[CONSOLIDATION_METHOD_TITLE] [CONSOLIDATION_METHOD]

İlgili Şirketler Related Companies	[]
İlgili Fonlar Related Funds	[]
Türkçe Turkish	İngilizce English
oda_NoncurrentFinancialAssetAcquisitionAbstract|		Finansal Duran Varlık Edinimi Noncurrent Financial Asset Acquisition
oda_UpdateAnnouncementFlag|		Yapılan Açıklama Güncelleme mi? Update Notification Flag	Hayır (No)	Hayır (No)
oda_CorrectionAnnouncementFlag|		Yapılan Açıklama Düzeltme mi? Correction Notification Flag	Hayır (No)	Hayır (No)
oda_DateOfThePreviousNotificationAboutTheSameSubject|		Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi Date Of The Previous Notification About The Same Subject	-
oda_DelayedAnnouncementFlag|		Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı? Postponed Notification Flag	Hayır (No)	Hayır (No)
oda_AnnouncementContentSection|		Bildirim İçeriği Announcement Content
oda_BoardDecisionDateForAcquisition|		Edinime İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi Board Decision Date for Acquisition	03/11/2017	03/11/2017
oda_WereMajorityOfIndependentBoardMembersApprovedTheBoardDecisionForAcquisition|		Alıma İlişkin Yönetim Kurulu Kararında Bağımsız Üyelerin Çoğunluğunun Onayı Var mı? Were Majority of Independent Board Members' Approved the Board Decision for Acquisition	Evet
oda_TitleOfNoncurrentFinancialAssetAcquired|		Edinilen Finansal Duran Varlığın Unvanı Title of Non-current Financial Asset Acquired	Özak Yenigün Ziylan Adi Ortaklığı
oda_FieldOfActivityNoncurrentFinancialAssetWhoseSharesWereAcquired|		Edinilen Finansal Duran Varlığın Faaliyet Konusu Field of Activity of Non-current Financial Asset whose Shares were being Acquired	Büyükyalı İstanbul Projesi
oda_CapitalOfNoncurrentFinancialAsset|		Edinilen Finansal Duran Varlığın Sermayesi Capital of Noncurrent Financial Asset	- (İş ortaklığıdır.)
oda_AcquirementWay|		Edinim Yöntemi Acquirement Way	Devralma (Takeover)	-
oda_DateOnWhichTheTransactionWasWillBeCompleted|		İşlemin Tamamlandığı/Tamamlanacağı Tarih Date on which the Transaction was/will be Completed	06.11.2017
oda_AcquisitionConditions|		Edinme Koşulları Acquisition Conditions	Vadeli (Timed)	-
oda_DetailedConditionsIfItIsATimedPayment|		Vadeli ise Koşulları Detailed Conditions if it is a Timed Payment	3.247.687,89 $ Peşin. Bakiye tutar 30.11.2017, 31.12.2017'de olacak şekilde 2 eşit taksitte ödenecektir.
oda_NominalValueOfSharesAcquired|		Edinilen Payların Nominal Tutarı Nominal Value of Shares Acquired	-
oda_PurchasePricePerShare|		Beher Payın Alış Fiyatı Purchase Price Per Share	-
oda_TotalPurchasingValue|		Toplam Tutar Total Purchasing Value	9.743.063,66 $
oda_RatioOfNewSharesAcquiredToCapitalOfNoncurrentFinancialAsset|		Edinilen Payların Finansal Duran Varlığın Sermayesine Oranı (%) Ratio of New Shares Acquired to Capital of Non-current Financial Asset (%)	%5
oda_TotalRatioOfSharesOwnedInCapitalOfNoncurrentFinancialAssetAfterTransaction|		Edinim Sonrasında Sahip Olunan Payların Finansal Duran Varlık Sermayesine Oranı (%) Total Ratio of Shares Owned in Capital of Non-current Financial Asset After Transaction (%)	%60
oda_TotalVotingRightRatioOwnedInNoncurrentFinancialAssetAfterTransaction|		Edinimden Sonra Finansal Varlıkta Sahip Olunan Oy Haklarının Oranı (%) Total Voting Right Ratio Owned in Non-current Financial Asset After Transaction (%)	%60
oda_RatioOfNoncurrentFinancialAssetAcquiredToTotalAssetsInLatestDisclosedFinancialStatementsOfCompany|		Edinilen Finansal Duran Varlığın Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Aktif Toplamına Oranı (%) Ratio of Non-current Financial Asset Acquired to Total Assets in Latest Disclosed Financial Statements of Company (%)	%1,85
oda_RatioOfTransactionValueToSalesInLatestAnnualFinancialStatementsOfCompany|		İşlem Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Yıllık Finansal Tablolara Göre Oluşan Hasılat Tutarına Oranı (%) Ratio of Transaction Value to Sales in Latest Annual Financial Statements of Company (%)	%33,21
oda_EffectsOnCompanyOperations|		Ortaklığın Faaliyetlerine Etkisi Effects on Company Operations	Yoktur.
