[CONSOLIDATION_METHOD_TITLE] [CONSOLIDATION_METHOD]

İlgili Şirketler Related Companies	[]
İlgili Fonlar Related Funds	[]
Türkçe Turkish	İngilizce English
oda_NoncurrentAssetSaleAbstract|		Maddi Duran Varlık Satımı Non-Current Asset Sale
oda_UpdateAnnouncementFlag|		Yapılan Açıklama Güncelleme mi? Update Notification Flag	Evet (Yes)	Evet (Yes)
oda_CorrectionAnnouncementFlag|		Yapılan Açıklama Düzeltme mi? Correction Notification Flag	Hayır (No)	Hayır (No)
oda_DateOfThePreviousNotificationAboutTheSameSubject|		Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi Date Of The Previous Notification About The Same Subject	18.08.2016
oda_DelayedAnnouncementFlag|		Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı? Postponed Notification Flag	Hayır (No)	Hayır (No)
oda_AnnouncementContentSection|		Bildirim İçeriği Announcement Content
oda_NatureOfNonCurrentAssetSold|		Satışa Konu Maddi Duran Varlığın Niteliği Nature of Non Current Asset Sold	Hayat Tepe'de yer alan 51 adet konut
oda_LocationAndAreaOfNoncurrentAssetSold|		Satışa Konu Maddi Duran Varlığın Mevkii, Yüzölçümü Location and Area of Non-current Asset Sold	Bayrampaşa, İstanbul
oda_BoardDecisionDateForSale|		Satışa İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi Board Decision Date for Sale	17/08/2016	17/08/2016
oda_WereMajorityOfIndependentBoardMembersApprovedTheBoardDecisionForSale|		Satışa İlişkin Yönetim Kurulu Kararında Bağımsız Üyelerin Çoğunluğunun Onayı Var mı? Were Majority of Independent Board Members' Approved the Board Decision for Sale?	Evet
oda_TotalSalesValue|http://www.xbrl.org/2003/role/verboseLabel		Toplam Satış Bedeli Total Sales Value	13.612.120 Euro + KDV
oda_RatioOfTransactionAmountToValueOfCompanyBasedOnTheMathematicalWeightedAverageOnADailyBasisSixMonthsPriorToDateOfBoardDecision|		İşlem Bedelinin Ortaklığın Yönetim Kurulu Karar Tarihinden Önceki Altı Aylık Günlük Düzeltilmiş Ağırlıklı Ortalama Fiyatların Aritmetik Ortalaması Baz Alınarak Hesaplanacak Şirket Değerine Olan Oranı (%) Ratio of Transaction Amount to Value of Company Based on the Mathematical Weighted Average on a Daily Basis, Six Months Prior to Date of Board Decision (%)	7,76%
oda_RatioOfSalesPriceToPaidInCapitalOfCompany|		Satış Bedelinin Ortaklık Ödenmiş Sermayesine Oranı (%) Ratio of Sales Price to Paid-in Capital of Company (%)	18%
oda_RatioOfSalesValueToTotalAssetsInLatestDisclosedFinancialStatementsOfCompany|		Satış Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Mali Tablosundaki Aktif Toplamına Oranı (%) Ratio of Sales Value to Total Assets in Latest Disclosed Financial Statements of Company (%)	2,66%
oda_RatioOfSalesValueToTotalNetNoncurrentAssetsInLatestDisclosedFinancialStatementsOfCompany|		Satış Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Maddi Duran Varlıkların Net Değerine Oranı (%) Ratio of Sales Value to Total Net Non-current Assets in Latest Disclosed Financial Statements of Company (%)	11,19%
oda_RatioOfValueOfNoncurrentAssetToTotalAssetsInLatestDisclosedFinancialStatementsOfCompany|		Satılan Duran Varlığın Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Kayıtlı Değerinin Aktif Toplamına Oranı (%) Ratio of Value of Non-current Asset to Total Assets in Latest Disclosed Financial Statements of Company (%)	1,34%
oda_RatioOfTransactionValueToSalesInLatestAnnualFinancialStatementsOfCompany|		İşlem Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Yıllık Finansal Tablolara Göre Oluşan Hasılat Tutarına Oranı (%) Ratio of Transaction Value to Sales in Latest Annual Financial Statements of Company (%)	24,46%
oda_SalesConditions|		Satış Koşulları Sales Conditions	Diğer (Other)	-
oda_DateOnWhichRheTransactionWasWillBeCompleted|		İşlemin Tamamlandığı/Tamamlanacağı Tarih Date on which the Transaction was/will be Completed	En geç 31.08.2018 tarihinde
oda_AimOfSaleAndEffectsOnCompanyOperations|		Satış Amacı ve Ortaklığın Faaliyetlerine Etkisi Aim of Sale and Effects on Company Operations	Portföyümüzde satış amaçlı duran varlıkların satışı ile nakit girişi sağlanması
oda_ProfitLossArisedAfterSaleOfNoncurrentAsset|		Elde Edilen Maddi Duran Varlık Satış Karının/Zararının Tutarı Profit / Loss Arised After Sale of Non-Current Asset	7.194.877 TL
oda_HowWillSalesProfitBeUsedIfExists|		Varsa Satış Karının Ne Şekilde Değerlendirileceği How will Sales Profit be Used if Exists?	Vadesi gelen kredi ödemelerinde ve proje finansmanında kullanılacaktır.
