Bağımsız Denetim Görüşü
Bağımsız Denetim Kuruluşu Denetim Türü Görüş Türü
ÇAĞDAŞ BAĞIMSIZ DENETİM VE SMMM A.Ş.
Sınırlı Şartlı
ARA DÖNEM FİNANSAL TABLOLARI HAKKINDA İNCELEME RAPORU



Borova Yapı Endüstrisi Anonim Şirketi
Yönetim Kurulu'na



Giriş


Borova Yapı Endüstrisi Anonim Şirketi'nin ve konsolidasyona dahil edilen bağlı ortaklıklarının (Not: 2.03) (hep birlikte "Grup") 30 Haziran 2011 tarihli konsolide bilançosu, aynı tarihte sona eren altı aylık döneme ait konsolide kapsamlı gelir tablosu, konsolide özsermaye değişim tablosu, konsolide nakit akım tablosu ve önemli muhasebe politikalarının özeti ile dipnotları tarafımızca incelenmiştir. Grup Yönetiminin sorumluluğu, söz konusu ara dönem finansal tablolarının Sermaye Piyasası Kurulu'nca yayımlanan finansal raporlama standartlarına uygun olarak hazırlanması ve dürüst bir şekilde sunumudur. Bizim sorumluluğumuz bu ara dönem finansal tabloların incelenmesine ilişkin ulaşılan sonucun açıklanmasıdır.



İncelemenin Kapsamı


İncelememiz Sermaye Piyasası Kurulu'nca yayımlanan bağımsız denetim standartları düzenlemelerine uygun olarak yapılmıştır. Ara dönem finansal tabloların incelenmesi, ağırlıklı olarak finansal raporlama sürecinden sorumlu kişilerden bilgi toplanması, analitik inceleme ve diğer inceleme tekniklerinin uygulanmasını kapsamaktadır. Bu incelemenin kapsamı Sermaye Piyasası Kurulu'nca yayımlanan bağımsız denetim standartları çerçevesinde yapılan bağımsız denetim çalışmasına göre daha dar olduğundan, inceleme, bağımsız denetimde farkında olunması gereken tüm önemli hususları ortaya çıkarabilme konusunda güvence sağlamaz. Dolayısıyla, incelememiz sonucunda bir bağımsız denetim görüşü açıklanmamıştır.



Şartlı Sonucun Dayanakları


Grup'un 2007 yılında 240 TL sermaye ile kuruluşuna %100 oranında iştirak ettiği Bağlı Ortaklığı Borova Tikinti MMC'nin mali tabloları 31 Aralık 2009 dönemi mali tablolarından itibaren konsolidasyona dahil edilmiştir. Konsolidasyona dahil edilen Borova Tikinti MMC'nin özet finansal bilgilerine Not:5'te, bu şirketin konsolidasyonunda uygulanan politikalara Not: 2.3'te yer verilmiştir. Borova Tikinti MMC'nin 30 Haziran 2011 dönemi mali tabloları incelemeden, 31 Aralık 2010 dönemi mali tabloları bağımsız denetimden geçmemiştir.

Grup'un 2007 yılında 3.000 EURO sermaye ile kuruluşuna %100 oranında iştirak ettiği Bağlı Ortaklığı Borova Latvia SIA'nın mali tabloları Grup Yönetimi tarafından bu şirketin aktif toplamı, hasılat ve bilanço dışı yükümlülükler bakımından Grup'un mali tablolarını önemli ölçüde etkilemeyeceği gerekçesi ile konsolidasyon kapsamı dışında tutulmuştur. Bu şirketin 3.000 EURO karşılığı 5.177 TL tutarındaki maliyet bedeli satılmaya hazır finansal varlık olarak muhasebeleştirilmiş ve bu tutarın tamamı için değer düşüş karşılığı ayrılmıştır (Not:7). Bu şirketin aktif toplamı, hasılat ve bilanço dışı yükümlülükler gibi önemli finansal bilgileri tarafımıza ibraz edilmemiştir. Grup Yönetimi tarafından, işverene sunulan avans ve kati teminat mektuplarının işverence uygun görülmeyip, avansın tahsil edilememesi üzerine yapılan masrafların işveren AFI INVESTMENTS SIA tarafından karşılanmak üzere sözleşmenin feshedildiği ve şirketin fiilen faaliyette olmadığı beyan edilmiştir. Grup'un 9 Haziran 2011 tarihinde almış olduğu yönetim kurulu kararına istinaden Borova Latvia SIA'nın kapanış işlemlerinin yapılmasına karar verilmiştir.