oda_DidTakeoverBidObligationArised|		Pay Alım Teklifinde Bulunma Yükümlülüğünün Doğup Doğmadığı Did Takeover Bid Obligation Arised?	Hayır (No)	-
oda_WillExemptionApplicationBeMadeIfTakeoverBidObligationArised|		Pay Alım Teklifinde Bulunma Yükümlülüğü Doğuyorsa Muafiyet Başvurusu Yapılıp Yapılmayacağı Will Exemption Application be Made, if Takeover Bid Obligation Arised?	Hayır (No)	-
oda_TitleNameSurnameOfCounterParty|		Satan/Devreden Kişinin Adı/Ünvanı Title/ Name-Surname of Counter Party	Yenigün İnşaat San.ve Tic.A.Ş.
oda_IsCounterPartyARelatedPartyAccordingToCMBRegulations|		Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Göre İlişkili Taraf mıdır? Is Counter Party a Related Party According to CMB Regulations?	Evet (Yes)	-
oda_RelationWithCounterPartyIfAny|		Ortaklığın Satan/Devreden Tarafla İlişkinin Niteliği Relation with Counter Party if any	Adi Ortaklık
oda_AgreementSigningDateIfExists|		Varsa İşleme İlişkin Sözleşme Tarihi Agreement Signing Date if Exists	06/11/2017	06/11/2017
oda_ValueDeterminationMethodOfNoncurrentFinancialAsset|		Finansal Duran Varlığın Değerinin Belirlenme Yöntemi Value Determination Method of Non-current Financial Asset	Pazarlık usulü
oda_DidValuationReportBePrepared|		Değerleme Raporu Düzenlendi mi? Did Valuation Report be Prepared?	Düzenlendi (Prepared)	Düzenlendi (Prepared)
oda_ReasonForNotPreparingValuationReportIfItWasNotPrepared|		Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni Reason for not Preparing Valuation Report if it was not Prepared	-
oda_DateAndNumberOfValuationReport|		Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası Date and Number of Valuation Report	Gayrimenkule Bağlı Hak Değerleme Raporu : 30.12.2016 - 2016A824
oda_TitleOfValuationCompanyPreparedReport|		Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun Unvanı Title of Valuation Company Prepared Report	TSKB Gayrimenkul Değerleme A.Ş.
oda_ValueDeterminedInValuationReportIfExists|		Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar Value Determined in Valuation Report if Exists	735.810.000 TL / Rapor tarihi itibariyle Özak GYO'nun sahip olduğu %55 payın değerini yansıtmakta olup, Adi Ortaklığın tamamının değeri 1.337.836.363,63 TL , %5'i ise 66.891.818,81 TL (17.509.114$)'a denk gelmektedir.
oda_ReasonsIfTransactionWasntWillNotBePerformedInAccordanceWithValuationReport|		İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi Reasons if Transaction wasn't/will not be performed in Accordance with Valuation Report	Tutar pazarlık usulü belirlenmiştir.
oda_ExplanationSection|		Açıklamalar Explanations
oda_ExplanationTextBlock|		Şirketimizin projelerinden Büyükyalı İstanbul (Zeytinburnu Kazlıçeşme Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi) kapsamında kurulan ve Şirketimizin %55 paya sahip olduğu Özak-Yenigün-Ziylan Adi Ortaklığı'na ilişkin olarak; Yenigün İnşaat San.ve Tic.A.Ş.(Yenigün İnşaat)'ın sahip olduğu paylardan ortaklığın %5'ine denk gelen payların Şirketimiz tarafından, 31.12.2016 tarihli gayrimenkule bağlı hak değerleme raporu da göz önünde bulundurularak, 9.743.063,66$ bedelle devir alınmasına karar verilmiştir. Ayrıca adi ortaklığın diğer ortaklarından Ziylan Gayrimenkul Yat.ve Yön. A.Ş. tarafından da Yenigün İnşaat'ın sahip olduğu paylardan adi ortaklığın %2'sine denk gelen paylar devir alınmış olup; adi ortaklık paylarının son hali aşağıda yer almaktadır. Özak Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (%60) Ziylan Gayrimenkul Yat.ve Yön.A.Ş. (%32) Yenigün İnşaat San.ve Tic.A.Ş. (%8) Tasarruf sahiplerimizin ve kamuoyunun bilgisine sunarız.