oda_BoardDecisionDateForUseOfSalesProfitIfExists|		Varsa Satış Karının Ne Şekilde Değerlendirileceğine İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi Board Decision Date for Use of Sales Profit if Exists	17.08.2016
oda_CounterParty|		Karşı Taraf Counter Party	Elif Emlak Yatırımları San. ve Tic. A.Ş.
oda_IsCounterPartyARelatedPartyAccordingToCMBRegulations|		Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Göre İlişkili Taraf mıdır? Is Counter Party a Related Party According to CMB Regulations?	Evet (Yes)	-
oda_NatureofRelationWithCounterParty|		Karşı Taraf İle Olan İlişkinin Niteliği Nature of Relation with Counter Party	İlişkili Taraf
oda_AgreementSigningDateIfExists|		Varsa İşleme İlişkin Sözleşme Tarihi Agreement Signing Date if Exists	17/08/2016	17/08/2016
oda_ExercisePriceOfRetirementRightRelatingToSignificantTransaction|		Önemli Niteliklteki İşlem Kapsamında Kullandırılacak Ayrılma Hakkı Fiyatı Exercise Price of Retirement Right Relating to Significant Transaction	-
oda_ValueDeterminationMethodOfNoncurrentAsset|		Maddi Duran Varlığın Değerinin Belirlenme Yöntemi Value Determination Method of Non-Current Asset	Değerleme Raporu - Emsal Karşılaştırma Yöntemi
oda_DidValuationReportBePrepared|		Değerleme Raporu Düzenlendi mi? Did Valuation Report be Prepared?	Düzenlendi (Prepared)	Düzenlendi (Prepared)
oda_ReasonForNotPreparingValuationReportIfItWasNotPrepared|		Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni Reason for not Preparing Valuation Report if it was not Prepared	-
oda_DateAndNumberOfValuationReport|		Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası Date and Number of Valuation Report	30.05.2016 - 2016A269
oda_TitleOfValuationCompanyPreparedReport|		Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun Unvanı Title of Valuation Company Prepared Report	TSKB Gayrimenkul Değerleme A.Ş.
oda_ValueDeterminedInValuationReportIfExists|		Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar Value Determined in Valuation Report if Exists	44.993.500 TL + KDV
oda_ReasonsIfTransactionWasntWillNotBePerformedInAccordanceWithValuationReport|		İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi Reasons if Transaction wasn't/will not be performed in Accordance with Valuation Report	Satış işlemi ekspertiz değerinden gerçekleştirilmektedir. İşlem tutarı ekspertiz sonucu olan 44.993.500 TL + KDV'nin karşılığı olarak 13.612.120 Euro + KDV olarak belirlenmiştir. (TCMB döviz alış kuru esas alınmıştır.)
oda_ExplanationSection|		Açıklamalar Explanations
oda_ExplanationTextBlock|		18.08.2016 tarihli "Hayat Tepe'de Yer Alan Konutların Satışı" konulu Özel Durum Açıklamamızda belirtildiği üzere, Şirketimizin portföyünde yer alan varlıklardan Hayat Tepe'de bulunan 51 adet konutun Elif Emlak Yatırımları San. ve Tic. A.Ş. ("Elif Emlak") ye satılması konulu 17.08.2016 tarihli Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi ("GMSV") imzalanmış ve sözleşme gereğince 10 milyon Euro tutarındaki peşinatın 30.09.2016 tarihine kadar Şirketimize ödenmesi kararlaştırılmıştır. Ancak Elif Emlak, söz konusu tarihe kadar ödemesi gereken peşinatın sadece 7.018.557,07 Euro'luk tutarını ödemiştir. Kalan kısmın ödenmesi için yapılan ihtarımıza cevaben Elif Emlak'tan alınan yazıda, özetle; kötülesen piyasa koşulları nedeniyle finansman sağlayamadığı için yükümünü yerine getirmekte zorlandığını ve kanundan doğan cayma hakkini kullanmak istediğini belirtmiştir. Bu çerçevede, Elif Emlak ile bir fesih protokolü düzenlenmesi kararlaştırılmış olup, Elif Emlak'ın Şirketimize ödemiş olduğu 7.018.557,07 Euro tutarındaki kapora 31.10.2016 tarihine kadar herhangi bir faiz ödenmeksizin iade edilecektir. Tasarruf sahiplerimizin ve kamuoyunun bilgisine sunarız.