Bağımsız Denetim Görüşü
Bağımsız Denetim Kuruluşu Denetim Türü Görüş Türü
GÜRELİ YEMİNLİ MALİ MÜŞAVİRLİK VE BAĞIMSIZ DENETİM HİZMETLERİ A.Ş.
Sınırlı Şartlı
ARA DÖNEM FİNANSAL BİLGİLERE İLİŞKİN SINIRLI DENETİM RAPORU

Yeşil Yapı Endüstrisi Anonim Şirketi Yönetim Kurulu'na;

Giriş

Yeşil Yapı Endüstrisi Anonim Şirketi ve bağlı ortaklıkların (hepsi birlikte "Grup" olarak anılacaktır)'nın ekte yer alan 30 Haziran 2015 tarihli konsolide finansal durum tablosunun ve aynı tarihte sona eren altı aylık ara hesap dönemine ait konsolide kar veya zarar ve diğer kapsamlı gelir tablosunun, konsolide özkaynak değişim tablosunun ve konsolide nakit akış tablosu ile önemli muhasebe politikalarının özetinin ve diğer açıklayıcı dipnotlarının sınırlı denetimini yürütmüş bulunuyoruz. Grup Yönetimi, söz konusu ara dönem konsolide finansal bilgilerin Kamu Gözetimi Muhasebe ve Denetim Standatları Kurumu ("KGK") tarafından yayımlanan Türkiye Muhasebe Standardı 34 "Ara Dönem Finansal Raporlama" Standardına ("TMS 34") uygun olarak hazırlanmasından ve gerçeğe uygun bir biçimde sunumundan sorumludur. Sorumluluğumuz, yaptığımız sınırlı denetime dayanarak söz konusu ara dönem konsolide finansal bilgilere ilişkin bir sonuç bildirmektir.

Sınırlı Denetimin Kapsamı

Yaptığımız sınırlı denetim, Sınırlı Bağımsız Denetim Standardı ("SBDS") 2410 "Ara Dönem Finansal Bilgilerin, İşletmenin Yıllık Finansal Tablolarının Bağımsız Denetimini Yürüten Denetçi Tarafından Sınırlı Bağımsız Denetimi"ne uygun olarak yürütülmüştür. Ara dönem konsolide finansal bilgilere ilişkin sınırlı denetim, başta finans ve muhasebe konularından sorumlu kişiler olmak üzere ilgili kişilerin sorgulanması ve analitik prosedürler ile diğer sınırlı denetim prosedürlerinin uygulanmasından oluşur. Ara dönem konsolide finansal bilgilerin sınırlı denetiminin kapsamı; Bağımsız Denetim Standartları'na uygun olarak yapılan ve amacı konsolide finansal tablolar hakkında bir görüş bildirmek olan bağımsız denetimin kapsamına kıyasla önemli ölçüde dardır. Sonuç olarak ara dönem konsolide finansal bilgilerin sınırlı denetimi, denetim şirketinin, bir bağımsız denetimde belirlenebilecek tüm önemli hususlara vakıf olabileceğine ilişkin bir güvence sağlamamaktadır. Bu sebeple, bir bağımsız denetim görüşü bildirmemekteyiz.

Sınırlı Olumlu Görüşün Dayanağı

Grup'un 2012 yılında Yeşil İnşaat A.Ş.'nin iktisabıyla edindiği Televersal Bilgi Teknolojileri ve İletişim A.Ş. ve Zincir Yapı A.Ş.'nin finansal tabloları daha önceki bağımsız denetçi tarafından denetlenmemiştir. İlgili iştirakler 2013 yılında konsolide finansal tablolarda edinme maliyeti ile yeralmıştır. Özkaynak yöntemine göre muhasebeleştirilmesi gereken iştiraklerin dönem kar/zarar tablolarından konsolide kar/zarar tablolarına Grup'un payı kadar tutar yansıtılmamıştır. 2014 yılında ise iştiraklerden Zincir Yapı A.Ş. Grup Şirketleri'nden Yeşil Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.'ne satılmak suretiyle bilanço dışı bırakılmıştır. Zincir Yapı A.Ş.'nin 2013 yılı TFRS'ye göre hazırlanmış bilançosuna göre kar/zararı 154.525 TL olup Grup'un payı 38.631 TL' dir. Televersal Bilgi Teknolojileri ve İletişim A.Ş. Grup'un toplam varlıklarının % 0,6' sını oluşturmaktadır.