Şartlı Sonuç


İncelememiz sonucunda, ara dönem finansal tablolarının, yukarıda şartlı sonucun dayanakları kısmında belirtilen hususlar nedeniyle ortaya çıkabilecek düzeltmelerin muhtemel etkisi dışında, Borova Yapı Endüstrisi Anonim Şirketi'nin 30 Haziran 2011 tarihi itibariyle konsolide finansal pozisyonunu, altı aylık döneme ilişkin konsolide finansal performansını ve konsolide nakit akımlarını, Sermaye Piyasası Kurulu'nca yayımlanan finansal raporlama standartları çerçevesinde doğru ve dürüst bir biçimde yansıtmadığı konusunda herhangi bir hususa rastlanılmamıştır.



Görüşümüzü Etkilemeyen Husus

Grup'un 2011 yılı 6 aylık faaliyetleri 1.436.113 TL, 2010 yılı faaliyetleri 5.372.333 TL, 2009 yılı faaliyetleri 1.963.342 TL, 2008 yılı faaliyetleri 1.024.518 TL zarar ile sonuçlanmıştır. Grup, özkaynaklarının yaklaşık % 52'sini kaybetmiş bulunmaktadır. Türk Ticaret Kanunu'nun 324. maddesinde; Esas sermayenin 2/3'ünün karşılıksız kalması halinde İdare Meclisi tarafından aktiflerin satış fiyatı baz alınarak bir ara bilanço tanzim edilmesi gerektiği, esas sermayenin 2/3'ünün karşılıksız kalması halinde Genel Kurul'da sermayenin tamamlanmasına veya kalan 1/3 sermaye ile devamına karar verilmediği taktirde şirketin feshedilmiş sayılacağı belirtilmektedir. Grup Yönetimi tarafından yapılan değerlendirmede 30 Haziran 2011' i takip eden 12 aylık dönemde Grup'un faaliyetlerinin sürekliliğine kuşku düşürecek önemli belirsizlikler olmadığı değerlendirilmektedir. Ekli mali tablolar işletmenin sürekliliği esasına göre hazırlanmış olup Grup Yönetiminin bu değerlendirmeyi yaparken dikkate aldığı hususlara Not:41'de yer verilmiştir.



ÇAĞDAŞ BAĞIMSIZ DENETİM S.M.M.M. A.Ş.
An Independent Member of IAPA International






ÖZCAN AKSU
Sorumlu Ortak Başdenetçi
( İstanbul, 26 Ağustos 2011 )

1 ÖZCAN AKSU SORUMLU ORTAK BAŞDENETÇİ ÇAĞDAŞ BAĞIMSIZ DENETİM VE SMMM A.Ş. 26.08.2011 11:56:04

Bilanço

1 ORHAN MERİH SAVAŞCI GENEL MÜDÜR BOROVA YAPI ENDÜSTRİSİ A.Ş. 26.08.2011 11:43:53
2 YAŞAR ALTIPARMAK YÖNETİM KURULU ÜYESİ BOROVA YAPI ENDÜSTRİSİ A.Ş. 26.08.2011 11:45:01
3 ÖZCAN AKSU SORUMLU ORTAK BAŞDENETÇİ ÇAĞDAŞ BAĞIMSIZ DENETİM VE SMMM A.Ş. 26.08.2011 11:56:05

