Bağımsız Denetim Görüşü
Bağımsız Denetim Kuruluşu Denetim Türü Görüş Türü
YEDİTEPE BAĞIMSIZ DENETİM A.Ş.
Sınırlı Şartlı
01 Ocak 2012 - 30 Haziran 2012 Ara Hesap Dönemine Ait
Konsolide Finansal Tablolar Hakkında İnceleme Raporu


Borova Yapı Endüstrisi A.Ş.
Yönetim Kurulu'na,

Giriş

Borova Yapı Endüstrisi A.Ş.'nin ("Şirket" / bağlı ortaklıklarıyla birlikte " Grup") 30 Haziran 2012 tarihi itibariyle hazırlanan ve ekte yer alan konsolide finansal durum tablosu, aynı tarihte sona eren altı aylık konsolide kapsamlı gelir tablosu, öz sermaye değişim tablosu, nakit akım tablosu ve önemli muhasebe politikalarının özeti ile dipnotları tarafımızca incelenmiştir. İşletme yönetiminin sorumluluğu, söz konusu ara dönem finansal tablolarının Türkiye Muhasebe Standartları Kurulu (TMSK)'nca kabul edilen ve Uluslararası Muhasebe/Finansal Raporlama Standartları (UMS/UFRS) ile uyumlu olan Türkiye Muhasebe/Finansal Raporlama Standartları (TMS/TFRS)'ye uygun olarak hazırlanması ve dürüst bir şekilde sunumudur. Bizim sorumluluğumuz bu ara dönem finansal tabloların incelenmesine ilişkin ulaşılan sonucun açıklanmasıdır.

Şirket'in 31 Aralık 2011 tarihi itibariyle SPK'nın XI, No: 29 sayılı "Sermaye Piyasasında Muhasebe Standartları Hakkında Tebliğ"e uygun olarak düzenlenen konsolide bilançosu ve bu tarihte sona eren yıla ait konsolide kapsamlı gelir tablosu başka bir denetim firması tarafından denetlenmiş olup, söz konusu denetim firmasının 05 Mart 2012 tarihli bağımsız denetim raporunda şartlı görüş sunulmuştur.

İncelemenin Kapsamı

İncelememiz Sermaye Piyasası Kurulu'nca yayımlanan bağımsız denetim standartları düzenlemelerine uygun olarak yapılmıştır. Ara dönem finansal tabloların incelenmesi, ağırlıklı olarak finansal raporlama sürecinden sorumlu kişilerden bilgi toplanması, analitik inceleme ve diğer inceleme tekniklerinin uygulanmasını kapsamaktadır. Bir incelemenin kapsamı Sermaye Piyasası Kurulu'nca yayımlanan bağımsız denetim standartları çerçevesinde yapılan bağımsız denetim çalışmasına göre daha dar olduğundan, inceleme, bağımsız denetimde farkında olunması gereken tüm önemli hususları ortaya çıkarabilme konusunda güvence sağlamaz. Dolayısıyla, incelememiz sonucunda bir bağımsız denetim görüşü açıklanmamıştır.

Şartlı Sonucun Dayanakları

1. Grup'un 2007 yılında 240 TL sermaye ile kuruluşuna %100 oranında iştirak ettiği Bağlı Ortaklığı Borova Tikinti MMC'nin mali tabloları 31 Aralık 2009 dönemi mali tablolarından itibaren konsolidasyona dahil edilmiştir. Borova Tikinti MMC'nin konsolidasyonunda uygulanan politikalara Not: 2.3'te yer verilmiştir. Borova Tikinti MMC'nin 30 Haziran 2012, dönemi mali tabloları şirket aktif olmadığından bağımsız denetimden geçmemiştir.

Grup'un 2007 yılında 3.000 EURO sermaye ile kuruluşuna %100 oranında iştirak ettiği Bağlı Ortaklığı Borova Latvia Sia'nın mali tabloları Grup Yönetimi tarafından bu şirketin aktif toplamı, hasılat ve bilanço dışı yükümlülükler bakımından Grup'un mali tablolarını önemli ölçüde etkilemeyeceği gerekçesi ile konsolidasyon kapsamı dışında tutulmuştur.

Bu şirketin aktif toplamı, hasılat ve bilanço dışı yükümlülükler gibi önemli finansal bilgileri tarafımıza ibraz edilmemiştir. Grup'un 9 Haziran 2011 tarihinde almış olduğu yönetim kurulu kararına istinaden Borova Latvia SIA'nın kapanış işlemlerinin yapılmasına karar verilmiştir.





2. Grup'un cari dönem faaliyetleri 3.750.856 TL, 30.06.2012 tarihi itibariyle Grup'un sermayesinin yaklaşık % 75'i karşılıksız kalmıştır.

Şirketin, 04.04.2012 tarihinde yaptığı özel durum açıklamasında belirttiği üzere, Yeşil İnşaat Gayrimenkul Yatırım Hizmetleri Tic.A.Ş. ile birleşme konusunda çalışmalarına devam etmesi ve sermaye artırımının tamamlanma aşamasında olması nedeniyle Grup Yönetimi tarafından yapılan değerlendirmede ise işletmenin faaliyetlerinin sürekliliğine kuşku düşürecek belirsizlikler olmadığı değerlendirilmektedir (Bkz. Not:41). Ekli mali tablolar işletmenin sürekliliği ilkesine göre hazırlanmış olup Grup'un faaliyetlerinin kaynak açığı nedeniyle sekteye uğraması riskine karşılık herhangi bir düzeltme ve sınıflandırmayı içermemektedir.