Grup'un konsolide finansal durum tablosunda stoklar ve yatırım amaçlı gayrimenkuller hesabında yeralan konut ve iş yeri stoklarının tapu tescilleri Yeşil İnşaat A.Ş. adına değil ilişkili taraflardan satıcı Yeşil Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. ("Yeşil GYO") adınadır. Grup Yönetimi tapu devirlerini doğrudan nihai tüketiciye yapmaktadır.

30 Haziran 2015 tarihi itibariyle Grup'un konsolide finansal tablolarında finansman gideri olarak yer alan 24.542.778 TL tutarındaki faiz giderlerinin 20.243.751 TL'si Grup'un ilişkili taraflarından olan Yeşil Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. ve Ort Gayrimenkul Yatırım A.Ş. faiz giderlerinden (sırasıyla; 19.475.356 TL ve 768.395 TL olmak üzere toplam 20.243.751 TL) oluşmaktadır. Sözkonusu tutarın toplam 16.080.475 TL'si önceki yıllarla ilgili adat gideri olup (2011-2014 yılları) cari yılın faaliyet sonuçlarında muhasebeleştirilmiştir.

Önceki paragrafta sözü edilen önceki yıllara ait faiz giderleri ait oldukları yılların faaliyet sonuçlarında muhasebeleştirilseydi, buna göre ekli konsolide finansal tablolarda dönem net karı ve toplam kapsamlı gelir 16.080.475 TL arttırılarak 72.852.597 TL kar olarak, geçmiş yıllar zararının ise 16.080.475 TL arttırılarak 141.503.793 TL zarar olarak raporlanması gerekecekti. Bu hususun toplam aktif ve toplam özkaynaklar üzerinde ektisi bulunmamaktadır.



Sınırlı Olumlu Sonuç

Sınırlı denetimimize göre, "Şartlı Sonucun Dayanağı" paragrafında belirtilen hususların ara dönem konsolide finansal bilgilerde gerektirebileceği düzeltmeler hariç olmak üzere ilişikteki ara dönem konsolide finansal bilgilerin, Yeşil Yapı Endüstrisi Anonim Şirketi'nin 30 Haziran 2015 tarihi itibarıyla konsolide finansal durumunun, aynı tarihli konsolide finansal performansının ve aynı tarihte sona eren altı aylık döneme ilişkin konsolide nakit akışlarının Türkiye Muhasebe Standartları'na uygun olarak, doğru ve gerçeğe uygun bir görünümünü sağlamadığı kanaatine varmamıza sebep olacak herhangi bir husus dikkatimizi çekmemiştir.




GÜRELİ YEMİNLİ MALİ MÜŞAVİRLİK VE BAĞIMSIZ DENETİM HİZMETLERİ A.Ş.
An Independent Member of BAKER TILLY INTERNATIONAL







Oktay Akyüz
Sorumlu Ortak Başdenetçi
İstanbul, 19 Ağustos 2015

1 OKTAY AKYÜZ YEMİNLİ MALİ MÜŞAVİR GÜRELİ YEMİNLİ MALİ MÜŞAVİRLİK VE BAĞIMSIZ DENETİM HİZMETLERİ A.Ş. 19.08.2015 21:00:31

Kar veya Zarar ve Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu

1 KAMİL ENGİN YEŞİL YÖNETİM KURULU BAŞKANI YEŞİL YAPI ENDÜSTRİSİ A.Ş. 19.08.2015 19:53:55
2 OKTAY AKYÜZ YEMİNLİ MALİ MÜŞAVİR GÜRELİ YEMİNLİ MALİ MÜŞAVİRLİK VE BAĞIMSIZ DENETİM HİZMETLERİ A.Ş. 19.08.2015 21:00:35

