma ve Geliştirme Giderleri (-) 0 0 0 0
Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler 20.1 3.694.946 2.582.301 1.857.432 1.186.501
Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler (-) 20.2 -2.080.366 -712.470 -1.698.009 -585.318
ESAS FAALİYET KARI/ZARARI 44.499.539 40.374.528 20.844.906 19.469.850
Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler 0 78.993 0 78.993
Yatırım Faaliyetlerinden Giderler (-) 0 0 0 0
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımların Karlarından/Zararlarından Paylar 0 0 0 0
FİNANSMAN GİDERİ ÖNCESİ FAALİYET KARI/ZARARI 44.499.539 40.453.521 20.844.906 19.548.843
Finansman Giderleri (-) 22 -30.772 -87.436 -4.933 -80.800
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI/ZARARI 23 44.468.767 40.366.085 20.839.973 19.468.043
Sürdürülen Faaliyetler Vergi Gideri/Geliri -35.989 -6.506.041 -18.929 -2.314.033
- Dönem Vergi Gideri (-)/Geliri 23 -35.989 -6.481.695 -18.929 -2.425.105
- Ertelenmiş Vergi Gideri (-)/Geliri 23 0 -24.346 0 111.072
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI/ZARARI 24 44.432.778 33.860.044 20.821.044 17.154.010
DURDURULAN FAALİYETLER DÖNEM KARI/ZARARI
DÖNEM KARI/ZARARI 24 44.432.778 33.860.044 20.821.044 17.154.010
Dönem Karı/Zararının Dağılımı 44.432.778 33.860.044 20.821.044 17.154.010
- Kontrol Gücü Olmayan Paylar 0 0 0 0
- Ana Ortaklık Payları 24 44.432.778 33.860.044 20.821.044 17.154.010
Pay Başına Kazanç 0,834000 0,635600 0,390800 0,322000
- Sürdürülen Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç 0,834000 0,635600 0,390800 0,322000
- Durdurulan Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç
Sulandırılmış Pay Başına Kazanç 0,834000 0,635600 0,390800 0,322000
- Sürdürülen Faaliyetlerden Sulandırılmış Pay Başına Kazanç 0,834000 0,635600 0,390800 0,322000
- Durdurulan Faaliyetlerden Sulandırılmış Pay Başına Kazanç

Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu
Dipnot Referansları Cari Dönem Önceki Dönem Cari Dönem 3 Aylık Önceki Dönem 3 Aylık
Finansal Tablo Türü Konsolide Konsolide Konsolide Konsolide
Dönem 01.01.2014-30.06.2014 01.01.2013-30.06.2013 01.04.2014-30.06.2014 01.04.2013-30.06.2013
Raporlama Birimi TL TL TL TL
DÖNEM KARI/ZARARI 24 44.432.778 33.860.044 20.821.044 17.154.010
DİĞER KAPSAMLI GELİRLER
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacaklar
Maddi Duran Varlıklar Yeniden Değerleme Artışları/Azalışları
Maddi Olmayan Duran Varlıklar Yeniden Değerleme Artışları/Azalışları
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları/Kayıpları
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımların Diğer Kapsamlı Gelirinden Kar/Zararda Sınıflandırılmayacak Paylar
Diğer Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılmayacak Diğer Kapsamlı Gelir Unsurları
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Diğer Kapsamlı Gelire İlişkin Vergiler
- Dönem Vergi Gideri (-)/Geliri
- Ertelenmiş Vergi Gideri (-)/Geliri
Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılacaklar
Yabancı Para Çevirim Farkları
Satılmaya Hazır Finansal Varlıkların Yeniden Değerleme ve/veya Sınıflandırma Kazançları/Kayıpları
Nakit Akış Riskinden Korunma Kazançları/Kayıpları
Yurtdışındaki İşletmeye İlişkin Yatırım Riskinden Korunma Kazançları/Kayıpları
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımların Diğer Kapsamlı Gelirinden Kar/Zararda Sınıflandırılacak Paylar
Diğer Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılacak Diğer Kapsamlı Gelir Unsurları
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Diğer Kapsamlı Gelire İlişkin Vergiler Gelir/Giderleri
- Dönem Vergi Gideri (-)/Geliri
- Ertelenmiş Vergi Gideri (-)/Geliri
DİĞER KAPSAMLI GELİR
TOPLAM KAPSAMLI GELİR 24 44.432.778 33.860.044 20.821.044 17.154.010
Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı: 24 44.432.778 33.860.044 20.821.044 17.154.010
- Kontrol Gücü Olmayan Paylar
- Ana Ortaklık Payları 24 44.432.778 33.860.044 20.821.044 17.154.010

