Bağımsız Denetim Görüşü
Bağımsız Denetim Kuruluşu Denetim Türü Görüş Türü
DRT BAĞIMSIZ DENETİM VE SERBEST MUHASEBECİ MALİ MÜŞAVİRLİK A.Ş.
Sınırlı Olumlu
1 OCAK 2012 - 30 HAZİRAN 2012 ARA DÖNEM
KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLAR HAKKINDA İNCELEME RAPORU

Rönesans Gayrimenkul Yatırım Anonim Şirketi
Yönetim Kurulu'na

Giriş

Rönesans Gayrimenkul Yatırım Anonim Şirketi'nin ("Şirket"), bağlı ortaklıklarının ve müşterek yönetime tabi ortaklıklarının (hep birlikte "Grup") ekte yer alan 30 Haziran 2012 tarihli konsolide bilançosu, aynı tarihte sona eren altı aylık konsolide gelir tablosu, konsolide kapsamlı gelir tablosu, konsolide özkaynaklar değişim tablosu, konsolide nakit akım tablosu ve önemli muhasebe politikalarının özeti ile dipnotları tarafımızca incelenmiştir. İşletme yönetiminin sorumluluğu, söz konusu ara dönem konsolide finansal tablolarının Sermaye Piyasası Kurulu'nca yayımlanan finansal raporlama standartlarına uygun olarak hazırlanması ve sunumudur. Bizim sorumluluğumuz bu ara dönem konsolide finansal tabloların incelenmesine ilişkin ulaşılan sonucun açıklanmasıdır.

İncelemenin Kapsamı

İncelememiz Sermaye Piyasası Kurulu'nca yayımlanan bağımsız denetim standartları düzenlemelerine uygun olarak yapılmıştır. Ara dönem konsolide finansal tablolarının incelenmesi, ağırlıklı olarak finansal raporlama sürecinden sorumlu kişilerden bilgi toplanması ve analitik inceleme ile diğer inceleme tekniklerinin uygulanmasını kapsamaktadır. Bir incelemenin kapsamı Sermaye Piyasası Kurulu'nca yayımlanan bağımsız denetim standartları çerçevesinde yapılan bağımsız denetim çalışmasına göre daha dar olduğundan, inceleme, bağımsız denetimde farkında olunması gereken tüm önemli hususları ortaya çıkarabilme konusunda güvence sağlamaz. Dolayısıyla, incelememiz sonucunda bir bağımsız denetim görüşü açıklanmamıştır.

Sonuç

İncelememiz sonucunda ara dönem konsolide finansal tablolarının, Grup'un 30 Haziran 2012 tarihi itibariyle finansal pozisyonunu, altı aylık döneme ilişkin finansal performansını ve nakit akımlarını, Sermaye Piyasası Kurulu'nca yayımlanan finansal raporlama standartları çerçevesinde doğru ve dürüst bir biçimde yansıtmadığı konusunda herhangi bir hususa rastlanılmamıştır.


İstanbul, 29 Ağustos 2012


DRT BAĞIMSIZ DENETİM VE SERBEST MUHASEBECİ MALİ MÜŞAVİRLİK A.Ş.
Member of DELOITTE TOUCHE TOHMATSU LIMITED




Özkan Yıldırım
Sorumlu Ortak Başdenetçi









1 ÖZKAN YILDIRIM SORUMLU ORTAK BAŞDENETÇİ DRT BAĞIMSIZ DENETİM VE SERBEST MUHASEBECİ MALİ MÜŞAVİRLİK A.Ş. 29.08.2012 17:42:19

Bilanço

1 CENK ARSON Genel Müdür RÖNESANS GAYRİMENKUL YATIRIM A.Ş. 29.08.2012 17:23:56
2 ÖZKAN YILDIRIM SORUMLU ORTAK BAŞDENETÇİ DRT BAĞIMSIZ DENETİM VE SERBEST MUHASEBECİ MALİ MÜŞAVİRLİK A.Ş. 29.08.2012 17:42:20

Bilanço
Dipnot Referansları Cari Dönem Önceki Dönem
Finansal Tablo Türü Konsolide Konsolide
Dönem 30.06.2012 31.12.2011
Raporlama Birimi Bin TL Bin TL
V A R L I K L A R
DÖNEN VARLIKLAR 267.933 276.777
Nakit ve Benzerleri 6 129.443 104.449
Finansal Yatırımlar 7 1.802 3.050
Ticari Alacaklar 10,32 21.262 19.957
İlişkili taraflardan ticari alacaklar 32 3.078 12.180
Diğer ticari alacaklar 10 18.184 7.777
Diğer Alacaklar 11 26.638 81.891
Stoklar 12 13.741 5.713
Canlı Varlıklar
Diğer Dönen Varlıklar 21 59.511 43.300
(Ara Toplam)
Satış Amacıyla Elde Tutulan Duran Varlıklar 29 15.536 18.417
DURAN VARLIKLAR 3.886.956 3.669.845
Ticari Alacaklar
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar
Diğer Alacaklar 11 10.413 10.622
Finansal Yatırımlar 7 18.164 14.947
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar 14 56.697 59.364
Canlı Varlıklar
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller 15 3.661.898 3.461.196
Maddi Duran Varlıklar 16 4.017 4.083
Maddi Olmayan Duran Varlıklar 17 212 204
Şerefiye 18 51.949 55.291
Ertelenmiş Vergi Varlığı 30 11.478 8.483
Diğer Duran Varlıklar 21 72.128 55.655
TOPLAM VARLIKLAR 4.154.889 3.946.622
K A Y N A K L A R
KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER 292.107 282.614
Finansal Borçlar 8 153.066 165.811
Diğer Finansal Yükümlülükler 9 0 4.369
Ticari Borçlar 10,32 85.962 51.580
İlişkili Taraflardan Ticari Borçlar 32 17.676 22.299
Diğer Ticari Borçlar 10 68.286 29.281
Diğer Borçlar 11 34.198 49.663
Çalışanlara Sağlanan Faydalar 20 2.221 1.490
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar
Devlet Teşvik ve Yardımları
Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü 30 3.329 1.120
Borç Karşılıkları
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler 21 13.331 8.493
(Ara Toplam)
Satış Amacıyla Elde Tutulan Duran Varlıklara İlişkin Yükümlülükler 29 0 88
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER 1.699.112 1.515.302
Finansal Borçlar 8 1.142.881 1.037.645
Diğer Finansal Yükümlülükler 9 3.835 0
Ticari Borçlar 10 28.867 0
Diğer Borçlar 11 135.351 100.562
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar
Devlet Teşvik ve Yardımları
Borç Karşılıkları
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar 20 268 229
Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü 30 387.910 376.866
Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler
Ö Z K A Y N A K L A R 2.163.670 2.148.706
ANA ORTAKLIĞA AİT ÖZKAYNAKLAR 2.160.476 2.147.808
Ödenmiş Sermaye 22 238.500 238.500
Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi (-)
Hisse Senedi İhraç Pirimleri 333.694 333.694
Değer Artış Fonları 22 11.421 11.350
Yabancı Para Çevrim Farkları 22 32.693 80.601
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler 22 8.855 6.784
Geçmiş Yıllar Kar/Zararları 22 1.474.680 971.080
Net Dönem Karı/Zararı 60.633 505.799
AZINLIK PAYLARI 22 3.194 898
TOPLAM KAYNAKLAR 4.154.889 3.946.622