Bağımsız Denetim Görüşü
Bağımsız Denetim Kuruluşu Denetim Türü Görüş Türü
DRT BAĞIMSIZ DENETİM VE SERBEST MUHASEBECİ MALİ MÜŞAVİRLİK A.Ş.
Sınırlı Olumlu


1 OCAK 2011 - 30 HAZİRAN 2011 ARA DÖNEM
KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLAR HAKKINDA İNCELEME RAPORU



Rönesans Gayrimenkul Yatırım Anonim Şirketi
Yönetim Kurulu'na

Giriş

Rönesans Gayrimenkul Yatırım Anonim Şirketi'nin ("Şirket"), bağlı ortaklıklarının ve müşterek yönetime tabi ortaklıklarının (hep birlikte "Grup") ekte yer alan 30 Haziran 2011 tarihli konsolide bilançosu, 30 Haziran 2011 ve 2010 tarihlerinde sona eren altı aylık konsolide gelir tabloları, konsolide kapsamlı gelir tabloları, konsolide özkaynaklar değişim tabloları ve konsolide nakit akım tabloları tarafımızca incelenmiştir. İşletme yönetiminin sorumluluğu, söz konusu ara dönem konsolide finansal tablolarının Sermaye Piyasası Kurulu'nca yayımlanan finansal raporlama standartlarına uygun olarak hazırlanması ve sunumudur. Bizim sorumluluğumuz bu ara dönem konsolide finansal tabloların incelenmesine ilişkin ulaşılan sonucun açıklanmasıdır.

İncelemenin Kapsamı

İncelememiz Sermaye Piyasası Kurulu'nca yayımlanan bağımsız denetim standartları düzenlemelerine uygun olarak yapılmıştır. Ara dönem konsolide finansal tablolarının incelenmesi, ağırlıklı olarak finansal raporlama sürecinden sorumlu kişilerden bilgi toplanması ve analitik inceleme ile diğer inceleme tekniklerinin uygulanmasını kapsamaktadır. Bir incelemenin kapsamı Sermaye Piyasası Kurulu'nca yayımlanan bağımsız denetim standartları çerçevesinde yapılan bağımsız denetim çalışmasına göre daha dar olduğundan, inceleme, bağımsız denetimde farkında olunması gereken tüm önemli hususları ortaya çıkarabilme konusunda güvence sağlamaz. Dolayısıyla, incelememiz sonucunda bir bağımsız denetim görüşü açıklanmamıştır.

Sonuç

İncelememiz sonucunda, ara dönem konsolide finansal tablolarının, Grup'un 30 Haziran 2011 tarihi itibariyle finansal pozisyonunu, 30 Haziran 2011 ve 2010 tarihlerinde sona eren altı aylık dönemlere ilişkin finansal performanslarını ve nakit akımlarını, Sermaye Piyasası Kurulu'nca yayımlanan finansal raporlama standartları çerçevesinde doğru ve dürüst bir biçimde yansıtmadığı konusunda herhangi bir hususa rastlanılmamıştır.


İstanbul, 25 Ağustos 2011


DRT BAĞIMSIZ DENETİM VE SERBEST MUHASEBECİ MALİ MÜŞAVİRLİK A.Ş.
Member of DELOITTE TOUCHE TOHMATSU LIMITED




Özkan Yıldırım
Sorumlu Ortak Başdenetçi



1 ÖZKAN YILDIRIM SORUMLU ORTAK BAŞDENETÇİ DRT BAĞIMSIZ DENETİM VE SERBEST MUHASEBECİ MALİ MÜŞAVİRLİK A.Ş. 25.08.2011 19:13:18

Bilanço

1 CENK ARSON Genel Müdür RÖNESANS GAYRİMENKUL YATIRIM A.Ş. 25.08.2011 18:21:01
2 ÖZKAN YILDIRIM SORUMLU ORTAK BAŞDENETÇİ DRT BAĞIMSIZ DENETİM VE SERBEST MUHASEBECİ MALİ MÜŞAVİRLİK A.Ş. 25.08.2011 19:13:19

Bilanço
Dipnot Referansları Cari Dönem Önceki Dönem
Finansal Tablo Türü Konsolide Konsolide
Dönem 30.06.2011 31.12.2010
Raporlama Birimi Bin TL Bin TL
V A R L I K L A R
DÖNEN VARLIKLAR 260.260 149.349
Nakit ve Benzerleri 6 57.442 64.785
Finansal Yatırımlar 7 5.715 6.068
Ticari Alacaklar 10 12.949 10.246
- İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar 10,32 6.947 7.600
- Ticari Alacaklar 10 6.002 2.646
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar
Diğer Alacaklar 11 26.155 19.619
Stoklar 12 5.796 5.110
Canlı Varlıklar
Diğer Dönen Varlıklar 21 49.126 43.521
(Ara Toplam)
Satış Amacıyla Elde Tutulan Duran Varlıklar 29 103.077
DURAN VARLIKLAR 2.980.277 2.453.132
Ticari Alacaklar
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar
Diğer Alacaklar 11 63.561 56.505
Finansal Yatırımlar 7 13.238 3.000
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar 14 57.527 41.781
Canlı Varlıklar
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller 15 2.735.387 2.262.063
Maddi Duran Varlıklar 16 3.784 4.006
Maddi Olmayan Duran Varlıklar 17 48 19
Şerefiye 18 53.019 51.430
Ertelenmiş Vergi Varlığı 30 10.488 6.774
Diğer Duran Varlıklar 21 43.225 27.554
TOPLAM VARLIKLAR 3.240.537 2.602.481
K A Y N A K L A R
KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER 224.270 90.861
Finansal Borçlar 8 53.493 38.001
Diğer Finansal Yükümlülükler
Ticari Borçlar 10 54.679 15.975
- İlişkili Taraflara Ticari Borçlar 10,32 7.930 2.253
- Ticari Borçlar 10 46.749 13.722
Diğer Borçlar 11 84.226 17.036
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar
Devam Eden İnşaat Sözleşmeleri Hakediş Bedelleri 13 0 10.593
Devlet Teşvik ve Yardımları
Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü 30 565 465
Borç Karşılıkları
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar 20 1.534 575
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler 21 10.202 8.216
(Ara Toplam)
Satış Amacıyla Elde Tutulan Duran Varlıklara İlişkin Yükümlülükler 29 19.571
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER 1.089.984 896.385
Finansal Borçlar 8 705.209 555.626
Diğer Finansal Yükümlülükler 9 7.871 10.704
Ticari Borçlar
Diğer Borçlar 11 88.269 82.446
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar
Devlet Teşvik ve Yardımları
Borç Karşılıkları
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar 20 108 130
Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü 30 288.527 247.479
Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler
Ö Z K A Y N A K L A R 1.926.283 1.615.235
ANA ORTAKLIĞA AİT ÖZKAYNAKLAR 1.895.859 1.589.919
Ödenmiş Sermaye 22 238.500 238.500
Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi (-)
Hisse Senedi İhraç Pirimleri 22 333.694 333.694
Değer Artış Fonları 22 9.726 0
Yabancı Para Çevrim Farkları 22 59.082 -11.484
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler 22 6.342 4.081
Geçmiş Yıllar Kar/Zararları 22 1.022.867 611.410
Net Dönem Karı/Zararı 225.648 413.718
AZINLIK PAYLARI 22 30.424 25.316
TOPLAM KAYNAKLAR 3.240.537 2.602.481