Bilanço
Dipnot Referansları Cari Dönem Önceki Dönem
Finansal Tablo Türü Konsolide Konsolide
Dönem 30.06.2011 31.12.2011
Raporlama Birimi TL TL
V A R L I K L A R
DÖNEN VARLIKLAR 13.036.521 9.407.349
Nakit ve Benzerleri Not.6 1.007.636 1.253.567
Finansal Yatırımlar Not.7 2.914.247 2.404.741
Ticari Alacaklar Not.10 4.084.009 4.328.923
İlişkili Taraf Harici Ticari Alacaklar 2.500.000
İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar 4.084.009 1.828.923
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar Not.12
Diğer Alacaklar Not.11 959.654 744.714
İlişkili Taraf Harici Diğer Alacaklar Not.11 1.600 19.910
İlişkili Taraflardan Ticari Olmayan Alacaklar Not.11, Not.37 958.054 724.804
Stoklar Not.13 1.465.680
Canlı Varlıklar Not.14
Devam Eden İnşaat Sözleşmelerinden Alacaklar Not.15 1.103.521 88.488
Diğer Dönen Varlıklar Not.26 1.501.774 586.916
(Ara Toplam) 13.036.521 9.407.349
Satış Amacıyla Elde Tutulan Duran Varlıklar Not.34
DURAN VARLIKLAR 2.157.973 1.847.421
Ticari Alacaklar Not.10
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar Not.12
Diğer Alacaklar Not.11
Finansal Yatırımlar Not.7
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar Not.16
Canlı Varlıklar Not.14
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller Not.17
Maddi Duran Varlıklar Not.18 1.160.582 1.085.576
Maddi Olmayan Duran Varlıklar Not.19 64.383
Şerefiye Not.20
Ertelenmiş Vergi Varlığı Not.35 821.232 761.845
Diğer Duran Varlıklar Not.26 111.776
TOPLAM VARLIKLAR 15.194.494 11.254.770
K A Y N A K L A R
KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER 7.399.482 1.957.099
Finansal Borçlar Not.8 61.427
Diğer Finansal Yükümlülükler Not.9
Ticari Borçlar Not.10 5.455.718 1.692.860
İlişkili Taraf Harici Ticari Borçlar 2.517.287 1.692.860
İlişkili Taraflara Ticari Borçlar 2.938.431
Diğer Borçlar Not.11 1.799.670 163.903
İlişkili Taraf Harici Ticari Olmayan Borçlar Not.11 463.157 162.903
İlişkili Taraflara Ticari Olmayan Borç Not.11, Not.37 1.336.513 1.000
Devam Eden İnşaat Sözleşmeleri Hakediş Bedeli Not.15
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar Not.12
Devlet Teşvik ve Yardımları Not.21
Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü Not.22
Borç Karşılıkları Not.22 82.667 100.336
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler Not.26
(Ara Toplam) 7.399.482 1.957.099
Satış Amacıyla Elde Tutulan Duran Varlıklara İlişkin Yükümlülükler
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER 53.638 19.717
Finansal Borçlar Not.8 53.136
Diğer Finansal Yükümlülükler Not.9
Ticari Borçlar Not.10
Diğer Borçlar Not.11
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar Not.12
Devlet Teşvik ve Yardımları Not.21
Borç Karşılıkları Not.22
Kıdem Tazminatı Karşılığı Not.24 502 19.717
Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü Not.35
Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler Not.26
Ö Z K A Y N A K L A R 7.741.374 9.277.954
ANA ORTAKLIĞA AİT ÖZKAYNAKLAR 7.741.231 9.275.537
Ödenmiş Sermaye Not.27 16.120.543 16.120.543
Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi (-)
Hisse Senedi İhraç Pirimleri 441.516 441.516
Değer Artış Fonları
Yabancı Para Çevrim Farkları -157.813 -59.620
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler 1.146.790 1.146.790
Geçmiş Yıllar Kar/Zararları -8.373.692 -3.001.359
Net Dönem Karı/Zararı -1.436.113 -5.372.333
AZINLIK PAYLARI 143 2.417
TOPLAM KAYNAKLAR 15.194.494 11.254.770