Kar veya Zarar ve Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu
Dipnot Referansları Cari Dönem Önceki Dönem Cari Dönem 3 Aylık Önceki Dönem 3 Aylık
Finansal Tablo Türü Konsolide Konsolide Konsolide Konsolide
Dönem 01.01.2015 - 30.06.2015 01.01.2014 - 30.06.2014 01.04.2015 - 30.06.2015 01.04.2014 - 30.06.2014
Raporlama Birimi TL TL TL TL
KAR VEYA ZARAR KISMI
Hasılat Not.28 81.280.278 61.821.185 33.010.995 38.333.067
Satışların Maliyeti (-) Not.28 -62.516.671 -59.024.156 -19.400.913 -30.491.527
Ticari Faaliyetlerden Brüt Kar (Zarar) 18.763.607 2.797.029 13.610.082 7.841.540
Finans Sektörü Faaliyetleri Hasılatı
Finans Sektörü Faaliyetleri Maliyeti (-)
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Brüt Kar (Zarar)
BRÜT KAR/ZARAR 18.763.607 2.797.029 13.610.082 7.841.540
Genel Yönetim Giderleri (-) Not.29-30 -1.640.375 -1.119.196 -529.486 -691.988
Pazarlama Giderleri (-) Not.29-30 -1.703.522 -2.549.265 -709.177 -2.545.915
Araştırma ve Geliştirme Giderleri (-) Not.29-30
Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler Not.31 51.355.426 3.309.674 37.811.693 90.257
Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler (-) Not.31 -13.973.429 -13.252.664 -356.619 -8.224.902
ESAS FAALİYET KARI/ZARARI 52.801.707 -10.814.422 49.826.493 -3.531.008
Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler Not.32 7.778.392 109.645 7.749.723 -1.310.972
Yatırım Faaliyetlerinden Giderler (-) Not.32 -6.155.566 -115.693 2.238.875 1.156.998
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımların Karlarından/Zararlarından Paylar Not.16
FİNANSMAN GİDERİ ÖNCESİ FAALİYET KARI/ZARARI 54.424.533 -10.820.470 59.815.091 -3.684.982
Finansman Giderleri (-) Not.33 -24.542.778 -16.668.299 -19.693.386 -9.037.863
- Finansal Gelirler Not.33 8.454.463 5.170.819 4.424.205 2.830.040
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI/ZARARI 38.336.218 -22.317.950 44.545.910 -9.892.805
Sürdürülen Faaliyetler Vergi Gideri (-)/Geliri -11.041.361 5.150.333 -7.590.602 601.629
- Dönem Vergi Gideri (-)/Geliri
- Ertelenmiş Vergi Gideri (-)/Geliri Not.35 -11.041.361 5.150.333 -7.590.602 601.629
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI/ZARARI 27.294.857 -17.167.617 36.955.308 -9.291.176
DURDURULAN FAALİYETLER DÖNEM KARI/ZARARI Not.34 28.365.937 30.214.318
DÖNEM KARI/ZARARI 55.660.794 -17.167.617 67.169.626 -9.291.176
Dönem Karı/Zararının Dağılımı 55.660.794 -17.167.617 67.169.626 -9.291.176
- Kontrol Gücü Olmayan Paylar Not.27 -1.111.328 -1.275.383 -1.553.162 -1.208.073
- Ana Ortaklık Payları 56.772.122 -15.892.234 68.722.788 -8.083.103
Pay Başına Kazanç 0,366000 -0,068000 0,425000 -0,034000
- Sürdürülen Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç Not.36 0,244000 -0,068000 0,295000 -0,034000
- Durdurulan Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç Not.36 0,122000 0,130000
Sulandırılmış Pay Başına Kazanç
- Sürdürülen Faaliyetlerden Sulandırılmış Pay Başına Kazanç
- Durdurulan Faaliyetlerden Sulandırılmış Pay Başına Kazanç
DİĞER KAPSAMLI GELİR:
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacaklar
Maddi Duran Varlıklar Yeniden Değerleme Artışları/Azalışları
Maddi Olmayan Duran Varlıklar Yeniden Değerleme Artışları/Azalışları
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları/Kayıpları
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımların Diğer Kapsamlı Gelirinden Kar/Zararda Sınıflandırılmayacak Paylar
Diğer Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılmayacak Diğer Kapsamlı Gelir Unsurları
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Diğer Kapsamlı Gelire İlişkin Vergiler
- Dönem Vergi Gideri (-)/Geliri
- Ertelenmiş Vergi Gideri (-)/Geliri
Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılacaklar
Yabancı Para Çevirim Farkları
Satılmaya Hazır Finansal Varlıkların Yeniden Değerleme ve/veya Sınıflandırma Kazançları/Kayıpları
Nakit Akış Riskinden Korunma Kazançları/Kayıpları
Yurtdışındaki İşletmeye İlişkin Yatırım Riskinden Korunma Kazançları/Kayıpları
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımların Diğer Kapsamlı Gelirinden Kar/Zararda Sınıflandırılacak Paylar
Diğer Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılacak Diğer Kapsamlı Gelir Unsurları
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Diğer Kapsamlı Gelire İlişkin Vergiler Gelir/Giderleri
- Dönem Vergi Gideri (-)/Geliri
- Ertelenmiş Vergi Gideri (-)/Geliri
DİĞER KAPSAMLI GELİR
TOPLAM KAPSAMLI GELİR 55.660.794 -17.167.617 67.169.626 -9.291.176
Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı: 55.660.794 -17.167.617 67.169.626 -9.291.176
- Kontrol Gücü Olmayan Paylar -1.111.328 -1.275.383 -1.553.162 -1.208.073
- Ana Ortaklık Payları 56.772.122 -15.892.234 68.722.788 -8.083.103