Kar veya Zarar Tablosu-Konsolide Olmayan
Dipnot Referansları Cari Dönem Önceki Dönem Cari Dönem 3 Aylık Önceki Dönem 3 Aylık
Finansal Tablo Türü Konsolide Olmayan Konsolide Olmayan Konsolide Olmayan Konsolide Olmayan
Dönem 01.01.2014-30.06.2014 01.01.2013-30.06.2013 01.04.2014-30.06.2014 01.04.2013-30.06.2013
Raporlama Birimi TL TL TL TL
KAR VEYA ZARAR KISMI
Hasılat 19.1 58.097.579 53.414.379 28.379.540 26.825.271
Satışların Maliyeti (-) 19.2 -13.936.953 -13.537.906 -6.943.155 -7.122.542
Ticari Faaliyetlerden Brüt Kar (Zarar) 44.160.626 39.876.473 21.436.385 19.702.729
Finans Sektörü Faaliyetleri Hasılatı
Finans Sektörü Faaliyetleri Maliyeti (-)
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Brüt Kar (Zarar)
BRÜT KAR/ZARAR 44.160.626 39.876.473 21.436.385 19.702.729
Genel Yönetim Giderleri (-) 20.2 -1.271.521 -1.358.986 -747.831 -825.503
Pazarlama Giderleri (-)
Araştırma ve Geliştirme Giderleri (-)
Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler 21.1 3.510.854 2.582.301 1.759.716 1.221.370
Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler (-) 21.2 -2.080.366 -712.470 -1.698.009 -585.318
ESAS FAALİYET KARI/ZARARI 44.319.593 40.387.318 20.750.261 19.513.278
Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler
Yatırım Faaliyetlerinden Giderler (-)
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımların Karlarından/Zararlarından Paylar
FİNANSMAN GİDERİ ÖNCESİ FAALİYET KARI/ZARARI 44.319.593 40.387.318 20.750.261 19.513.278
Finansman Giderleri (-) 23 -30.772 -87.436 -4.933 -80.800
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI/ZARARI 44.288.821 40.299.882 20.745.328 19.432.478
Sürdürülen Faaliyetler Vergi Gideri/Geliri -6.492.800 -2.306.920
- Dönem Vergi Gideri (-)/Geliri 24 -6.468.454 -2.417.992
- Ertelenmiş Vergi Gideri (-)/Geliri 24 -24.346 111.072
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI/ZARARI 44.288.821 33.807.082 20.745.328 17.125.558
DURDURULAN FAALİYETLER DÖNEM KARI/ZARARI
DÖNEM KARI/ZARARI 44.288.821 33.807.082 20.745.328 17.125.558
Dönem Karı/Zararının Dağılımı 44.288.821 33.807.082 20.745.328 17.125.558
- Kontrol Gücü Olmayan Paylar
- Ana Ortaklık Payları 44.288.821 33.807.082 20.745.328 17.125.558
Pay Başına Kazanç 0,823800 0,628900 0,385900 0,320000
- Sürdürülen Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç 0,823800 0,628900 0,385900 0,320000
- Durdurulan Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç
Sulandırılmış Pay Başına Kazanç
- Sürdürülen Faaliyetlerden Sulandırılmış Pay Başına Kazanç
- Durdurulan Faaliyetlerden Sulandırılmış Pay Başına Kazanç

Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu-Konsolide Olmayan
Dipnot Referansları Cari Dönem Önceki Dönem Cari Dönem 3 Aylık Önceki Dönem 3 Aylık
Finansal Tablo Türü Konsolide Olmayan Konsolide Olmayan Konsolide Olmayan Konsolide Olmayan
Dönem 01.01.2014-30.06.2014 01.01.2013-30.06.2013 01.04.2014-30.06.2014 01.04.2013-30.06.2013
Raporlama Birimi TL TL TL TL
DÖNEM KARI/ZARARI 25 44.288.821 33.807.082 20.745.328 17.125.558
DİĞER KAPSAMLI GELİRLER
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacaklar
Maddi Duran Varlıklar Yeniden Değerleme Artışları/Azalışları
Maddi Olmayan Duran Varlıklar Yeniden Değerleme Artışları/Azalışları
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları/Kayıpları
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımların Diğer Kapsamlı Gelirinden Kar/Zararda Sınıflandırılmayacak Paylar
Diğer Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılmayacak Diğer Kapsamlı Gelir Unsurları
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Diğer Kapsamlı Gelire İlişkin Vergiler
- Dönem Vergi Gideri (-)/Geliri
- Ertelenmiş Vergi Gideri (-)/Geliri
Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılacaklar
Yabancı Para Çevirim Farkları
Satılmaya Hazır Finansal Varlıkların Yeniden Değerleme ve/veya Sınıflandırma Kazançları/Kayıpları
Nakit Akış Riskinden Korunma Kazançları/Kayıpları
Yurtdışındaki İşletmeye İlişkin Yatırım Riskinden Korunma Kazançları/Kayıpları
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımların Diğer Kapsamlı Gelirinden Kar/Zararda Sınıflandırılacak Paylar
Diğer Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılacak Diğer Kapsamlı Gelir Unsurları
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Diğer Kapsamlı Gelire İlişkin Vergiler Gelir/Giderleri
- Dönem Vergi Gideri (-)/Geliri
- Ertelenmiş Vergi Gideri (-)/Geliri
DİĞER KAPSAMLI GELİR
TOPLAM KAPSAMLI GELİR 25 44.288.821 33.807.082 20.745.328 17.125.558
Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı: 44.288.821 33.807.082 20.745.328 17.125.558
- Kontrol Gücü Olmayan Paylar
- Ana Ortaklık Payları 25 44.288.821 33.807.082 20.745.328 17.125.558