Şartlı Sonuç

Yukarıda belirtilen hususun ara dönem finansal tablolarda gerektireceği düzeltmeler dışında, incelememiz sonucunda, ara dönem finansal tablolarının Borova Yapı Endüstrisi A.Ş.'nin 30 Haziran 2012 tarihi itibariyle finansal pozisyonunu ve altı aylık döneme ilişkin finansal performansını, Sermaye Piyasası Kurulunca yayımlanan finansal raporlama standartları çerçevesinde doğru ve dürüst bir biçimde yansıtmadığı konusunda herhangi bir hususa rastlanılmamıştır.




İstanbul / Türkiye
31 Ağustos 2012

YEDİTEPE BAĞIMSIZ DENETİM ANONİM ŞİRKETİ





Hüseyin ÇETİN
Sorumlu Ortak Başdenetçi

1 HÜSEYİN ÇETİN SORUMLU ORTAK BAŞDENETÇİ YEDİTEPE BAĞIMSIZ DENETİM A.Ş. 31.08.2012 15:08:23

Bilanço

1 YAŞAR ALTIPARMAK YÖNETİM KURULU ÜYESİ BOROVA YAPI ENDÜSTRİSİ A.Ş. 31.08.2012 11:46:10
2 KAMİL ENGİN YEŞİL YÖNETİM KURULU BAŞKANI BOROVA YAPI ENDÜSTRİSİ A.Ş. 31.08.2012 11:52:06
3 HÜSEYİN ÇETİN SORUMLU ORTAK BAŞDENETÇİ YEDİTEPE BAĞIMSIZ DENETİM A.Ş. 31.08.2012 15:08:23

Bilanço
Dipnot Referansları Cari Dönem Önceki Dönem
Finansal Tablo Türü Konsolide Konsolide
Dönem 30.06.2012 31.12.2011
Raporlama Birimi TL TL
V A R L I K L A R
DÖNEN VARLIKLAR 6.225.104 30.404.898
Nakit ve Benzerleri Not.6 64.938 3.278.002
Finansal Yatırımlar Not.7
Ticari Alacaklar Not.10 2.379.032 12.350.838
İlişkili Taraf Harici Ticari Alacaklar 59.597 43.004
İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar 2.319.435 12.307.834
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar
Diğer Alacaklar Not.11 1.391.875 1.337.246
İlişkili Taraf Harici Diğer Alacaklar Not.11 583.892 7.026
İlişkili Taraflardan Ticari Olmayan Alacaklar Not.11, Not.37 807.982 1.330.220
Stoklar Not.13
Devam Eden İnşaat Sözleşmelerinden Alacaklar Not.15 8.654.975
Canlı Varlıklar Not.26
Diğer Dönen Varlıklar 2.389.259 4.783.837
(Ara Toplam) 6.225.104 30.404.898
Satış Amacıyla Elde Tutulan Duran Varlıklar
DURAN VARLIKLAR 234.143 2.293.498
Ticari Alacaklar
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar
Diğer Alacaklar Not.11
Finansal Yatırımlar
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar
Canlı Varlıklar
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller
Maddi Duran Varlıklar Not.18 203.728 919.324
Maddi Olmayan Duran Varlıklar Not.19 4.272 64.812
Şerefiye
Ertelenmiş Vergi Varlığı Not.35 24.454 39.282
Diğer Duran Varlıklar Not.26 1.689 1.270.080
TOPLAM VARLIKLAR 6.459.247 32.698.396
K A Y N A K L A R
KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER 1.912.772 24.052.279
Finansal Borçlar Not.8 322.025 301.749
Diğer Finansal Yükümlülükler
Ticari Borçlar Not.10 234.488 18.128.903
İlişkili Taraf Harici Ticari Borçlar Not.10 234.488 17.874.851
İlişkili Taraflara Ticari Borçlar Not.10, Not.37 254.052
Diğer Borçlar Not.11 1.285.744 5.545.715
İlişkili Taraf Harici Ticari Olmayan Borçlar Not.11 285.744 1.360.044
İlişkili Taraflara Ticari Olmayan Borçlar Not.11, Not.37 1.000.000 4.185.671
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar
Devlet Teşvik ve Yardımları
Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü
Borç Karşılıkları Not.15 57.953 75.912
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler Not.22 12.562
(Ara Toplam) 1.912.772 24.052.279
Satış Amacıyla Elde Tutulan Duran Varlıklara İlişkin Yükümlülükler
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER 474.472 795.757
Finansal Borçlar Not.8 36.009
Diğer Finansal Yükümlülükler
Ticari Borçlar
Diğer Borçlar
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar
Devlet Teşvik ve Yardımları
Borç Karşılıkları
Kıdem Tazminatı Karşılığı Not.24 30.435 28.133
Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü Not.35 444.037 731.615
Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler
Ö Z K A Y N A K L A R 4.072.003 7.850.360
ANA ORTAKLIĞA AİT ÖZKAYNAKLAR Not.27 4.054.239 7.818.285
Ödenmiş Sermaye 16.120.543 16.120.543
Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi (-)
Hisse Senedi İhraç Pirimleri 441.516 441.516
Değer Artış Fonları
Yabancı Para Çevrim Farkları -512.246 -499.056
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler 1.146.790 1.146.790
Geçmiş Yıllar Kar/Zararları -9.391.508 -8.373.692
Net Dönem Karı/Zararı -3.750.856 -1.017.816
AZINLIK PAYLARI 17.764 32.075
TOPLAM KAYNAKLAR 6.459.247 32.698.396